Дело 02-4034/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2022 года адрес

Симоновский районный суд адрес в составе судьи Соболевой М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, мотивируя свои требования тем, что стороны состояли в зарегистрированном браке, На основании решения мирового судьи судебного участка № 243 адрес от 28.02.2019 г. брак между сторонами был расторгнут. В период брака приобретено имущество: автомобиль марки марка автомобиля, VIN VIN-код; нежилое помещение, площадью 13,7 кв.м., кадастровый номер 77:05:0004011:5138, расположено по адресу: адрес (машиноместо); нежилое помещение, площадью 9,4 кв.м., кадастровый номер 50:28:0010578:3710, расположено по адресу: адрес, г.адрес, адрес (кладовка). Стоимость всего совместно нажитого в браке имущества составляет сумма Брачный договор между сторонами не заключался. Исходя из оценочной рыночной стоимости всего имущества и равенства долей супругов, денежная идеальная доля каждого из супругов составляет сумма С учётом того, что фио никогда не имела водительского удостоверения и транспортных средств в единоличной собственности; не умеет водить автомобиль и спорным автомобилем не пользовалась (он находился в постоянном пользовании ответчика), истец полагает возможным распределить имущество между бывшими супругами следующим образом: передать в единоличную собственность ответчика спорный автомобиль, а за причитающуюся ей 1/2 доли стоимости автомобиля (сумма) в качестве компенсации готова получить в свою единоличную собственность недвижимое совместно нажитое имущество: машиноместо и кладовку (1/2 от их рыночной стоимости составляет - сумма). Разница между стоимостью движимого и недвижимого имущества, подлежащего распределению между сторонами в порядке раздела, составляет сумма, и подлежит выплате ответчиком истца в качестве компенсации.

Представитель истца в судебное заседание явился, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении иска извещен.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе устанавливаются законодательством о браке и семье.

В соответствии с п. п. 1,2 ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с п. п. 1,2 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другое). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Судом установлено, что фио и фио состояли в зарегистрированном браке.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 243 адрес от 28.02.2019 г. брак между сторонами был расторгнут.

В период брака сторонами было приобретено следующее имущество:

- автомобиль марки марка автомобиля, VIN VIN-код;

- нежилое помещение, площадью 13,7 кв.м., кадастровый номер 77:05:0004011:5138, расположенное по адресу: адрес (машиноместо);

- нежилое помещение, площадью 9,4 кв.м., кадастровый номер 50:28:0010578:3710, расположенное по адресу: адрес, г.адрес, адрес (кладовка).

Нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, г.адрес, адрес, приобретено фио (фио) Ю.В. на основании договора участия в долевом строительстве № 34/32К от 11.05.2017 г. Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано 29.11.2017 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Автомобиль марки марка автомобиля, VIN VIN-код, приобретен ФИО2 на основании договора купли-продажи от 22.12.2022 г.

С 26.01.2018 г. собственником указанного автомобиля являлась фио на основании договора купли-продажи транспортного средства от 19.01.2018 г.

Решением Симоновского районного суда адрес от 08.02.2021 г. договор купли-продажи от 19.01.2018 г. признан недействительным.

Нежилое помещение, площадью 13,7 кв.м., кадастровый номер 77:05:0004011:5138, расположено по адресу: адрес, принадлежит ФИО2 на основании договора купли-продажи № РИГ01/рп-611м-146КПм от 12.04.2019 г.

При этом, 28 апреля 2016 г. между ФИО2 и ООО «Речников Инвест» заключен предварительный договор № РИГ01/рп-611м-146П купли-продажи нежилого помещения по адресу: адрес (машиноместо).

Согласно п. 1.10.1 Предварительного договора, цена помещения составила сумма

12 мая 2016 г. ФИО2 произведена оплата денежных средств в размере сумма по предварительному договору купли-продажи, что подтверждается чеком.

Согласно п. 2.1 Предварительного договора, обеспечительный платёж является ценой основного договора, что позволяет квалифицировать заключённый 28.04.2016 г. между ООО Речников Инвест и ФИО2 договор, как договор купли-продажи объекта недвижимости с предварительной оплатой товара.

Кроме того, 21 апреля 2016 г. между ООО «Ривер Парк» и ФИО2 заключен Агентский договор № РИГ01/рп-611м-146БРП, в соответствии с которым Общество обязалось совершить действия, направленные на поиск, подбор, бронирование (резервирование) строящегося объекта недвижимости – машиноместа.

Размер вознаграждения ООО «Ривер Парк» по данному договору составил сумма Указанная сумма была оплачена 23.04.2016 г.

При заключении Агентского договора, условиями п. 2.1.8 стороны определили, что Агент, в том числе, «проводит в их интересах переговоры с Застройщиком на предмет заключения между ним и/или лицом (лицами), указанным Принципалом, являющимся членом семьи Принципала, и Застройщиком Предварительного договора».

Соглашением от 21.04.2016 г. к Агентскому договору, установлена цена (обеспечительный платёж) в размере не более сумма, подлежащая оплате по Предварительному договору купли-продажи Помещения в обеспечение заключения в будущем основного Договора купли-продажи машиноместа.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что нежилое помещение по адресу: адрес, несмотря на то, что право собственности на машиноместо зарегистрировано ответчиком сразу после расторжения брака в мае 2019 г., приобретено супругами в браке, поскольку бронирование машиноместа было произведено в период брака, в период брака произведена оплата вознаграждение за данное бронирование, при заключении 28.04.2016 г. Предварительного договора № РИГ01/рп-611м-146П купли-продажи нежилого помещения (ПДКП), семьёй определены основные характеристики приобретаемого объекта недвижимости по условиям договора, а 12.05.2016 г. была произведена оплата стоимости приобретаемого нежилого помещения (машиноместа) в размере сумма.

Возражая против удовлетворения заявленных требований ФИО2 указал, что нежилое помещение по адресу: адрес, приобретено им на средства, которые принадлежали ФИО2 до заключения брака с истцом. 07 апреля 2007 г. ответчик внес принадлежащие ему денежные средства в сумме сумма и сумма на банковские счета по программе «Депозит Сбербанка России». 08 февраля 2013 г. вклады были закрыты, выплаченная сумма составила сумма и сумма. В тот же день, 08 февраля 2013 г. ответчиком были открыты вклады по программе «Сохраняй» на сумму сумма и сумма, который были закрыты 07 мая 2016 г. Курс евро по состоянию на 07 мая 2016 г. составлял сумма Таким образом, ответчиком с банковского счета были сняты денежные средства в размере сумма, что составляет сумма Указанная сумма достаточна для оплаты денежных средств по предварительному договору.

Вместе с тем, сам по себе факт снятия денежных средств со счета, не доказывает, что полученные денежные средства были потрачены на приобретение нежилого помещения по адресу: адрес.

Сведений о количестве у ответчика счетов в других банках материалы дела не содержат, доказательств того, что у ответчика отсутствовала возможность в период с 07.05.2016 г. по 12.05.2016 г. разместить валюту (либо её часть), открыв новые вклады или счета в других банках, ответчиком не представлено.

Доказательств передачи указанных денежных средств в счет приобретения спорного нежилого помещения также не представлено.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении от 05.11.1998 г. № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", - общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Согласно отчету № 12/03 от 12.03.2021 г., стоимость вышеуказанного имущества составляет сумма, из которых: стоимость автомобиля марки марка автомобиля, VIN VIN-код составляет сумма, стоимость нежилого помещения, площадью 9,4 кв.м., кадастровый номер 50:28:0010578:3710 – сумма, стоимость нежилого помещения, площадью 13,7 кв.м., кадастровый номер 77:05:0004011:5138 – сумма

Доказательств иной стоимости спорного имущества ответчиком, в нарушении ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

В связи с изложенным, учитывая, что ответчик спорный автомобиль находится в пользовании ответчика фио, при этом фио водительское удостоверение не имеет, в целях соблюдения баланса интересов обеих сторон, суд полагает необходимым произвести раздел совместно нажитого имущества, передав в собственность ФИО1 нежилое помещение по адресу: адрес, г.адрес, адрес, и нежилое помещение по адресу: адрес, а в собственность фио - Автомобиль марки марка автомобиля, VIN VIN-код, взыскав с фио компенсацию в связи с превышением стоимости имущества в размере сумма, в соответствии с расчетом истца, проверив который суд находит его арифметический верным. Суд полагает, что указанный раздел имущества не нарушает права и интересы сторон.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Разделить совместно нажитое имущество сторон, согласно которому:

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение, площадью 13,7 кв.м., кадастровый номер 77:05:0004011:5138, расположено по адресу: адрес (машиноместо); нежилое помещение, площадью 9,4 кв.м., кадастровый номер 50:28:0010578:3710, расположено по адресу: адрес, г.адрес, адрес (кладовка).

Признать за ФИО2 право собственности на автомобиль марки марка автомобиля, VIN VIN-код.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.А. Соболева