Дело № 2-3168/2023

УИД 58RS0031-01-2023-000730-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2023 года г. Пенза

Октябрьский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Тюриной Е.Г.,

при секретаре Трошкиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе в здании суда гражданское дело по иску ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России к ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ :

ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России первоначально обратилось в Сердобский городской суд Пензенской области с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО1, в котором просило суд взыскать из наследственного имущества ФИО1, умершего 22.05.2022 задолженность за коммунальные услуги в сумме основного долга в размере 14093,84 руб., пени в размере 759,55 руб., за период с мая 2022 по июнь 2023.

В ходе рассмотрения дела определением судьи от 21.08.2023 к участию в деле в качестве ответчика была привлечена ФИО3

На основании определения Сердобского городского суда Пензенской области от 02.10.2023 гражданское дело по иску ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России к ФИО3 о взыскании задолженность за коммунальные услуги в сумме основного долга в размере 14093,84 руб. и пени в размере 759,55 руб., за период с мая 2022 по июнь 2023 за счет наследственного имущества ФИО1, умершего 22.05.2022, передано для рассмотрения в Октябрьский районный суд г. Пензы по подсудности, принято к производству суда.

В обоснование заявленных исковых требований истец ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России в исковом заявлении указывает, что 22 мая 2022 года скончался ФИО1. Наследственное дело ведет нотариус ФИО4. Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице жилищно-коммунальной службы № (г. Пенза) филиале ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЦВО (далее также - Учреждение Взыскатель) является поставщиком следующих видов коммунальных услуг: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление в отношении многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес>. В связи с наличием у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, задолженности перед взыскателем и в соответствие со статьей 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации договор ресурсоснабжения с управляющей организацией был в одностороннем порядке прекращен в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме. С 01 июня 2018 года ресурсоснабжающей организацией был осуществлен переход на прямые договоры с собственниками и нанимателями помещений в многоквартирное доме № № расположенного по адресу: <адрес>. ФИО1 являлся основным квартиросъемщиком квартиры № по указанному адресу и осуществлял потребление коммунальных услуг, что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика, со стороны Учреждения обязательства по оказанию коммунальных услуг гражданам, выполнены в полном объеме. В связи со смертью должника оплата за коммунальные услуги в полном объем не произведена. Задолженность по данному жилому помещению составила: основной долг в размере: 14093 руб. 84 коп., пени в размере 759 руб. 55 коп. по состоянию на 30.06.2023 г. На основании п. 3 статьи 1175 ГК РФ просило взыскать из наследственного имущества ФИО1 (умершего 22.05.2022 г.) задолженность за коммунальные услуги в сумме основного долга в размере 14093 руб. 84 коп., пени в размере 759 руб. 55 коп. за период с мая 2022 г. по июнь 2023 г.

Определением Октябрьского районного суда г.Пензы, принятым в протокольной форме, в качестве третьего лица привлечено ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.

Представитель истца ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. Указала на то, что долг необходимо взыскать с ответчика, так как после смерти ФИО1 та должна была написать заявление и сдать пустую комнату и ключи.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание, будучи извещенной, не явилась, о причинах неявки не сообщила, ранее в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указав на то, что указанная квартира не находилась в собственности ФИО1 на день его смерти, долг образовался уже после его смерти. Она не имеет никакого отношения к данной квартире.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, администрация Сазанского Сельсовета Сердобского района Пензенской области, ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны России (ТО «Пензенский») в судебное заседание, будучи извещенными, своих представителей не направили, мнения по иску не представили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена, в письменном заявлении просит о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.1. ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу положений ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг перед исполнителем коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение, который определяется по правилам Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, пункт 4 статьи 1152).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Положениями ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу абз. 1 ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Между тем, в силу ч. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования возникает у наследников не с момента регистрации такого права, а со дня открытия наследства, и именно с указанной даты новый собственник несет предусмотренную ч. 2 ст. 154 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.

Задолженность по внесению платы за коммунальные услуги, возникшая у наследодателя, в силу ст. 1112 ГК РФ, входит в состав наследства как имущественная обязанность.

Кроме того, обязанность по оплате коммунальных услуг возложена в силу ст. 67 ЖК РФ на нанимателя жилого помещения по договору социального найма и в силу ст. 101 ЖК РФ на нанимателя жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения, между тем такие основания истцом ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России в настоящем иске не заявлены.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на день смерти 22.05.2022 проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, снят с регистрационного учета по указанному адресу 22.05.2022 в связи со смертью.

После смерти ФИО1 нотариусом ФИО2 отрыто наследственное дело №, согласно материалам которого наследником ФИО1 является ответчик ФИО3, которая в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 по всем основаниям.

Согласно сообщению нотариуса ФИО2 от 24.11.2023 №, подтвержденного материалами наследственного дела №, наследственная масса, открывшаяся после смерти ФИО1, состоит из остатках денежных средств на счетах умершего в ПАО Сбербанк в общей сумме 2 334,31 руб., другого имущества на дату ответа на запрос не установлено.

Квартира по адресу: <адрес>, согласно выписки из ЕГРН, принадлежит на праве собственности Российской Федерации, правообладателем значится с ДД.ММ.ГГГГ на праве оперативного управления ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации. Ввиду изложенного, указанное помещение не входит в состав наследственной массы умершего ФИО1

В связи со смертью ФИО1 истец просит взыскать с ответчика как его наследника задолженность по оплате коммунальных услуг период с мая 2022 по июнь 2023 года, то есть за периодом после смерти наследодателя.

При этом суд принимает во внимание представленную истцом выписку по лицевому счету о начислениях за жилое помещение по адресу: <адрес>, согласно которой значительная часть начисленной за май 2022 года суммы оплачена, в связи с чем в отсутствие иного суд считает, что заявленная истцом задолженность образована как раз после смерти ФИО1, умершего в конце мая 2022 года.

Между тем, в силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая, что задолженность по оплате коммунальных услуг и пени возникла за период после смерти наследодателя ФИО1 указанная сумма задолженности не входит в состав его наследства и не подлежит взысканию с его наследников, в том числе ФИО3

Сведений о принадлежности ответчику ФИО3 помещение по адресу: <адрес>, в спорный период на каком-либо ином праве, истцом не представлено и судом не добыта. Согласно штампу в паспорте ФИО3 зарегистрирована с 17.11.2006 и по настоящее время по иному адресу, сведений о ее фактическом проживании в квартире по адресу: <адрес>, и пользовании в спорный период поставляемыми по указанному адресу коммунальными услугами не имеется.

Довод представителя истца о том, что ответчик обязан был сообщить о смерти ФИО1 и вернуть ключи от спорной квартиры, суд находит несостоятельным, поскольку ФИО3 никакого отношение к данной квартире не имеет.

На основании изложенного в удовлетворении исковых требований ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России к ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, поставленные по адресу: <адрес>, с мая 2022 по июнь 2023 года и начисленные на указанную сумму пени следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России к ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени - отказать.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд города Пенза в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 декабря 2023 года.

Председательствующий Е.Г.Тюрина