Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 марта 2023 года <адрес>
Калининский районный суд <адрес>
в составе:
Председательствующего судьи Разуваевой Е.А.
При секретаре Черикчиевой Ш.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договора,
УСТАНОВИЛ :
Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. Просил расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1, обратить взыскание на предмет залога – жилое помещение общей площадью 32,5 кв.м., расположенной на 1 этаже по адресу <адрес> <адрес> <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 1 530 000 рублей. Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» с учетом уточнений задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 692 650,70 руб., проценты за пользование кредитом по ставке 18,65 % годовых начисленных на сумму основного долга начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, а так же государственную пошлину в размере 21 573,15 руб..
В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ ООО ИКБ «Совкомбанк» было преобразовано в ОАО ИКБ «Совкомбанк». ОАО ИКБ «Совкомбанк» является правопреемником ООО ИКБ «Совкомбанк» по всем его обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами.
ОАО ИКБ «Совкомбанк» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ ОГРН №
ДД.ММ.ГГГГ полное и сокращенное наименование Банка приведены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и определены как Публичное акционерное общество «Совкомбанк», ПАО «Совкомбанк» (далее по тексту - Банк).
ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО1 (Далее Ответчик/заемщик) был заключен кредитный договор (в виде акцептованного заявления оферты) №.
По условиям кредитного договора Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 776 119,93 руб. под 15,9 % годовых, сроком на 60 месяцев.
Согласно п. 4.1.7 договора залога целевое назначение кредита – кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога, указанного в п. 1.11 кредитного договора №, возникающего в силу Договора на основании ФЗ от 16.07.1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
В соответствии с п. 1.10 кредитного договора, а так же на основании договора залога, раздел «Предмет Залога» п. 2.1 Обеспечением исполнения обязательства Заемщика по настоящему договору является – квартира, жилое помещение, общей площадью 32,5 кв.м., расположенной на 1 этаже по адресу <адрес> <адрес>, кадастровый №, принадлежащей на праве собственности ФИО1, возникшей в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» со дня государственной регистрации залога (ипотеки».
В соответствии с п. 6.2 Общих условий в случае нарушения Заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы Просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.
Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допускал систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается представленными выписками по счетам Ответчика.
В соответствии с п. 5.4.1. Общих условий договора Кредитор имеет право потребовать полного досрочного возврата кредита и уплаты начисленных процентов ко дню возврата процентов и комиссий в следующих случаях: при просрочке очередного ежемесячного платежа на срок, общей задолженностью 60 календарных дней в течении последний 180 календарных дней.
Так же, в соответствии с п. 5.4.3 Общий условий в случае неисполнения Заемщиком требований кредитора о досрочном возврате кредита в течении 30 дней, считая со дня предъявления кредитором требований о досрочном возврате кредита и уплате процентов, обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге у кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору.
Так же, в соответствии с п. 8.1 договора залога Залогодатель вправе обратить взыскание на предмет залога, если Залогодатель не исполнит свои обязательства по Кредитному договору, в том числе уплате основного долга, процентов, неустойки, а так же в иных случаях, предусмотренных настоящим договором.
Согласно п. 3.1 договора залога, по соглашению сторон залоговая стоимость Предмета залога на момент заключения Договора составляет 1 530 000 руб..
Поскольку заключенный истцом и ответчиком договор не расторгнут, соглашение о его расторжении сторонами не заключалось, истец вправе потребовать с ответчика уплаты установленных договором процентов за пользование заемными денежными средствами и неустойки до дня вступления решения суда в законную силу.
Просроченная задолженность по ссуде возникла ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ суммарная продолжительность просрочки составляет 283 дня. Просроченная задолженность по процентам возникла ДД.ММ.ГГГГ, на 07.06.2022г. суммарная продолжительность просрочки составляет 257 дней.
Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере: 383 118 руб..
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет 692 650,70 руб., из них: просроченная ссуда 615 843,60 руб.; проценты по просроченной ссуде 61 224,87 руб., неустойка на просроченную ссуду – 14 736,14 руб., неустойка на просроченные проценты – 250,09 руб., комиссия за СМС-информирование 569 руб., что подтверждается расчетом задолженности.
Банк направил ответчику Уведомление об изменении срока возврата кредита и возврата задолженности по кредитному договору. Данное требование ответчик не выполнил. В настоящее время ответчик не погасил образовавшуюся задолженность, чем продолжает нарушать условия договора.
Представитель истца ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.3).
Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, конверт вернулся с отметкой «за истечением срока хранения».
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела (ходатайств об исследовании дополнительных доказательств и дополнении материалов дела не поступило), оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном рассмотрении всех обстоятельств в их совокупности, руководствуясь законом и правосознанием, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.435 ГК РФ, офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора.
Согласно ч.1 ст.438 ГК РФ, акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным.
В соответствии с ч.1 ст.428 ГК РФ, договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.
В силу ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
В силу ч.1 ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
В соответствии с п.1 ст.820 ГК РФ, кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.
Судом установлено, что на основании заявления заемщика на получение кредита между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор потребительского кредита №, в соответствии с которым банк предоставил ответчику денежные средства в размере 776 119 руб., сроком на 60 месяцев с процентной ставкой по кредиту в размере 15,9% годовых. (л.д. 5-8).
Неотъемлемой частью заявления на предоставление кредита являются индивидуальные условия, и совместно с заявлением составляют Договор о предоставлении кредита и Договор о залоге соответственно (п.11) (л.д. 8-оборот).
Таким образом, между истцом и ответчиком был заключен кредитный договор в офертно-акцептном порядке.
Согласно п. 4.1.7 договора залога целевое назначение кредита – кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога, указанного в п. 1.11 кредитного договора №, возникающего в силу Договора на основании ФЗ от 16.07.1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
В соответствии с п. 1.10 кредитного договора, а так же на основании договора залога, раздел «Предмет Залога» п. 2.1 Обеспечением исполнения обязательства Заемщика по настоящему договору является – квартира, жилое помещение, общей площадью 32,5 кв.м., расположенной на 1 этаже по адресу <адрес> <адрес> <адрес>, кадастровый №, принадлежащей на праве собственности ФИО1, возникшей в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» со дня государственной регистрации залога (ипотеки».
В соответствии с п. 6.2 Общих условий в случае нарушения Заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы Просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.
Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.
Ч.2 ст.811 ГК РФ предусматривает, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, следовательно, учитывая, что со стороны ответчика имеются существенные нарушения принятых на себя обязательств, есть все основания для взыскания суммы задолженности.
На основании п. 5.4.1 Общих условий, банк вправе досрочно истребовать с заемщика всю сумму задолженности по кредиту в случае, если заемщик не осуществил погашение основного долга по кредиту и/или процентов в размере и сроки, установленные договором о предоставлении кредита.
В судебном заседании установлено, что до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.
Так, из материалов дела следует, что денежные средства были предоставлены ответчику ФИО1 на неотделимые улучшения предмета залога, указанного в п. 11 кредитного договора №, возникающего в силу Договора на основании ФЗ от 16.07.1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». (п. 12 Договора).
Согласно п. 3.1 договора залога, по соглашению сторон залоговая стоимость Предмета залога на момент заключения Договора составляет 1 530 000 руб.
Заемщик ознакомлен с общими условиями Договора потребительского кредита, осознает их и понимает, согласен с ними и обязуется неукоснительно соблюдать, до подписания индивидуальных условий Договора потребительского кредита заемщик была предварительно ознакомлена с размером полной стоимости кредита, перечнем и размерами платежей, включенных и не включенных в ее расчет, перечнем платежей в пользу третьих лиц, и согласна с ними.
Исходя из представленного расчета задолженности (л.д. 72-74), задолженность по кредитному договору по состоянию на По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет 692 650,70 руб., из них: просроченная ссуда 615 843,60 руб.; проценты по просроченной ссуде 61 224,87 руб., неустойка на просроченную ссуду – 14 736,14 руб., неустойка на просроченные проценты – 250,09 руб., комиссия за СМС-информирование 569 руб..
Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено требование о досрочном истребовании задолженности не позднее ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
Ответчиком не было исполнено требование истца от ДД.ММ.ГГГГ о полном погашении долга.
Судом установлено, что ответчиком платежи не вносились с января 2021 г., что подтверждается расчетом задолженности.
В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно ч.1 ст.329 ГК РФ, исполнение обязательства может быть обеспечено неустойкой, под которой в силу ч.1 ст.330 ГК РФ, понимается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
В соответствии, с п. 1 ст. 330 и ст. 331 ГК РФ стороны кредитного договора могут установить, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения заемщиком обязательства, последний обязан уплатить кредитору неустойку в согласованном сторонами при подписании кредитного договора в размере.
Из положений п. 1 ст. 330 ГК РФ следует, что неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
Из материалов дела следует, что п.п. 6.2 Общих условий предусмотрена ответственность заемщика в случае нарушения сроков возврата кредита в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы Просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки. (л.д. 31).
Суд полагает представленный истцом расчет арифметически правильным, соответствующим требованиям закона и Общих условий предоставления кредита, а исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно положениям пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Учитывая размер задолженности ответчика и срок просрочки, суд полагает возможным признать нарушения условий Договора стабилизационного займа существенными, что является основанием для его расторжения.
В соответствии с п.1 ст.56, ст.78 ФЗ от 16.07.1998г. № 102-ФЗ Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», способом реализации заложенного имущества установлена продажа с публичных торгов. Начальная продажная цена заложенного имущества определяется судом на основании ее денежной оценки, согласованной сторонами.
В соответствии с ч.1 ст.446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Согласно ст. 348 ГК РФ неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного залогом обязательства является основанием для обращения взыскания на заложенное имущество.
В соответствии со ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.
В соответствии с п.6.3.5 Договора залога, залогом квартиры, жилым помещением, общей площадью 32,5 кв.м., расположенной на 1 этаже по адресу <адрес> <адрес>, кадастровый № обеспечивается право банка на его требования, вытекающие из договора о предоставлении кредита, в том объеме, в котором они существуют к моменту их фактического удовлетворения. (л.д. 8-оборот – 12).
В соответствии с пунктом 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
В силу п.2 ст.348 ГК РФ, обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.
Истец просит установить начальную продажную стоимость квартиры, жилого помещения, общей площадью 32,5 кв.м., расположенной на 1 этаже по адресу <адрес> <адрес> <адрес>, кадастровый № в размере 1 530 000 руб. в соответствии с п. 3.1 Договора залога. (л.д. 9).
На основании пп.1 п.1 ст.352 ГК РФ, залог прекращается: с прекращением обеспеченного залогом обязательства.
Согласно заключению оценщика ООО «Эксперт» (л.д. 76) с оставленного на основании фактов и суждений, изложенных в отчете об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость заложенного имущества составляет 1 376 000 рублей. Ответчиком данная оценка не оспорена.
В соответствии с пунктом 1 статьи 329 и пункта 1 статьи 334 ГК РФ, залог является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, при котором кредитор (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими-кредиторами.
Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным обратить взыскание на предмет ипотеки – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый № определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 100 800 рублей. (1 376 000* 80%).
Таким образом, залог на имущество квартиры, жилого помещения, общей площадью 32,5 кв.м., расположенной на 1 этаже по адресу <адрес> <адрес> <адрес>, кадастровый № может быть прекращен в случае полного погашения задолженности ФИО1 перед ПАО «Совкомбанк».
Одновременно суд полагает возможным признать правомерными требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по ставке 18,65% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга в размере 615 843,60 руб. с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.
Одновременно, в соответствии с пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).
Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).
При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.
Следовательно, взяв на себя обязательство по оплате полученного кредита, ответчик не вправе отказаться от исполнения данного обязательства, в связи с чем, с него подлежат взысканию суммы основного долга и начисленных процентов, неустойки по день исполнения обязательств.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 573,15 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договора удовлетворить в полном объеме.
Расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ПАО «Совкомбанк» к ФИО1.
Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ур. <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, код подразделения №, в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 692 650,70 руб., из них: просроченная ссуда 615 843,60 руб.; проценты по просроченной ссуде 61 224,87 руб., неустойка на просроченную ссуду – 14 736,14 руб., неустойка на просроченные проценты – 250,09 руб., комиссия за СМС-информирование 569 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 573,15 руб., а всего взыскать 714 223 (семьсот четырнадцать тысяч двести двадцать три) рубля 85 копеек.
Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ур. <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, код подразделения №, в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование чужими денежными средствами по ставке 18,65% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга в размере 615 843,60 руб. с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ур. <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, код подразделения №, в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.
Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, находящуюся по адресу: квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый № определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 100 800 (один миллион сто тысяч восемьсот) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) Е.А. Разуваева
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Подлинник решения находится в гражданском деле № Калининского районного суда <адрес>. УИД 54RS0№-74.
Решение не вступило в законную силу «_____» ______________ 202 г.
Судья Е.А. Разуваева
Секретарь Ш.Н. Черикчиева
Решение не обжаловано (обжаловано) и вступило в законную силу
«_____» _________________ 202 г.
Судья -