36RUS0001-01-2022-002411-60

Дело № 2-2139/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2022 г. Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе

председательствующего судьи Горбовой Е.А.

при секретаре Полякове А. В,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, администрации городского округа город Воронежа о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, администрации городского округа город Воронежа о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, ссылаясь при этом на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО, проживавшая на день смерти

После смерти матери открылось наследство на принадлежащие ей 1/ 2 долю праве общей долевой собственности на земельный участок и на 1/ 2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящиеся

Проживающий во второй части жилого дома собственник ФИО3 не является родственником умершей ФИО., а соответственно и наследником ни первой, ни последующих очередей согласно Гражданского кодекса РФ.

ФИО2 является наследником 1-й очереди к имуществу умершей ФИО., в связи с чем в установленный законом срок она подала нотариусу нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области ФИО4 заявление о принятии наследства.

26.05.2022 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/ 2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/ 2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом отказано ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателя на указанное имущество.

ФИО2 указывает, что фактически приняла наследство после умершей матери ФИО. не только на принадлежащую ей долю земельного участка, но и на принадлежащую наследодателю долю в праве общей долевой собственности на жилой дом , поскольку она с рождения проживала и проживает в настоящее время в доме несет расходы по его содержанию, уплате коммунальных платежей и налогов, содержанию придомовой территории.

Истец просит суд признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 133, 6 кв. м, кадастровый № ..... расположенный в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО

В судебное заседание истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени слушания дела, не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представителем истца ФИО5 по доверенности исковые требования ФИО2 поддержаны в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа город Воронеж, надлежащим образом извещенной о времени слушания дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу предъявленного иска суду не представил.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени слушания дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав представителя истца, изучив материалов дела, суд считает возможным разрешить дело по представленным материалам и приходит к следующему.

Одним из способов защиты гражданских прав в силу ст. 12 ГК РФ является признание права в судебном порядке.

Как установлено в судебном заседании, ФИО. на основании договора купли-продажи от 27.09.1957, удостоверенного нотариусом Сталинской государственной конторы ФИО1 (зарегистрирован в реестре за № 5722), приобрела 1/ 2 долю домовладения , договор зарегистрирован в БТИ Левобережного района г. Воронежа 30.09.1957 за № 4-790 (л. д. 14).

После покупки своей части дома ФИО на месте снесенной части дома возвела другое строение большего размера, затем пристраивала различные жилые пристройки и подсобные помещения без разрешения соответствующих органов и без проекта. Решением Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 06.07.1999 за ФИО. признано право собственности (л. д. 15).

Постановлением № 375/1 от 04.08.1999 «Об утверждении Акта приема в эксплуатацию части жилого дома, жилых пристроек, веранд и сараев в домовладении » администрация Железнодорожного района г. Воронежа обязала ФИО. заказать исполнительный чертеж на часть жилого дома и согласовать его у районного архитектора, а после выполнения первого пункта утвердить акт приема в эксплуатацию части жилого дома, жилых пристроек, веранд и сараев (л. д. 16).

С 31.01.1998 регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним стало осуществлять Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, в связи с чем решение Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 06.07.1999 и постановление администрации Железнодорожного района г. Воронежа от 04.08.1999 на часть жилого дома принадлежащую наследодателю ФИО. подлежали регистрации в установленном законом порядке, что при жизни ФИО не было сделано.

Как видно из выписок из инвентарного дела и плана застройки, индивидуальный жилой дом состоит из двух изолированных помещений, имеющих два отдельных выхода на земельный участок и (л. д. 12 -21).

Согласно выписке из Единого государственного реестра об объекте недвижимости от 29.06.2022 № КУВИ-001/2022-105539071, выданной Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Воронежской области, жилой дом состоит на кадастровом учете, ему присвоен кадастровый № ..... Правообладателем 1/ 2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом является ФИО3, право собственности которого зарегистрировано в установленном законом порядке, регистрация права собственности ФИО на 1/ 2долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом не производилась (л. д. 30-32).

Факт смерти ФИО., умершей ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о её смерти (л. д. 12).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 72 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно информации нотариуса нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области ФИО4 от 10.08.2022, к имуществу ФИО ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей на дату смерти имеется наследственное дело № .....

В деле имеется заявление о фактическом принятии наследства по закону и по всем основаниям дочери наследодателя ФИО2, проживающей

По сообщению наследника, наследственное имущество состоит из 1/ 2 доли праве общей долевой собственности на земельный участок и на 1/ 2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящиеся по , а также прав на денежные вклады в ПАО Сбербанк.

Других заявлений о принятии либо об отказе от наследства не поступало.

26.05.2022 ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/ 2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся , на денежные средства, находящиеся на счетах, хранящихся в структурных подразделениях ПАО Сбербанк.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/ 2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом истцу отказано ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателя на указанное имущество (л. д. 46).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.05.2022, правообладателем 1/ 2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок является ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство от 26.05.2022, право собственности которого зарегистрировано в установленном законом порядке (л. д. 28-29).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял имущество, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. На основании ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. На основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследников на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, материалами дела подтверждается факт принятия истцом наследства после смерти матери ФИО6, в связи с чем суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на 1/ 2 долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 133, 6 кв. м., кадастровый № ....., расположенный в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Горбова Е.А.

Решение суда в окончательной форме принято 02.09.2022.