Дело № 2-990/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2022 года г. Курчатов Курской области

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Филипповской Ю.И.,

при секретаре Бондаревой А.С.,

с участием истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) ФИО1 и ее представителя по ордеру адвоката Васильевой Л.П.,

представителя ответчика по первоначальному иску (представителя истца по встречному иску) по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, администрации Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, по встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, администрации Курчатовского района Курской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, администрации Курчатовского района Курской области о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования, ссылаясь на то, что после смерти ее сожителя ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ., осталось наследственное имущество в виде вышеуказанного жилого дома. Согласно завещанию все принадлежавшее ему имущество ФИО4 завещал ей. В 1980г. отец ФИО4 – ФИО5 начал строительство жилого дома по ул. <адрес> района. 08.11.1985г. ФИО5 был выделен земельный участок площадью 0,12 га для строительства жилого дома в п. Иванино Курчатовского района. 24.12.1985г. ФИО5 по договору дарения подарил сыну ФИО4 домовладение, состоящее из жилого дома с надворными постройками, расположенное по адресу: <адрес>. С 11.05.2007г. она была зарегистрирована в указанном жилом доме, где проживала с ФИО4 в фактических брачных отношениях. Они с ФИО4 вели общее хозяйство, пользовались жилым домом, делали текущий ремонт, произвели пристройку к указанному дому, производили оплату коммунальных платежей. После смерти ФИО4 в установленный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако к нотариусу с заявлением о принятии наследства также обратилась ФИО3, с которой на момент смерти ФИО4 состоял в браке. 26.01.2022г. нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которому она наследовала долю денежных средств, находящихся на счете умершего в ПАО Сбербанк. После смерти ФИО4 она приняла наследство в виде указанного жилого дома, проживает в нем, поддерживает в надлежащем состоянии, производит оплату коммунальных платежей, обрабатывает земельный участок у дома.

Ответчик ФИО3 подала встречный иск к ФИО1, администрации Курчатовского района Курской области о признании за ней права собственности на 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования, ссылаясь на то, что 26.06.2021г. умер ее муж ФИО4, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ФИО4 оставил завещание от 27.10.2008г., в соответствии с которым все свое имущество он завещал ФИО1 После смерти супруга она в установленный законом срок обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство по закону и свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу. У них с ФИО4 имеются двое совершеннолетних детей ФИО6 и ФИО7, которые не являются инвалидами или нетрудоспособными. На момент смерти ее супруга она являлась нетрудоспособной, в связи с чем имеет право на обязательную долю в наследстве. С учетом положений ст. 1149 ГК РФ считает, что ей должна принадлежать 1/6 доля спорного жилого дома.

Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску ФИО1 и её представитель по ордеру адвокат Васильева Л.П. в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, пояснив, что с 2007г. ФИО1 с ФИО4 за счет своих собственных средств осуществляли пристройку к спорному жилому дому, в результате чего площадь дома увеличилась. Против удовлетворения встречного искового заявления не возражали.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В представленном заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие с участием его представителя ФИО2, просила удовлетворить встречные исковые требования, исковые требования ФИО1 к ней признает частично, не возражает против признания за ФИО1 права собственности на жилой дом в размере 5/6 долей.

Представитель ФИО3 по доверенности ФИО2 встречный иск ФИО3 поддержал по изложенным в нем основаниям, просил удовлетворить. Исковые требования ФИО1 признал частично, не возражал против признания права собственности за ФИО1 на жилой дом в порядке наследования в размере 5/6 долей.

Представитель ответчика администрации Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации п. Иванино Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставив письменные заявления, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Указали, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования должны быть удовлетворены частично в размере 5/6 доли. Встречные исковые требования ФИО3 просили удовлетворить.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, считает исковые требования ФИО1 подлежащими частичному удовлетворению, встречные исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполнительного комитета Курчатовского районного Совета народных депутатов от 08.11.1985г. №271 ФИО5 был выделен земельный участок площадью 0,12 га для строительства жилого дома в п<адрес> (л.д.10).

02.12.1985г. между ФИО5 и органом коммунального хозяйства Совета народных депутатов в лице районного архитектора ФИО8 был заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома <адрес> на праве личной собственности на отведенном земельном участке (л.д.11-17).

02.12.1985г. ФИО5 было выдано разрешение на производство работ по строительству жилого дома на праве личной собственности (л.д.18).

Согласно договору дарения от 24.12.1985г. (л.д.21-22) ФИО5 подарил своему сыну ФИО4 домовладение, общей площадью 25,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно справки ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» от 02.12.2021г., домовладение <адрес> Курской области, общей площадью 48,0 кв.м., зарегистрировано за ФИО4, основание: договор дарения домовладения от 24.12.1985г. №28.

Согласно выписки из ЕГРН от 21.02.2022г., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №, общая площадь жилого дома - 48 кв.м.(л.д.55-56).

Как следует из технического описания на жилой дом <адрес>, выполненного ООО «Кадастр-ПРОФИ» 28.02.2022г., технического плана здания, выполненного ООО «Кадастр-ПРОФИ» 05.04.2022г., общая площадь жилого дома – 75,8 кв.м.(л.д.31-40, 41-54).

Согласно пояснений истца и ее представителя в судебном заседании, с 11.05.2007г. ФИО1 была зарегистрирована в указанном жилом доме, где проживала с ФИО4 в фактических брачных отношениях, они за счет собственных денежных средств осуществили пристройку к указанному дому, тем самым площадь жилого дома увеличилась, однако после проведения работ по реконструкции с последующей регистрацией в установленном законом порядке не обращались.

Из заключения о техническом состоянии строительных конструкций здания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, изготовленного ООО «Стройконсалтинг Плюс» в 2022г., выполненная реконструкция соответствует действующим строительным, пожарным, санитарно-гигиеническим нормам. Сохранение указанного дома в реконструированном виде не снижает несущей способности здания в целом, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий, не представляет угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает их права и законные интересы.

В судебном заседании установлено, что возведение пристройки к жилому дому осуществлено на земельном участке, выделенном ФИО5 для строительства жилого дома, при ее строительстве не были нарушены строительные, санитарные, пожарные и иные нормы и правила. Пристройка соответствует своему назначению, все технические решения обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания, пристройка пригодна к дальнейшей эксплуатации. После проведения работ по реконструкции площадь жилого дома <адрес> составила 75,8 кв.м.

ФИО5 умер 05.11.1996г. После его смерти к нотариусу обратилась его супруга ФИО9, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на транспортное средство М-412.

Согласно договору дарения от 24.12.1985г., удостоверенному секретарем исполкома сельского (поселкового) Совета народных депутатов ФИО10, зарегистрированного в реестре за №28, ФИО5 подарил своему сыну ФИО4 домовладение, общей площадью 25,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Данных о том, что договор дарения от 24.12.1985г. отменялся, в материалы дела не представлено.

ФИО4 умер 26 июня 2021 года, что следует из свидетельства о смерти серии №, выданного 01.07.2021 года отделом ЗАГС администрации Курчатовского района Курской области (л.д.71).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. Согласно ч.1 ст. 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Наследниками к имуществу умершего ФИО4 по закону являются его супруга ФИО3 и дети ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

27 октября 2008г. ФИО4 составил завещание, удостоверенное нотариусом Курчатовского нотариального округа Курской области ФИО11, зарегистрированное в реестре за №10481 в соответствии с которым все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, завещал ФИО1

В соответствии с ч.1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Пунктом 1 статьи 1149 ГК РФ установлено, что несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 названного кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено данной статьей.

Согласно разъяснениям, данным в п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при определении наследственных прав в соответствии со статьями 1148 и 1149 ГК РФ необходимо иметь в виду, что к нетрудоспособным в указанных случаях относятся, в том числе, граждане, достигшие возраста, дающего право на установление трудовой пенсии по старости (пункт 1 статьи 7 Федерального закона от 17 декабря 2001 года N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации") вне зависимости от назначения им пенсии по старости. При этом обстоятельства, с которыми связывается нетрудоспособность гражданина, определяются на день открытия наследства.

В силу п.1 ст. 7 Федерального закона от 17 декабря 2001 года №173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» право на трудовую пенсию по старости имеют мужчины, достигшие возраста 60 лет, и женщины, достигшие возраста 55 лет.

В судебном заседании установлено, что завещание ФИО4 от 27.10.2008 года не отменялось и не изменялось.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств после смерти ФИО4 наследником по завещанию является его сожительница ФИО1

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти супруга ФИО4 достигла возраста 67 лет, она относится к категории нетрудоспособных граждан, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для ее призвания к наследованию обязательной доли 1/6 в наследственном имуществе (половина доли, которая причиталась бы ФИО3 при наследовании по закону), несмотря на наличие завещания наследодателя в пользу ФИО1

В соответствии с п.п.1 и 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1154 ч.1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из копии наследственного дела к имуществу ФИО4, предоставленного нотариусом Курчатовского нотариального округа ФИО12, после смерти ФИО4 с заявлением к нотариусу о принятии наследства обратились ФИО3 и ФИО1 26.01.2022г. ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в 5/6 долях на ? долю в праве на права на денежные средства. 28.01.2022г. ФИО3 было выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу – на ? долю в праве собственности на денежные средства, находящиеся в ПАО Сбербанк с причитающимися процентами. 28.01.2022г. ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/6 долях на ? долю в праве на права на денежные средства.

Как следует из справки администрации п. Иванино Курчатовского района Курской области от 31.05.2022 года № 335, на момент смерти ФИО4 совместно с ним были зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> ФИО1 и ФИО13 (л.д.93). ФИО1 несла расходы на похороны ФИО4, со дня его смерти продолжала ухаживать за домом, обрабатывала земельный участок, несет расходы по оплате коммунальных услуг (л.д.97-109, 114-117).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО4 наследниками являются ФИО1 и ФИО3, они фактически приняли наследство.

Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежат частичному удовлетворению в размере 5/6 долей жилого дома <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, встречные исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению, поскольку они приняли наследство после смерти ФИО4 Иных лиц, имеющих право претендовать на спорный жилой дом, не установлено.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, администрации Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, - удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право общей долевой собственности на 5/6 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 75,8 кв.м, кадастровый номер №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Встречные исковые требования ФИО3 к ФИО1, администрации Курчатовского района Курской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО3 (паспорт №) право общей долевой собственности на 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 75,8 кв.м, кадастровый номер №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года..

Данное решение является основанием внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности на доли в жилом доме за ФИО1 и ФИО3

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06.12.2022 года.

Судья Ю.И. Филипповская