Дело № 2- 2338/2022

34RS0004-01-2022-002876-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Озаевой О.В.,

при секретаре судебного заседания Серегиной П.В.,

«08» ноября 2022 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента муниципального имущества администрации Волгограда к ФИО1, ФИО2, действующих в интересах несовершеннолетней ФИО6, о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципального имущества Администрации Волгограда обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, действующих в интересах несовершеннолетней ФИО4, о взыскании неосновательного обогащения.

В обоснование иска указано, что на основании информации, предоставленной комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области (исх. от 14.01.2021 № 21-17/378), земельный участок с кадастровым номером 34:34:080042:251, площадью 585 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен ФИО1 по договору аренды от 21.04.2016 №-В, для строительства индивидуального жилого дома. Договор Облкомимуществом прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

За ФИО1 зарегистрировано право общедолевой собственности на 3/10 здания «жилой дом» площадью 162,68 кв.м по <адрес> (кадастровый №, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 34:34:080042:505-34/211/2018-1), право общедолевой собственности на 7/10 здания «жилой дом» площадью 162,68 кв.м по <адрес> (кадастровый №, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 34:34:080042:505-34/209/2018-4).

За ФИО3 зарегистрировано право общедолевой собственности на 3/10 здания «жилой дом» площадью 162,68 кв.м по <адрес> (кадастровый №, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 34:34:080042:505-34/209/2018-3).

Однако договорных отношений с ответчиками на земельный участок под эксплуатацию индивидуального жилого дома не возникло.

В связи с чем, просит взыскать с ФИО1 неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 285,43 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 547,19 руб., а всего 4 832,62 руб.; взыскать с ФИО3 неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 736,11 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 210,49 руб., а всего 1 946,60 руб..

В судебное заседание представитель истца ДМИ Администрации Волгограда не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики ФИО1 и ФИО2, действующие в интересах несовершеннолетней ФИО3, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, причин неявки не сообщили. Заявлений, возражений, ходатайств суду не представили.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 35 ЗК РФ и пункта 3 статьи 552 ГК РФ при продаже недвижимости (переходе права собственности), находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право на использование части земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.

Согласно ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

В соответствие со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 данного Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии с ч. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В судебном заседании установлено, что на основании информации, предоставленной комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области (исх. от ДД.ММ.ГГГГ №), земельный участок с кадастровым номером 34:34:080042:251, площадью 585 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен ФИО1 по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №-В, для строительства индивидуального жилого дома. Договор Облкомимуществом прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

За ФИО1 зарегистрировано право общедолевой собственности на 3/10 здания «жилой дом» площадью 162,68 кв.м по <адрес> (кадастровый №, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 34:34:080042:505-34/211/2018-1), право общедолевой собственности на 7/10 здания «жилой дом» площадью 162,68 кв.м по <адрес> (кадастровый №, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 34:34:080042:505-34/209/2018-4).

За ФИО3 зарегистрировано право общедолевой собственности на 3/10 здания «жилой дом» площадью 162,68 кв.м по <адрес> (кадастровый №, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 34:34:080042:505-34/209/2018-3).

Однако договорных отношений с ответчиками на земельный участок под эксплуатацию индивидуального жилого дома не возникло.

Отсутствие между сторонами договорных отношений не освобождает ответчика от обязанности вносить плату за землю в размере, соответствующем арендной платы, определяемой в силу ст. 65 ЗК РФ в порядке, установленном органами государственной власти субъектов РФ или органами местного самоуправления.

Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ в судебное заседание не представлено доказательств заключения с администрацией Волгограда договора аренды земельного участка для эксплуатации 7/10 доли объекта недвижимости «жилой дом» с кадастровым номером № на земельном участке (номер регистрации 34:34:080042:505-34/209/2018-4) площадью 162,68 кв.м. по адресу <адрес> в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Тем самым ФИО1, пользуясь в период с 09 ноября 2018 года по 31 декабря 2021 года земельным участком, на котором расположена ее собственность, без законных на то оснований, арендную плату за пользование земельным участком площадью 162,68 кв.м. не вносила. Площадь земельного участка для ответчика определена пропорционально доли права собственности на объект.

За период с 09 ноября 2018 года по 31 декабря 2021 года размер арендной платы за земельный участок площадью 162,68 кв.м. составил 4 285,43 рублей.

Расчет, приведенный истцом в исковом заявлении, судом проверен и признан верным.

Исходя из требований ст. 395 ГК РФ истцом за период необоснованного пользования ответчиком денежными средствами с 16 ноября 2018 года по 31 декабря 2021 года произведено начисление процентов в сумме 547,19 рублей.

Согласно сведений о родителях несовершеннолетних детей (взаимозависимого человека), поступившие из регистрационного органа в соответствии со ст. 85 НК РФ, законными представителями ФИО3 являются ее родители ФИО1, ФИО2.

В соответствии со ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

В силу ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

За ФИО3 зарегистрировано право общедолевой собственности на 3/10 здания «жилой дом» площадью 162,68 кв.м. по <адрес> (кадастровый №, дата регистрации права 20.12.2018г., номер регистрации 34:34:080042:505-34/209/2018-3).

Однако договорных отношений с ответчиками на земельный участок под эксплуатацию индивидуального жилого дома не возникло.

Ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ в судебное заседание не представлено доказательств заключения с администрацией Волгограда договора аренды земельного участка для эксплуатации 3/10 доли объекта недвижимости «жилой дом» с кадастровым номером № на земельном участке (номер регистрации 34:34:080042:505-34/209/2018-4) площадью 162,68 кв.м. по адресу <адрес> в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Тем самым ФИО3, пользуясь в период с 20 декабря 2018 года по 31 декабря 2021 года земельным участком, на котором расположена её собственность, без законных на то оснований, арендную плату за пользование земельным участком площадью 162,68 кв.м. не вносила. Площадь земельного участка для ответчика определена пропорционально доли права собственности на объект.

За период с 20 декабря 2018 года по 31 декабря 2021 года размер арендной платы за земельный участок площадью 162,68 кв.м. составил 1 736,11 рублей.

Расчет, приведенный истцом в исковом заявлении, судом проверен и признан верным.

Исходя из требований ст. 395 ГК РФ истцом за период необоснованного пользования ответчиком денежными средствами с 20 декабря 2018 года по 31 декабря 2021 года произведено начисление процентов в сумме 210,49 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента муниципального имущества администрации Волгограда к ФИО1, ФИО2, действующих в интересах несовершеннолетней ФИО3, о взыскании неосновательного обогащения - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>) в пользу Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании неосновательного обогащения за период с 09.11.2018г. по 31.12.2021г. в размере 4 285,43 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.11.2018г. по 31.12.2021г. в размере 547,19 рублей, а всего 4 832,62 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> и ФИО2 (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. Отделом <данные изъяты> в пользу Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании неосновательного обогащения за период с 20.12.2018г. по 31.12.2021г. в размере 1 736,11 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 20.12.2018г. по 31.12.2021г. в размере 210,49 рублей, а всего 1 946,60 рублей.

Ответчик вправе подать в Красноармейский районный суд города Волгограда заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись О.В. Озаева

Мотивированное решение составлено 15 ноября 2022 года.

Председательствующий: О.В. Озаева