70RS0004-01-2023-000691-56
Дело № 2-1458/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2023 года Советский районный суд г.Томска в составе:
председательствующего Шукшиной Л.А.
при секретаре Собакиной А.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ТайгаЭнергоСервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за потребление тепловой энергии,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «ТайгаЭнергоСервис» (далее – ООО «ТайгаЭнергоСервис») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за потребление тепловой энергии.
В обоснование иска указано, что ООО "ТайгаЭнергоСервис" осуществляется отпуск тепловой энергии для потребителей г. Тайга на основании договора аренды недвижимого имущества, заключенного с ООО "Рассвет".
ФИО2 является собственником квартиры общей площадью 44,5 кв. м, расположенной по адресу: <...>, использует для бытовых нужд тепловую энергию и горячую воду, поставленную ООО "ТайгаЭнергоСервис".
По адресу: <...>, стоимость отпущенной тепловой энергии начисляется за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с Тарифом ООО "ТайгаЭнергоСервис" на горячую воду в открытой системе горячего водоснабжения (теплоснабжения), реализуемого на потребительском рынке Тайгинского городского округа и тарифа ООО "ТайгаЭнергоСервис" на горячую воду в открытой системе горячего водоснабжения (теплоснабжения), реализуемую на потребительском рынке Тайгинского городского округа, так как технически у Потребителя отсутствует узел учета тепловой энергии.
Сумма задолженности ответчика за период с сентября 2019 года по январь 2023 года составила 124625,78 рублей.
На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги отопления за период с сентября 2019 года по январь 2023 года в размере 124625,78 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 3693 рубля.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Исковое заявление содержит ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (части 1, 3, 4).
В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 статьи 53 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
На основании части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно части 10 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Согласно части 1.1. статьи 157 ЖК РФ Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации. Указанные правила должны предусматривать в том числе порядок определения размера платы за тепловую энергию (мощность) в многоквартирных домах, которые оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и в которых не все помещения оснащены индивидуальными и (или) общими (для коммунальных квартир) приборами учета тепловой энергии, с учетом показаний индивидуальных и (или) общих (для коммунальных квартир) приборов учета тепловой энергии.
На основании части 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).
В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что ООО "ТайгаЭнергоСервис" на основании договоров аренды недвижимого имущества - котельной с оборудованием, расположенной по адресу: <адрес>, обеспечивает тепловой энергией объекты, подключенные к котельной.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>5, является ФИО1 Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
За период с сентября 2019 года по январь 2023 года ФИО2 ненадлежащим образом исполняла обязанности по внесению платы за тепловую энергию, в результате чего образовалась задолженность в размере 124625,78 рублей.
Истцом за указанный период представлен расчет задолженности.
Расчет задолженности судом проверен, признан верным.
Ответчиком в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ суду не представлены доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности либо наличия задолженности в меньшем размере.
В связи с изложенным, суд считает исковые требования ООО "ТайгаЭнергоСервис" к ФИО2 о взыскании задолженности за тепловую энергию за период с сентября 2019 года по январь 2023 года в размере 124625,78 рублей подлежащими удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В силу статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истец оплатил государственную пошлину за подачу настоящего искового заявления в размере 3693 рубля, что подтверждается чеком-ордером от 09.02.2023 и соответствует цене иска.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 3693 рублей.
Руководствуясь статьями 98, 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "ТайгаЭнергоСервис" удовлетворить.
Взыскать со ФИО2 ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт № №), в пользу Общества с ограниченной ответственностью "ТайгаЭнергоСервис" (ИНН <***>) задолженность по оплате за тепловую энергию и горячую воду за период с сентября 2019 года по январь 2023 года в размере 124625,78 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3693 рублей.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г.Томска в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья (подпись)
Оригинал находится в деле № 2-1458/2023 в Советском районном суде г. Томска
Мотивированный текст решения изготовлен 19.05.2023.