Дело №2-1735/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
06 августа 2025 года г. Севастополь
Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:
председательствующего судьи: Казариной И.В.
при секретаре Штурба В.А.
с участием представителя истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Севастополе гражданское дело по иску ТСН СНТ «Водолаз» к ОТВЕТЧИК, третье лицо председатель правления ТСН СНТ «Водолаз» ФИО о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов, -
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Балаклавский районный суд города Севастополя с исковым заявлением к ответчику, в котором просил взыскать задолженность по уплате членских и целевых взносов за период с 2021г по 2023г в размере 114 318 руб. 48 коп., а также расходы по оплате госпошлины.
Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик является собственником земельного участка № общей площадью 8,54 сотки, находящегося в границах СТСН «Водолаз». Поскольку ответчик членские и целевые взносы надлежащим образом не оплачивал, у него за 2021-2023 годы образовалась задолженность по их оплате. Поскольку добровольно ответчик имеющуюся у него задолженность не оплачивает, за защитой своих прав истец обратился в суд.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержал заявленные требования, просил суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражения по существу заявленных требований суду не предоставил. Направил в суд ходатайство о приостановлении производства по делу, в удовлетворении которого отказано, о чем вынесено определение суда.
Третье лицо председатель правления ТСН СНТ «Водолаз» ФИО в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не предоставил.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив и исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.
Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В соответствии с пп. 2, 3 п. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим законом, исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товариществ.
Согласно ч. ч. 1-3 ст. 14 вышеуказанного закона, взносы членов товарищества могут быть членскими и целевыми.
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
Положениями ч. 1, ч. 3 ст. 5 также определено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим законом для уплаты взносов членами товарищества.
Таким образом, уплата взносов определена законом и распространяется на всех участников правоотношений, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами.
В силу п. 10 ст. 14 вышеуказанного закона, в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Судом установлено, что Садоводческое товарищество собственников недвижимости «Водолаз» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.17).
ОТВЕТЧИК является собственником земельного участка №, расположенного в г.Севастополе, <адрес>, в границах землепользования СТ «Водолаз», площадью 854 кв.м.
Согласно пункту 1.1 Устава ТСН «СНТ «Водолаз», товарищество является правопреемником СТ «Водолаз».
В соответствии с п. 5 ст. 58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией. К отношениям, возникающим при реорганизации юридического лица в форме преобразования, правила ст. 60 настоящего Кодекса не применяются.
При таких обстоятельствах, ТСН СНТ «Водолаз» является правопреемником СТ «Водолаз», основным видом деятельности которого, по данным ЕГРЮЛ, является управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе. (л.д.36).
Согласно пункту 8.6. Устава член СНТ обязан своевременно вносить членские, целевые взносы в размерах и в сроки, определяемые общим собранием, а также плату за потребляемую электроэнергию, воду и другие платежи.
Решением общего собрания членов ТСН «СНТ «Водолаз», оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета расходов на 2021-й год, в соответствии с которой утвержден размер членского взноса в размере 1 296,00 руб. за 1 сотку, утверждено целевое мероприятие – модернизация электрических сетей, вследствие которого определен размер целевого взноса: подключение 3,5 кВт – 11 000,00 руб.; 5,4 кВт – 16 000,00 руб.; 10,5 кВт – 33 000,00 руб.; 15,0 кВт – 48 000,00 руб. ( л.д.18-20).
Решением от 13.06.2021г ТСН СНТ «Водолаз» отчиталось о проделанной работе, а именно: о заключении договора об осуществлении технологического присоединения к ЭС, договор об осуществлении технологического присоединения к ЭС с ФГУП 102 ПЭС МО РФ выполнен в полном объеме, произведено увеличение электрической мощности до 200 кВт, построена и введена в эксплуатацию новая подающая магистраль, установлены и получены 2 электрощита.Решением общего собрания членов ТСН «СНТ «Водолаз», оформленным протоколом от 12.02.2022г утверждено целевое мероприятие (2-й этап) – модернизация электрических сетей, вследствие которого определен размер целевого взноса: подключение 3,5 кВт – 11 000,00 руб.; 5,4 кВт – 16 000,00 руб.; 10,5 кВт – 33 000,00 руб.; 15,0 кВт – 48 000,00 руб. Размер членского взноса остался прежним- 1 296,00 руб. ( л.д. 26-27). На участок, принадлежащий ответчику выделена электрическая мощность 10,5 кв.м. Задолженность по 2 этапу ЛЭП составила 33 000,00 руб. Решением общего собрания членов ТСН «СНТ «Водолаз», оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета расходов на 2023-й год, в соответствии с которой утвержден размер членского взноса в размере 1 670,00 руб. за 1сотку. Указанным решением утверждены целевые взносы: Целевой взнос за модернизацию водопровода ТСН «СНТ «Водолаз» из расчета 5 000,00 руб. за 1 сотку; Целевой взнос на ремонт дорожного покрытия и организацию ограничения проезда по территории ТСН «СНТ «Водолаз» из расчета 260,00 руб. за 1 сотку. ( л.д. 22-25) Вышеуказанные решения общего собрания, решения правления ответчиком не оспорены, доказательств их отмены либо недействительности суду представлено не было.Согласно представленного суду расчета, задолженность ОТВЕТЧИК по оплате членских и целевых взносов составляет сумму в размере 114 318 руб. 48 копеек, которая складывается из: членских взносов за 2021г, 2022г и 2023г в размере 36 397 руб. 48 коп., целевых взносов ЛЭП 2 этап- 33 000,00 руб., целевых взносов на благоустройство (контейнерная площадка) 2023г – 2 221,00 руб., целевые взносы на водопровод 2023г – 42 700,00 руб. Данный расчет задолженности является арифметически верным, возражения ответчика на данный расчет не поступили, ввиду чего он принимается судом.03.07.2024г мировым судьей судебного участка №<адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ОТВЕТЧИК задолженности по оплате членских и целевых взносов за период с 2021г по 2023г в размере 114 318,48 руб., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1743,00 руб. Определением от 20.11.2024г мирового судьи судебного участка №<адрес> на основании представленных ОТВЕТЧИК возражений судебный приказ отменен, ТСН СНТ «Водолаз» разъяснено о его праве обратиться в суд в порядке искового производства.Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Как установлено ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. В силу ст. 16 Закона №217-ФЗ органами управления товариществом являются общее собрание его членов, правление такого товарищества, председатель его правления. Общее собрание членов товарищества является высшим органом управления такого товарищества. В силу п. 5, п. 21 ч. 1 ст. 17 Закона №217-ФЗ принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
Учитывая изложенное, руководствуясь положениями Федерального закона РФ от 29.07.2017 года №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", суд считает, что у ответчика, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, возникло обязательство вносить истребуемые истцом платежи, подтвержденные допустимыми и достоверными доказательствами, в том числе решениями общего собрания товарищества, решением правления товарищества, а также его Уставом.
Данные выводы соответствуют правовым позициям, изложенным в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17.12.2009 года №1662-О-О.
При таких обстоятельствах, с учетом представленных суду доказательств, положений Устава товарищества и иных документов, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Принимая во внимание, что требования истца судом удовлетворены полностью, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная истцом государственная пошлина в размере 6 173 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ суд -
РЕШИЛ:
Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Водолаз» удовлетворить полностью.
Взыскать с ОТВЕТЧИК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Паспорт гражданина РФ № в пользу Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Водолаз», ИНН <***>, ОГРН <***> задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с 2021г по 2023г в размере 114 318 руб.48 коп. ( сто четырнадцать тысяч триста восемнадцать рублей 48 копеек).
Взыскать с ОТВЕТЧИК в пользу ТСН СНТ «Водолаз» государственную пошлину в сумме 6 173 руб. ( шесть тысяч сто семьдесят три рубля).
Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 08 августа 2025 года.
Судья Казарина И.В.