Копия

Дело № 2-732/2022

УИД 74RS0035-01-2022-000903-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Октябрьское 10 октября 2022 года

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Харитонова Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Титовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Октябрьского сельского поселения Октябрьского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Октябрьского сельского поселения Октябрьского муниципального района Челябинской области о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, в обоснование указав, что в 1992 года по договору безвозмездной передачи квартир в собственность отца истца при жизни был передан жилой дом и земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. При жизни право собственности надлежащим образом не оформил, иных наследников, принявших наследство, не имеется.

В судебном заседании стороны не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании третьи лица ВЕА, ВЛА не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны, от принятия наследства отказались в пользу истца.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из ст.17 ГК РФ следует, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

На основании ч.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Из ч.1 ст.15, 36 ЗК РФ следует, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В суде установлено, что право собственности на жилой дом и земельный участок не зарегистрировано (л.д.12-14).

Жилой дом и земельный участок были приобретены отцом истца при жизни в собственность на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан, который не сохранен, свидетельства о праве собственности на землю от 26 апреля 1993 года (л.д.9-10).

ВАИ умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39), на день смерти был зарегистрирован и проживал по день смерти по адресу: <адрес> с истцом и её сыном (л.д.36). Наследников, принявших наследство после смерти ВАИ, не имеется, дочь умершего - ФИО2 фактически до настоящего времени пользуются спорными жилым домом и земельным участком, обрабатывая его собственными силами, производя оплату коммунальных платежей (л.д.36,3919-32,33-34). ВЕА, ВЛА от принятия наследства отказались в пользу истца (л.д.66, 68). Спорный жилой дом в реестре муниципальной собственности не значится, на балансе сельского поселения не состоит (л.д.15-18 ).

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни ВАИ действительно являлся собственником спорных жилого дома и земельного участка, ввиду чего после его смерти данное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу.

В связи с тем, что в настоящее время истец является единственными наследником и фактически принял наследство после смерти отца, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на указанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 59,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 378 кв.м. категории <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья Р.Р. Харитонов

Секретарь В.А. Титова