РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 сентября 2025 года г. Тольятти
Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего судьи Сироткиной М.И.
при помощнике судьи ФИО6,
с участием представителя истца ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 63RS0030-01-2025-002381-29 (производство № 2-2357/2025) по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обоснование иска указала, что супругу истца ФИО2 на основании решения Тольяттинского горисполкома ... принадлежал земельный участок площадью 400 кв.м. с к.н. ... местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир .... почтовый адрес ориентира: .....
ФИО2 ... умер, завещание и брачный договор при жизни им не составлялись, в связи с чем после его смерти наследственное дело не открывалось.
Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются: супруга – ФИО3 и дочь – ФИО4.
В течение шести месяцев после открытия наследства истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Истец при жизни наследодателя и после его смерти использует земельный участок для личного садоводства, содержит его в надлежащем состоянии, возделывает, несет бремя по его содержанию в виде оплаты членских взносов и коммунальных услуг.
Ответчик, являясь наследником первой очереди, каких-либо действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти ФИО2, не совершала.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ФИО3 просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, ... г.р., умершего ..., на земельный участок кадастровый ..., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, .... почтовый адрес ориентира: ....
Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в установочной части решения.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также о признании исковых требований.
В ч. 1 ст. 39 ГПК РФ закреплено положение, согласно которому ответчик вправе признать иск полностью или частично.
Признание иска есть распорядительное действие ответчика, означающее безоговорочное согласие на удовлетворение предъявленных к нему материально-правовых требований истца. Оно является свободным волеизъявлением, соответствующим субъективному праву ответчика, и направлено на окончание дела вынесением решения об удовлетворении иска (ч.3 ст.173 ГПК РФ).
Представители третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Филиала ППК "Роскадастр" по Самарской области, Администрация г.о. Тольятти в судебное заседание не явились.
В материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении третьих лиц, в связи с чем, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 4 ст. 35 Конституции РФ гражданам гарантируется право наследования.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследство, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний других лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю средства.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Исходя из разъяснений, приведенных в п. 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);
Согласно ст. 3 п. 9.1. ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно разъяснениям, данным в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.
В п. 1 ст. 69 ФЗ №218-ФЗ определено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Из материалов дела следует, что ... умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который являлся супругом истицы и отцом ответчицы.
Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось. Однако материалами дела установлено, что единственными наследниками по закону после смерти ФИО2 являются его супруга - ФИО3 и дочь- ФИО12.
Иных наследников судом не установлено.
При жизни ФИО2 на основании решения Тольяттинского горисполкома от ... ... в собственность был предоставлен земельный участок ... по адресу: .... что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю ... от ....
Таким образом, на момент смерти ФИО2 его право собственности на земельный участок, возникшее на основании свидетельства о праве собственности на землю ... от ..., признается юридически действительным.
Согласно выписке из ЕГРН вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен ..., и адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир С...., почтовый адрес ориентира: ....
После смерти ФИО2 спорным земельным участком стала пользоваться его супруга – истец ФИО3, в качестве доказательств тому представлены: членская книжка, подтверждающая уплату членских и целевых взносов, а также справка председателя СДТ «Приозерье».
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9 подтвердили факт непрерывного владения спорным земельным ФИО3 после смерти ее супруга ФИО2
Принимая во внимание, что при жизни ФИО3 приняла наследство в виде спорного земельного участка после смерти своего супруга – ФИО2, его право собственности в установленном законом порядке не оспаривалось и обратного в ходе рассмотрения дела не предоставлено, иные лица, заявляющие свои права на данный земельный участок не установлены, что следует из письменного заявления ответчика ФИО4 о признании исковых требований, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска и признании за ФИО3 права собственности на земельный участок в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194–199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, ... г.р., умершего ..., на земельный участок кадастровый ..., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, .... почтовый адрес ориентира: ....
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 11.09.2025
Судья М.И. Сироткина