УИД 40RS0001-01-2025-016982-42

Дело №2-1-12170/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Панюшкиной О.П.,

при секретаре Бурлаку Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 18 декабря 2025 года гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Профессиональная коллекторская организация «Кредит Клаб.Консалт» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ :

25 ноября 2025 года истец обратился в суд с иском, просил взыскать с ответчика задолженность по договору займа № № от 3 июля 2024 года, заключенному между ФИО1 и КПК «Фонд Ипотечного Кредитования», в виде процентов на сумму фактического остатка задолженности по основному долгу в размере 16,9 процентов годовых за период с 31 октября 2024 года по момент фактического исполнения обязательства, неустойку на сумму фактического остатка задолженности по основному долгу и процентам в размере 0,043 процентов в день за период с 31 октября 2024 года до момента фактического исполнения обязательства, а также расходы по уплате госпошлины в размере 25 094 рубля.

Требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком условий договора займа.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы настоящего дела, материалы гражданского дела № 2-1-2384/2025, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В соответствии со статьей 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Из материалов дела следует, что 03 июля 2024 между КПК «Фонд Ипотечного Кредитования» и ответчиком ФИО1 заключен договор займа №№ под залог недвижимости, согласно которому ФИО1 был предоставлен заем в сумме 2 618 000 рублей сроком на 120 месяцев под 16,9% годовых. ФИО1 обязалась возвратить полученные денежные средства в полном объеме, уплатить проценты за пользование ими в размере и в сроки, установленные договором, путем внесения ежемесячных платежей в размере 45334,47 руб., размер последнего платежа – 45333,87 руб. Также, условиями договора установлена обязанность заемщика уплачивать членские взносы, состоящие из постоянного членского взноса в размере 2094,40 руб., то есть в размере 0,08% от суммы займа ежемесячно, а также переменного членского взноса в размере 16% годовых на сумму остатка основного долга по договору займа.

Истцом обязательства по договору исполнены путем перечисления на счет заемщика денежных средств: 04 июля 2024 года – 1781301,28 руб., 08 июля 2024 года – 480000 руб., 08 июля 2024 года – 169000 руб.,09 июля 2024 года – 187698,72 руб.

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа между фондом и ФИО1 заключен договор ипотеки, согласно которому ответчик передала в залог принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

За ФИО1 зарегистрировано право собственности на указанную квартиру, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана соответствующая запись. Срок действия договора ипотеки – до 03 июля 2037 года.

Обязательства по своевременному погашению кредита заемщиком должным образом не исполнялись, по состоянию на 30 октября 2024 года образовалась задолженность в размере 3 057 149,35 руб., из которых: 2 618 000 руб. – основной долг, 139 011,97 руб. – проценты, 251 328 руб. – постоянный членский взнос, 48 809,38 руб. – неустойка.

Вступившим в законную силу заочным решением Калужского районного суда от 29 января 2025 года по гражданскому делу №2-1-2384/2025 иск Кредитного потребительского кооператива «Фонд Ипотечного Кредитования» удовлетворен и постановлено взыскать с ФИО1 в пользу Кредитного потребительского кооператива «Фонд Ипотечного Кредитования» (ИНН <***>) задолженность по кредитному договору №№ от 03 июля 2024 в сумме 3057149,35 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 45400,05 руб. Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, находящуюся по адресу: № кадастровый номер № определив способ реализации залога в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 3147200 руб.

Из материалов указанного гражданского дела №2-1-2384/2025 следует, что задолженность по договору займа была определена по состоянию на 30 октября 2024 года, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением, поскольку ответчик свои обязательства по погашению долга надлежащим образом не исполняет.

Определением Калужского районного суда от 27 ноября 2025 года постановлено произвести замену взыскателя Кредитного потребительского кооператива «Фонд Ипотечного Кредитования» в рамках гражданского дела №2-1-2384/2025 по иску Кредитного потребительского кооператива «Фонд Ипотечного Кредитования» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество на его правопреемника ООО ПКО «Кредит Клаб.Консалт».

Из материалов дела следует, что на 21 ноября 2025 года задолженность по процентам на сумму фактического остатка задолженности по основному долгу в размере 16,9 процентов годовых с 31 октября 2024 года составляет 469 697 рублей 63 копейки, неустойка на сумму фактического остатка задолженности по основному долгу и процентам в размере 0,043 процента в день с 31 октября 2024 года составляет 539 659 рублей 51 копейка.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

Доказательств возврата займа ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст.ст.809 п.1, 811 п.2 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенном договором; при неуплате заемщиком очередной части займа в установленный срок заимодавец имеет право требовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание приведенные выше правовые положения закона, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и взыскании с ответчика в пользу истца процентов на сумму фактического остатка задолженности по основному долгу в размере 16,9 процентов годовых за период с 31 октября 2024 года до момента фактического исполнения обязательства, неустойку на сумму фактического остатка задолженности по основному долгу и процентам в размере 0,043 процентов в день за период с 31 октября 2024 года до момента фактического исполнения обязательства.

Также на основании статьи 98 ГПК Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 25 094 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь статей 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью Профессиональная коллекторская организация «Кредит Клаб.Консалт» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Профессиональная коллекторская организация «Кредит Клаб.Консалт» (ИНН <***>) задолженность по договору займа №№ от 3 июля 2024 года в размере процентов за пользование денежными средствами в размере 16,9 процентов годовых, подлежащие начислению на сумму фактического остатка задолженности по основному долгу, начиная с 31 октября 2024 года до момента фактического исполнения обязательства, неустойки на сумму фактического остатка задолженности по основному долгу и процентам в размере 0,043 процентов в день, начиная с 31 октября 2024 года до момента фактического исполнения обязательства и расходы по уплате государственной пошлины в размере 25 094 рубля.

Ответчик вправе подать в Калужский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Решение в окончательном виде изготовлено 12 января 2026 года.