Копия

Дело № 2-849/2022

УИД 74RS0035-01-2022-001027-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Октябрьское 24 октября 2022 года

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Харитонова Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Назаровой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Октябрьскому сельскому поселению Октябрьского муниципального района <-х-> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <-х->1, <-х->, в обоснование указав, что на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан они получили в собственность в равных долях спорное жилое помещение, однако в связи с тем, что договор не был зарегистрирован в БТИ и наличии ошибки при написании отчества ФИО4, в настоящее время вынуждены обратиться в суд за признанием права собственности.

В судебное заседание ФИО1, ФИО2, ФИО3 и представитель ответчика не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, истцы заявленные требования поддержали (л.д.29, 30-31).

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотрено законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В соответствии со ст.ст.2, 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается данными Управления Росреестра (л.д.15-16).

Согласно копии договора о безвозмездной передаче жилых квартир (12-13) истцы получили в собственность квартиру по адресу <-х->1, <-х->. Договор зарегистрирован в администрации Октябрьского сельского поселения, не прошел регистрацию в БТИ (л.д.12-13), при этом при составлении договора не верно указано имя сына истцов - вместо ФИО1 указан ФИО2. Из свидетельства о государственной регистрации права (л.д.14) следует, что ФИО2 был передан в собственность земельный участок, расположенный по тому же адресу.

Из справок Октябрьского сельского поселения и выписки из похозяйственных книг следует, что на момент приватизации спорной квартиры истцы были зарегистрированы в ней и проживают по настоящее время (л.д.20-21).

Из копии свидетельства о рождении следует, что ФИО1 является сыном ФИО2, ФИО3 (л.д.19).

<-х-> квартиры по данным кадастрового учета составляет в настоящее время 71,6 кв.м. (л.д.15-16).

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что договор о безвозмездной передаче жилого дома в собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3 был заключен в надлежащей форме, исполнен сторонами, третьи лица на спорное жилище требований не предъявляют, что позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 действительно приобрели право собственности на указанную квартиру в силу договора и в порядке приватизации. Допущенные в договоре неточности относительно имени ФИО1 являются техническими ошибками и не влияют на суть заявленных исковых требований.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признатьза ФИО2, родившимся ХХмесяца ХХХХгода в <-х->, право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю <-х-> общей площадью 71,6 кв.м., расположенный по адресу: <-х->1, в селе <-х->с кадастровым номером ХХ

Признатьза ФИО3, родившейся ХХмесяца ХХХХгода в <-х->, право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю <-х-> общей площадью 71,6 кв.м., расположенный по адресу: <-х->1, в селе <-х-> с кадастровым номером ХХ.

Признатьза ФИО1, родившимся ХХмесяца ХХХХгода в селе <-х->, право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю <-х-> общей площадью 71,6 кв.м., расположенный по адресу: <-х->1, в селе <-х-> с кадастровым номером ХХ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья Р.Р. Харитонов

Секретарь В.В. Назарова