УИД: 77RS0005-02-2023-001469-63
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 июня 2023 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2299/23 по иску Общества с ограниченной ответственностью «РСУ № 2 адрес» к ФИО1 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «РСУ № 2 адрес» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца ООО «РСУ №2 ОАО» задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере сумма 76 кон,, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ в размере сумма 43 кон., расходы по уплаченной государственной пошлине в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что ответчики прекратили регулярно и в полном объёме оплачивать коммунальные платежи в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере.
Представитель истца ООО «РСУ № 2 адрес» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, возражений в суд не представил.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, возражений в суд не представила.
Представитель третьего лица МФЦ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, возражений в суд не представил.
Суд считает возможным в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно п. 2, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 14 марта 2019 ООО «РСУ №2 адрес» обратилось в Мировой судебный участок № 73 с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за ЖКУ с ФИО1
28 марта 2019 определением мирового судьи судебного участка 02-0399/73/2019 судебный приказ был отменен.
21 октября 2021 ООО «РСУ №2 адрес» обратилось в Мировой судебный участок № 73 с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за ЖКУ с ФИО1
16 ноября 2021 определением мирового судьи судебного участка 02-1180/73/2021 судебный приказ был отменен.
ООО «РСУ №2 адрес» на основании решения собственников и заключенного договора управления многоквартирным домом (МКД), является управляющей организацией в МКД, расположенном по адресу адрес.
Ответчик ФИО1 является собственником кв. 4, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается ЕЖД.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения (п. 1 ст. 158 ЖК РФ) и оплачивать коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ).
В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
ООО «РСУ №2 адрес» взятые на себя обязательства по предоставлению
коммунальных (обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения) и эксплуатационных услуг, выполнило в полном объеме.
В свою очередь должник ФИО1 свои обязательства по оплате услуг, оказанных ООО «РСУ №2 адрес» не исполнила.
Согласно представленному истцом расчету за период 01 феврали 2009 года но 30 сентября 2022 года за ответчиком образовалась задолженность в размере сумма
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.
Пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ составляют сумма
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускается.
При рассмотрении дела ответчиком не представлены доказательства, свидетельствующие об исполнении обязательств по оплате коммунальных платежей, а также доказательства, опровергающие доводы истца. В этой связи дело рассмотрено судом по имеющимся доказательствам в соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «РСУ № 2 адрес», поскольку при рассмотрении дела установлено, что ООО «РСУ № 2 адрес», оказывает услуги по управлению и содержанию жилого дома по адресу адрес., а ответчик в период 01 феврали 2009 года но 30 сентября 2022 года не производил в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем размер задолженности в сумме сумма и пени в размере сумма подлежат взысканию с ответчика в счет удовлетворения исковых требований.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199,237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «РСУ № 2 адрес» задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере сумма 76 кон,, пени в размере сумма 43 кон. и судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма
Об отмене заочного решения может быть заявлено ответчиком в течение 7 дней с даты получения копии заочного решения путем подачи в Головинский районный суд адрес заявления об отмене заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья: