УИД: 66RS0011-01-2023-000109-76

№ 2-507/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 30 марта 2023 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Безукладниковой М.И.,

при секретаре Ивакиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ»

к

ФИО1,

наследственному имуществу ФИО2,

Территориальному управлению Росимущества в Свердловской области

о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение квартира <адрес>.

Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В исковом заявлении, с учетом уточнения, истец просит взыскать:

- ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2018 по 05.09.2021 в размере 200 641 рубль 68 копеек, пени за период с 06.03.2018 по 22.12.2022 в сумме 222 906 рублей 50 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7 435 рублей 48 копеек, почтовые расходы в размере 285 рублей 94 копейки.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в Свердловской области в судебное заседание не явился.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу <адрес> от 29.09.2008 года управляющей компанией является Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (л.д. 29).

Из чего следует, что истцом правомерно предъявлены исковые требования к ответчику.

В жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2 с 13.03.2007 по 06.09.2021, ФИО1 с 13.03.2007 по настоящее время (л.д. 12-13).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 (л.д. 14).

30 августа 2021 года ФИО2 умерла (л.д. 50).

Наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось (л.д. 34).

Объектов имущественной собственности после смерти ФИО2 не установлено (л.д. 47).

Имеются сведения о наличии денежных средств на счетах открытых на имя ФИО2: в ПАО * на счете № в размере 139 рублей 82 копейки (л.д. 70); в ПАО * на счете № в размере 51 рубль 00 копеек (л.д. 71).

*

Несовершеннолетнему ФИО1, являющемуся собственником доли жилого помещения предоставлены дополнительные меры социальной поддержки – освобождение от платы за предоставляемые в жилом помещении коммунальные услуги, освобождение от платы за содержание жилого помещения, освобождение от платы взноса на капитальный ремонт по адресу: <адрес> 01.09.2021 по 30.11.2022 (до окончания пребывания в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей) (л.д. 52).

Согласно приказу № от 05.12.2022 ФИО1 предоставлены дополнительные меры социальной поддержки – освобождение от платы за предоставляемые в жилом помещении коммунальные услуги, освобождение от платы за содержание жилого помещения, освобождение от платы взноса на капитальный ремонт по адресу: <адрес> 01.12.2022 по 30.06.2026 (л.д. 54).

В силу положений статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V Семейного кодекса Российской Федерации. Суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка. Несовершеннолетние граждане, проживающие в жилом помещении, являются потребителями коммунальных услуг, в связи с чем, на них подлежит начислению плата за пользование коммунальными услугами в соответствии с требованиями жилищного законодательства. Обязанность по оплате данных услуг за несовершеннолетних детей несут их законные представители. Указанная обязанность родителей вытекает из положений статей 61 и 80 Семейного Кодекса Российской Федерации, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями части 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. В соответствии с частью 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Согласно разъяснениям, данным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" от 27.06.2017 г. N 22, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Указанное обусловлено тем, что до достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги возлагается на родителей несовершеннолетних.

Размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 200 641 рубль 68 копеек, пени в размере 222 906 рублей 50 копеек.

Согласно положениям статей 408 и 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается надлежащим исполнением; в случае смерти должника обязательство прекращается, если его исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Поскольку обязанность уплатить задолженность за жилое помещение не связана с личностью заемщика, следовательно, такая обязанность переходит в порядке универсального правопреемства к наследникам заемщика.

В силу пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 35 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

Согласно пункту 36 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Расчетом (л.д. 17-18) подтвержден период и размер задолженности.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктом 15 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из представленного расчета (л.д. 19-21, 22-26) следует, что начислены пени в размере 222 906 рублей 50 копеек.

Истец просит взыскать судебные расходы.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Факт несения судебных расходов истцом подтверждается квитанцией от 16.01.2023 в размере 285 рублей 94 копейки (л.д. 31).

В ходе судебного разбирательства наличия наследственного имущества после смерти наследодателя ФИО2 не установлено, наследники, принявшие какое-либо имущество не установлены.

При таких обстоятельствах, требования истца к наследнику ФИО1 удовлетворены быть не могут.

Поскольку судом установлены остатки денежных средств на двух счетах, принадлежащих ФИО2: в ПАО * на счете № в размере 139 рублей 82 копейки (л.д. 70); в ПАО * на счете № в размере 51 рубль 00 копеек (л.д. 71), указанные денежные средства подлежат направлению в погашение настоящего обязательства.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1, наследственному имуществу ФИО2, Территориальному управлению Росимущества в Свердловской области о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Территориального управления Росимущества в Свердловской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2018 по 05.09.2021 в размере 190 рублей 82 копейки за счет средств находящихся на счетах, открытых на имя наследодателя ФИО2 в ПАО *, счете №, сумма в размере 139 рублей 82 копейки и в ПАО *, счет №, сумма в размере 51 рубль 00 копеек.

В остальной части требования истца оставить без удовлетворения.

Требования истца к ФИО1 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.

Решение изготовлено в окончательной форме 5 апреля 2023 года.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: М.И. Безукладникова