дело № 2-928/2025

УИД75RS0015-01-2025-002029-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 13 ноября 2025 года

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составепредседательствующего судьи Сигилева Д.И.,

при помощнике судьи Бобылеве Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10 к ФИО1 ФИО11, Унитарному муниципальному предприятию Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края «Жилищно-коммунальное управление»об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных платежей и обслуживания жилья, возложении обязанности производить отдельные начисления и выдавать отдельные платежные документы, заключить отдельные соглашения об оплате коммунальных услуг,установлении общего размера задолженности, разделе общей задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Соистцы ФИО2, ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что они являются собственниками по1/3 долей в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> Кроме того, 1/3 доли принадлежит на праве собственности ответчику ФИО3 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг за квартиру <данные изъяты> руб. Прийти к соглашению между сособственниками о порядке оплаты коммунальных платежей не удалось. На основании изложенного соистцы просили суд определить порядок и размер участия соистцов и ответчика ФИО3 в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес> соразмерно их долям в праве собственности. Возложить на УМП «ЖКУ» обязанность заключить отдельные соглашения с соистцами и ответчиком ФИО3 об оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, производить отдельное начисление и выдавать отдельные платежные документы. Установить общий размер задолженности по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения в сумме <данные изъяты> руб., определить размер задолженности за ФИО2, ФИО2, ФИО3 соразмерно их долям в праве собственности на жилое помещение.

Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привеченоПАО «ППГХО», в качестве соответчика–ПАО «ППГХО»(л.д.2-3,58-59).

Соистец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Соистец ФИО2, соответчики ФИО3, УМП «ЖКУ», ПАО «ППГХО», о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили, в судебное заседание не явились.

Представитель соответчика ПАО «ППГХО» ФИО4, действующая на основании доверенности,письменно ходатайствовала о рассмотрении дела без его участия (л.д.).

В отзыве на иск представитель соответчика ПАО «ППГХО» ФИО4, действующая на основании доверенности, решение по делу оставила на усмотрение суда (л.д.40).

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ).

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статьи 310 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствие с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 статьи 544 ГК РФ).

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса об уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт; уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" также разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В соответствие с п.28, п.29 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ). Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Анализ указанных норм свидетельствует о том, что при отсутствии между собственником жилого помещения и лицами, зарегистрированными в данном жилом помещении, независимо от того являются ли они членами одной семьи, соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, указанные лица, независимо от использования жилого помещения, несут солидарную ответственность по исполнению обязательств по оплате коммунальных услуг.

Согласно ст.61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Из материалов дела следует, что сособственниками по 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, являются ФИО2, ФИО2, ФИО3 (л.д.44-52).

Родителями ФИО2, ФИО2 являются ФИО5, ФИО3 (л.д.64-65).

В спорном жилом помещении ФИО2, ФИО2, ФИО3 не зарегистрированы. Задолженность по оплате коммунальных платежей перед УМП «ЖКУ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., перед ПАО «ППГХО» - <данные изъяты> руб. (л.д.17).

При таком положении суд приходит к выводу о возможности установления между сособственниками жилого помещения раздельного порядка оплаты коммунальных услуг и внесения платы за содержание жилого помещения соразмерно их долям в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение: по 1/3 доли за ФИО2, ФИО2, ФИО3

Судебными приказами мирового судьи судебного участка №Краснокаменского судебного района <адрес> в пользу ПАО «ППГХО»» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения:

- от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО3 в сумме <данные изъяты> руб.;

- от ДД.ММ.ГГГГ по делу №за период с июня 2018 года по сентябрь 2022 года с ФИО3 в сумме <данные изъяты> руб.;

- от ДД.ММ.ГГГГ по делу №за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 в сумме <данные изъяты> руб.;

в пользу УМП «ЖКУ»:

- от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.;

- от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

ФИО2 достигла совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ. До достижения соистцами совершеннолетияобязанность по оплате коммунальных услуг несли их родители.

При таком положении суд приходит к выводу о возможности установления размера задолженности по оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, перед УМП «ЖКУ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>), перед ПАО «ППГХО» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>), поскольку за другие периоды задолженность уже взыскана судебными решениями (л.д.76,78,80,81,82).

Учитывая даты достижения соистцами совершеннолетия,суд полагает необходимым определить следующий размер участия соистцов и соответчика ФИО3 в образовании вышеуказанной задолженности:

- перед УМП «ЖКУ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 100% за ФИО3;

- перед УМП «ЖКУ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и перед ПАО «ППГХО» за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ – 2/3 доли за ФИО3, 1/3 доли за ФИО2;

- перед УМП «ЖКУ» и ПАО «ППГХО»за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1/3 доли за ФИО3, 1/3 доли за ФИО2, 1/3 доли за ФИО2

При таком положении суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО1 ФИО12 (паспорт №), ФИО1 ФИО13 (паспорт №), ФИО1 ФИО14 (паспорт №) в расходах по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещенияпо адресу: <адрес>, соразмерно их долям в праве общей долевой собственности в размере: 1/3 доли за ФИО1 ФИО15, 1/3 доли за ФИО1 ФИО16, 1/3 доля за ФИО1 ФИО17.

Возложить на Унитарное муниципальное предприятие Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края «Жилищно-коммунальное управление», Публичное акционерное общество «Приаргунское производственное горно-химическое объединение» обязанность заключить отдельные соглашения с ФИО1 ФИО18, ФИО1 ФИО19, ФИО1 ФИО20 по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещенияпо адресу: <адрес> соразмерно их долям в праве общей долевой собственности в размере: 1/3 доли за ФИО1 ФИО21, 1/3 доли за ФИО1 ФИО22, 1/3 доли за ФИО1 ФИО23, производить отдельное начисление и выдавать отдельные платежные документы.

Установить общий размер задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещенияпо адресу: <адрес>, перед УМП «ЖКУ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., перед ПАО «ППГХО» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.

Определить следующий размер участия ФИО1 ФИО24, ФИО1 ФИО25, ФИО1 ФИО26 в образовании задолженности:

- перед УМП «ЖКУ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 100% за ФИО1 ФИО27;

- перед УМП «ЖКУ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и перед ПАО «ППГХО» за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ – 2/3 доли за ФИО1 ФИО28, 1/3 доли за ФИО1 ФИО29;

- перед УМП «ЖКУ» и ПАО «ППГХО»за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1/3 доли за ФИО1 ФИО30, 1/3 доли за ФИО1 ФИО31, 1/3 доли за ФИО1 ФИО32.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Д.И. Сигилев