Дело №2-255/2025
УИД 58RS0003-01-2025-000375-31
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 августа 2025 года г.Белинский
Судья Белинского районного суда Пензенской области Саунин Н.В.,
при секретаре Журавлевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Волчковоского сельского совета Белинского района Пензенской области и Администрации Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском к Администрации Волчковоского сельского совета Белинского района Пензенской области и Администрации Белинского района Пензенской области, указав, что Указом Президента от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации» было решено передать в коллективно-долевую собственность гражданам земли сельскохозяйственных предприятий. Постановлением Главы Администрации Белинского района Пензенской области от 20.12.1994 года № в коллективно-долевую собственность гражданам решено было передать земли сельскохозяйственного назначения ТОО им.Калинина, каждому по <данные изъяты> га. Земельные доли были включены в земельный участок сельскохозяйственного назначении с кадастровым №, местоположение <адрес>. Его бабушка ФИО2 всю свою жизнь проработала в колхозе им.Калинина и правомерно была включена в списки лиц, имеющих право на земельную долю ТОО им.Калинина, но свидетельство о праве собственности на землю получить не успела, поскольку 6 апреля 1994 года скончалась. <данные изъяты> Его отец и сын наследодателя ФИО7 скончался 3 апреля 1994 года, поэтому он наследует по праву представления. Нотариусом ему было разъяснено право на обращение в суд, <данные изъяты> Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года в случае если срок на принятие наследства истек, то исковое требование о включении имущества в наследственную массу заявляется вместе с требованием о признании права собственности на имущество в порядке наследования. <данные изъяты> Просит признать за ним право собственности на одну земельную долю в размере <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, в порядке наследования по закону.
Истец ФИО1 в судебном заседании подробно пояснил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, и также показал, что ФИО2 приходилась ему бабушкой по отцу, и проживала на момент смерти с ним, <данные изъяты> Просил признать за ним право собственности на одну земельную долю в размере <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым № на <адрес>.
Представитель ответчика – Администрации Волчковского сельского совета Белинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, суд, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без участия их представителя.
Представитель ответчика – Администрации Белинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, суд, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без участия их представителя.
Третье лицо на стороне ответчика – нотариус нотариального округа г.Белинский и Белинский район Пензенской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просила рассмотреть дело без ее участия; при этом указав, что наследственного дела к имуществу ФИО2, умершей 6 апреля 1994 года, в архиве нотариуса не имеется.
Представитель третьего лица на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просили дело рассмотреть без участия их представителя, при этом, указав, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о праве общей долевой собственности ФИО2 на земельную долю (<данные изъяты> га) на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
<данные изъяты>.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п.2 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Часть 1 статьи 15 ЗК РФ гласит: Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно п.1 Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» № 323 от 27 декабря 1991 года приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, надлежит осуществлять в соответствии с действующим законодательством и данным Указом.
Согласно п.6 данного Указа Президента РФ коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшими собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.
Согласно п.5 ч.1 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре. Согласно п.4 данного Указа собственник земельной доли вправе без согласия других участников сельскохозяйственной долевой собственности передать земельную долю по наследству.
Статья 1112 ГК РФ гласит: В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статья 1114 ГК РФ гласит: Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно п.75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.
Согласно паспорта ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и зарегистрирован в <адрес>.
Согласно свидетельства о смерти ФИО2 умерла 6 апреля 1994 года в <адрес>.
Согласно свидетельства о рождении ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и ее отцом является ФИО4, а матерью ФИО5.
Согласно свидетельства о браке № ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО8 и ФИО2, и супругам присвоена фамилия ФИО8.
Согласно свидетельства о рождении ФИО7 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и его отцом является ФИО8, а матерью ФИО2.
Согласно свидетельства о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО7 и ФИО10, и супругам присвоена фамилия ФИО7.
Согласно свидетельства о рождении ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ и его отцом является ФИО7, а матерью ФИО11.
Согласно свидетельства о смерти ФИО7 умер 3 апреля 1994 года в <адрес>.
Согласно справки № от 6 мая 2025 года, выданной Администрацией Волчковского сельсовета Белинского района Пензенской области, ФИО2 на день смерти (6.04.1994 года) была постоянно зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>; вместе с ней в данном домовладении зарегистрирован был по этому адресу: внук – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно списков собственников земельных паев ТОО имени Калинина Белинского района Пензенской области под №, как собственник земельного пая с/х угодий площадью <данные изъяты> га значится ФИО2, <данные изъяты> года рождения, проживающая в <адрес>.
Согласно Постановления № от 20 декабря 1994 года Администрации Белинского района Пензенской области было принято решение выдать свидетельства на право собственности на землю собственникам земельных долей, согласно спискам собственников земельных долей, подданных и в том числе ТОО «имени Калинина».
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12 мая 2025 года земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым № находится в общей долевой собственности, площадью <данные изъяты> кв.м, и расположен по адресу: <адрес>.
Согласно постановления «Об отказе в совершении нотариального действия» нотариуса нотариального округа город Белинский и Белинский район от 18 июня 2025 года отказано ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершей 6 апреля 1994 года ФИО2, проживавшей по адресу: <адрес>; <данные изъяты>.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Исследованные доказательства позволяют суду придти к выводу, что ФИО2, умершая 6 апреля 1994 года, приходится бабушкой истцу ФИО1 по его отцу ФИО7, умершему 3 апреля 1994 года, и поэтому истец ФИО1 является наследником по закону после смерти своей бабушки ФИО2, <данные изъяты>.
Исходя из изложенного следует, что недвижимое имущество – земельная доля площадью <данные изъяты> га, находящаяся <адрес>, принадлежала на праве собственности ФИО2, как приобретенная ею в силу нормативно правовых актов - государственного органа и органа местного самоуправления, а именно указанных выше Указов Президента РФ, а также необходимо учитывать, что наследодатель ФИО2, выразившая волю на приобретение земельной доли, была включена в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвала свое заявление, а также и Постановлений главы администрации Белинского района Пензенской области, которые имели место в данном случае после Указа № 1767 от 27 октября 1993 года и в исполнение его, которые в данном случае являются правоустанавливающими документами, а выдаваемые на основании них свидетельства лишь призваны удостоверить данное право, как следует из Указа №323 от 27 декабря 1991 года, то есть в данном случае земельная доля, как полученная в собственность в административно-правовом порядке ФИО2, после ее смерти перешла в собственность в порядке наследования истцу - ее внуку ФИО1, то есть из этого следует, что истец ФИО1 приобрел в собственность земельную долю, площадью <данные изъяты> га, в общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, ст.1112 ГК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к Администрации Волчковоского сельского совета Белинского района Пензенской области и Администрации Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт <данные изъяты>, право собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Белинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть с 22 августа 2025 года.
Судья
Белинского районного суда: Саунин Н.В.