УИД№50RS0001-01-2023-004284-24

Дело № 2-5286/2023

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2023 года г.Балашиха, МО

Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Пономаревой В.В.,

при секретаре судебного заседания Рычковой Е.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа Балашиха Московской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил

Истец, обратился в суд с настоящим иском, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти матери истца принадлежали на праве собственности: 1/3 доля жилого дома и земельный участок площадью 475 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. В установленный законом срок истец и его брат ФИО4 обратились к нотариусу Балашихинского нотариального округа ФИО5 о выдаче свидетельств о праве на указанное наследственное имущество по закону. ДД.ММ.ГГГГ истцу и его брату были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на указанные долю дома и земельный участок по ? долю в праве каждому. ДД.ММ.ГГГГ права собственности на доли дома и земельный участок были зарегистрированы в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество были сделаны соответствующие записи регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ умер родной брат истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. Истец в установленный законом срок обратился с заявлением к нотариусу Балашихинского нотариального округа ФИО6 о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на принадлежавшие брату 1/3 долю жилого дома по адресу: <адрес> и ? долю земельного участка площадью 475 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Нотариусом было открыто наследственное дело № № к имуществу умершего ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти брата на 1/3 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> Согласно Выписке из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ года произведена государственная регистрация права собственности истца на 2/3 доли указанного жилого дома.

Дополнительно указал, что в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка площадью 475 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, входящего в состав наследственного имущества ФИО4, истцу было отказано.

В связи с чем, истец просит суд включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доля в праве) и ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доля в праве), а именно: земельный участок площадью 475 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, и признать за ФИО2 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью 475 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен. Его представитель по доверенности ФИО1 в судебное заседание явился, поддержал иск в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Администрация г.о. Балашиха Московской области в судебное заседание своего представителя не направили, представлены письменные возражения, в которых просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещался повесткой, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщил. Таким образом, судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ, в связи с чем, на основании п. 1 ст. 165.1 ГК РФ риск неполучения корреспонденции несет адресат.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1143 если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.1 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти матери истца принадлежали на праве собственности: 1/3 доля жилого дома и земельный участок площадью 475 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

В установленный законом срок истец и его брат ФИО4 обратились к нотариусу Балашихинского нотариального округа ФИО5 о выдаче свидетельств о праве на указанное наследственное имущество по закону.

ДД.ММ.ГГГГ года истцу и его брату были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на указанные долю дома и земельный участок по ? долю в праве каждому.

ДД.ММ.ГГГГ года права собственности на доли дома и земельный участок были зарегистрированы в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество были сделаны соответствующие записи регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ года умер родной брат истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в установленный законом срок обратился с заявлением к нотариусу Балашихинского нотариального округа ФИО6 о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на принадлежавшие брату 1/3 долю жилого дома по адресу: <адрес> и ? долю земельного участка площадью 475 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> Нотариусом было открыто наследственное дело № к имуществу умершего ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ на основании ст.1143 ГК РФ мне было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти брата на 1/3 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>

Согласно Выписке из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности истца на 2/3 доли указанного жилого дома, то есть с наследованием доли дома у истца проблем не возникло.

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка площадью 475 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, входящего в состав наследственного имущества ФИО4, истцу было отказано.

Отказ нотариуса мотивирован тем, что по сведениям ЕГРН на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 475 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, и регистрационная запись о праве ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ года в ЕГРН отсутствует.

Судом установлено, что земельный участок площадью 475 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, снят с кадастрового учета на основании заочного решения Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску третьего лица, ФИО7, к истцу и его брату.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих постановлениях, государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных и иных, предусмотренных законом отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

Несмотря на то, что государственная регистрация права наследодателя на недвижимое имущество, возникшее из судебного решения, обязательна, ее отсутствие, по смыслу названных законоположений, не является основанием для признания того, что такое право не возникло.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29 апреля 2010 года граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства.

В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, у истца возникло бесспорное право на земельный участок площадью 475 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, (1/2 доля после смерти матери на основании ст.1142 ГК РФ и ? доля после смерти брата на основании ст.1143 ГК РФ).

Как усматривается из заочного решения Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года за истцом не было прекращено право собственности на указанный земельный участок и не могло быть прекращено. В судебном решении идет речь о пересечении границ смежных земельных участков.

Однако указанные выше обстоятельства и документы фактически препятствуют истцу оформить земельный участок в порядке наследования по закону, несмотря на то, что наследственное имущество переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, в отсутствие каких-либо конструктивных возражений со стороны ответчика, третьего лица суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме и включении в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доля в праве) и ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доля в праве), а именно: земельный участок площадью 475 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, признав за ФИО2 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО8 Исхаковича удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доля в праве) и ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доля в праве), а именно: земельный участок площадью 475 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью 475 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 11.08.2023г.

Судья Балашихинского

городского суда Московской области В.В. Пономарёва