Дело № 2-503/2022
55RS0009-01-2022-000632-36
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Большереченский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Андреевой Н.Ю. при секретаре судебного заседания Малининой Т.М., при участии в подготовке судебного процесса помощника судьи Непомнящих Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Большеречье Омской области 14 ноября 2022 года гражданское дело по иску ООО «Большереченский ЖКС» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Большереченский ЖКС» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и судебных расходов.
В обоснование иска указало, что ФИО2 согласно договоров пользуется их услугами, но не оплачивает их в течение 3 лет, в связи с неоплатой ему начисляется пеня согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, которую он также игнорирует.
Ранее мировым судьей был вынесен судебный приказ, который на основании поданных ФИО2 возражений был отменен.
Просило взыскать с ФИО2 задолженность по уплате коммунальных платежей в сумме 49527,28 рублей, пеню в размере 17384,18 рублей, уплаченную государственную пошлину в размере 1885,73 рублей.
Впоследствии истцом исковые требования дополнены требованием о взыскании с ФИО2 почтовых расходов в размере 118 рублей (т. 1, л.д. 57).
Представитель истца ООО «Большереченский ЖКС» ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что ООО «Большереченский ЖКС» на основании договора, заключенного с собственниками многоквартирного жилого дома, в котором проживает ФИО2, оказывает собственникам многоквартирного дома услуги по обслуживанию дома. ФИО2 более трех лет не вносит плату за оказанные услуги. С учетом срока исковой давности истцом заявлено требование о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате услуг по обслуживанию жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Под услугой домофон подразумевается обслуживание входной двери.
Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленным о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании исковые требования не признал, ссылаясь на оказание ООО «Большереченский ЖКС» услуг ненадлежащего качества. Факт невнесения платы за обслуживание жилья не отрицал.
ФИО4, действующая как представитель ответчика ФИО2, а также как третье лицо, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, факт невнесения платы за обслуживание жилого помещения также не оспаривала, пояснив, что договоры обслуживания от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ подписаны с грубым нарушением закона, собрание собственников многоквартирного дома также проводилось с грубым нарушением, все собственники не уведомлялись о его проведении, при проведении собрания не учитывались сведения о собственниках жилых помещений, не участвовавшие в собрании собственники с договорами не ознакомлены. Договоры считает недействительными, так как ей неизвестно, уполномочен ли ФИО5 на подписание договоров, поскольку фактически директором ООО «Большереченский ЖКС» является ФИО6 Услугу по обслуживанию домофона оказывала иная организация, после прекращения деятельности которой домофон у них не работает и не обслуживается, плата за обслуживание входных дверей в размере 35 рублей в протоколе общего собрания не указана. ООО «Большереченский ЖКС» услуги по обслуживанию многоквартирного жилого дома оказывает не в полном объеме и ненадлежащего качества. Собственниками квартиры, кроме ответчика ФИО2, являются она и двое их детей ФИО7 и ФИО10 Она не возражает против взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг только с ответчика ФИО2, необходимости в привлечении в качестве ответчиков всех сособственников не усматривает. Поскольку договоры подписаны с нарушениями, задолженность по ним не может быть взыскана. Просила отказать в иске.
Третьи лица ФИО7 и ФИО10, надлежаще уведомленные о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, отзыв на иск не представили.
Выслушав лиц, участвующих в деле, опросив свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст.ст. 209, 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
По правилам ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 1 ст. 156 ЖК РФ).
Из ч. 7 ст. 156 ЖК РФ следует, что размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (ч. 4 ст. 158 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Из приведенных норм права следует, что основным (первоочередным) способом установления и изменения размера платы за содержание и ремонт помещения для собственников (всех ее составных частей) на законодательном уровне определено только волеизъявление собственников помещений в многоквартирном доме путем принятия решения об этом на общем собрании. Соблюдение подобной процедуры направлено на защиту прав и законных интересов таких лиц, а также пресечение со стороны управляющей организации в одностороннем порядке необоснованного, по своему собственному усмотрению, изменения платы.
Требования к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в зависимости от способов управления многоквартирным домом содержатся в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491.
Согласно п. 31 указанных Правил при определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Управляющая организация обязана представить собственникам помещений в таком доме предложение о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме не позднее чем за 30 дней до дня проведения общего собрания собственников помещений в этом доме в целях принятия решения по вопросу об определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме посредством размещения такого предложения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
Пунктом 32 Правил установлено, что при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений размер платы за содержание жилого помещения соответствует размеру платы за услуги и работы в соответствии с договорами, заключенными собственниками помещений с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы на основании решения (решений) общего собрания собственников помещений.
Из разъяснений, данных в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что управляющая организация не вправе в одностороннем порядке изменять порядок определения размера платы за содержание жилого помещения и начислять плату за содержание жилого помещения в размере, превышающем размер такой платы, определенный в соответствии с заключенным договором управления многоквартирным домом (часть 7 статьи 156, части 1, 2, 3 и 8 статьи 162 ЖК РФ, пункт 1 статьи 310, пункт 1 статьи 432, статьи 450 - 453 ГК РФ).
Из приведенных норм следует, что в случае, когда собственниками принято решение об установлении ставки платы за содержание и ремонт жилого помещения, то применению подлежит ставка, утвержденная решением общего собрания собственников. При этом срок действия установленного размера платы за содержание и ремонт жилья временными рамками не ограничен, должен только в течение года оставаться неизменным.
Таким образом, установленный на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме размер платы за содержание и ремонт жилья считается действующим до момента установления в предусмотренном законом порядке на общем собрании собственников помещений в таком доме нового размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2, наряду с третьими лицами ФИО4, ФИО7 и ФИО10, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (т. 1, л.д. 98-106; т. 2, л.д. 11-33).
Указанный жилой дом является многоквартирным.
Из представленного в материалы дела протокола № общего собрания собственников жилья многоквартирного дома, расположенного по адресу: р.<адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на повестку дня было вынесено два вопроса: расторжение договора технического обслуживания с ООО «Большереченский ЖКС-1» от ДД.ММ.ГГГГ в связи с закрытием предприятия и заключение договора на техническое обслуживание с ООО «Большереченский ЖКС» от ДД.ММ.ГГГГ с утверждением тарифа в размере 15 рублей 80 копеек за 1 кв.м.
По итогам проведения собрания принято решение: расторгнуть договор с ООО «Большереченский ЖКС-1» от ДД.ММ.ГГГГ, заключить договор на техническое обслуживание с ООО «Большереченский ЖКС» от ДД.ММ.ГГГГ с утверждением тарифа в размере 15 рублей 80 копеек за 1 кв.м. (т. 1, л.д. 20).
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Большереченский жилищно-коммунальный сервис» и собственниками жилых помещений указанного многоквартирного жилого дома в лице Свидетель №1 заключен договор технического обслуживания многоквартирного дома, в соответствии с которым ООО «Большереченский ЖКС» приняло на себя обязанности по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома. (т. 1, л.д. 13-19).
Согласно разделу 4 указанного договора размер платы за услуги, оказываемые ООО «Большереченский ЖКС», составил 12,80 руб., размер платы за текущий ремонт – 3 руб., размер абонентской платы за обслуживание входных дверей с запирающим устройством и доводчиком – 35 руб. с каждого собственника ежемесячно.
Разделом 7 договора установлен срок его действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. При этом, если ни одна из сторон за 2 месяца до истечения срока действия настоящего договора не уведомила другую сторону о намерении расторгнуть его, то договор считается пролонгированным на следующий год.
Из протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на общем собрании собственниками принято решение о принятии формы непосредственного управления многоквартирным домом, выборе обслуживающей организации ООО «Большереченский ЖКС», выборе уполномоченного представителя дома ФИО8, которой поручено подготовить совместно с обслуживающей организацией договор на обслуживание, ознакомить с текстом договора собственников помещений дома под роспись, и если большинство собственников подпишут договор, считать его утвержденным (т. 1, л.д. 30-31).
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Большереченский жилищно-коммунальный сервис» и собственниками жилых помещений указанного многоквартирного жилого дома в лице ФИО8 заключен договор аварийного обслуживания многоквартирного дома, в соответствии с которым ООО «Большереченский ЖКС» приняло на себя обязанности по оказанию услуг и выполнению работ по аварийному обслуживанию общего имущества многоквартирного дома (т. 1, л.д. 22-29).
Согласно разделу 4 указанного договора размер платы за услуги, оказываемые ООО «Большереченский ЖКС», составил 14,80 руб., размер платы за текущий ремонт – 3 руб., размер абонентской платы за обслуживание входных дверей с запирающим устройством и доводчиком – 35 руб. с каждого собственника ежемесячно.
Срок действия договора определен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с возможностью его пролонгации на следующий год (раздел 7 договора).
Как следует из пояснений представителя истца ФИО3, срок действия указанного договора был пролонгирован на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
На общем собрании собственников помещений спорного многоквартирного жилого дома ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о принятии формы непосредственного управления многоквартирным домом, выборе обслуживающей организации ООО «Большереченский ЖКС», выборе уполномоченного представителя дома ФИО9, установлении тарифа на 2022-2023 г. в размере 18,50 рублей, в том числе: аварийное обслуживание – 14,50 руб., текущий ремонт – 2 руб., очистка придомовой территории – 2 руб., что зафиксировано в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1, л.д. 36).
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Большереченский жилищно-коммунальный сервис» и собственниками жилых помещений указанного многоквартирного жилого дома в лице ФИО9 заключен договор аварийного обслуживания многоквартирного дома с установлением принятого на общем собрании тарифа в размере 18,50 рублей (т. 1, л.д. 32-35).
Согласно пояснений свидетеля Свидетель №1, заключавшей от имени собственников многоквартирного дома ДД.ММ.ГГГГ договор технического обслуживания многоквартирного дома с ООО «Большереченский ЖКС», помимо тарифа в размере 15,80 рублей, они ежемесячно платили в ООО «Большереченский ЖКС» 35 рублей с квартиры за обслуживание домофона. Обсуждался ли размер платы за домофон на общем собрании, она не знает. Как заключался договор в 2020 году, она не помнит, также не помнит, чтобы ей приносили проект договора обслуживания на ознакомление.
Из пояснений свидетеля Свидетель №2 (ранее - ФИО8) следует, что собрание собственников жилых помещений по заключении договора обслуживания от ДД.ММ.ГГГГ не проводилось, вопрос о тарифе не обсуждался. Она ходила по квартирам, показывала проект договора, который впоследствии она подписала. Документов, подтверждающих ознакомление собственников дома с проектом договора под роспись, у нее нет. В протоколе общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ почерк и подпись не ее, в договоре – ее.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что размер абонентской платы за обслуживание входных дверей с запирающим устройством и доводчиком, а также размер платы за услуги, оказываемые обслуживающей организацией в 2020 – 2021 г.г, на общем собрании собственников жилых помещения многоквартирного дома не обсуждался и не принимался.
С учетом того, что решение общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома по утверждению тарифов за обслуживание входных дверей с запирающим устройством и доводчиком в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также за услуги, оказываемые обслуживающей организацией в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не принималось, начисление обслуживающей организацией платы за указанные услуги является незаконным.
Кроме того, ремонт и обслуживание входных дверей с запирающим устройством и доводчиком, ремонт входных дверей в подъездах и во вспомогательных помещениях предусмотрен в перечне услуг, оказываемых обслуживающей организацией по договору технического обслуживания многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.2.6) и договору аварийного обслуживания многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.5), соответственно, оплата данного вида работ подлежит за счет платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, и отдельно начислять плату за данные услуги обслуживающая организация не вправе.
Вместе с тем, из договора технического обслуживания многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ и договора аварийного обслуживания многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, а также карточки расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (т. 1, л.д. 8-19, 22-29) следует, что ООО «Большереченский ЖКС» собственникам жилых помещений указанного многоквартирного жилого дома производилось ежемесячное начисление абонентской платы за обслуживание входных дверей с запирающим устройством и доводчиком (услуга «домофон») в размере 35 руб., что противоречит вышеприведенным правовым нормам. Возражения стороны ответчика в указанной части суд находит обоснованными.
Учитывая вышеизложенное, подлежит исключению из размера задолженности ответчика начисление платы за обслуживание входных дверей с домофоном.
Ввиду того, что на общем собрании собственников помещений многоквартирного жилого дома ДД.ММ.ГГГГ не принято решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, установленный договором аварийного обслуживания многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ размер такой платы в сумме 17,80 рублей не подлежит применению.
В этом случае плата за содержание жилого помещения подлежит начислению исходя из размера платы, определенной в соответствии с прежними условиями договора обслуживания от ДД.ММ.ГГГГ, то есть, в размере 15,80 рублей за 1 кв.м.
Из материалов дела и пояснений лиц, участвующих в деле, усматривается, что общая площадь жилого помещения ответчика составляет 77,8 кв.м.
Таким образом, размер задолженности ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 39335,68 рублей (15,80 руб. х 77,8 кв.м. х 32 мес. = 39335,68 руб.), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – составит 5757,20 рублей (18,50 руб. х 77,8 кв.м. х 4 мес. = 5757,20 руб.). Общий размер задолженности ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 45092,88 рублей.
Факт невнесения платы за содержание жилого помещения ФИО1 и ФИО13 в судебном заседании не отрицали. Также стороны не возражали против взыскания задолженности только с ответчика, а не со всех собственников жилого помещения.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик и третьи лица являются членами одной семьи, не возражали против взыскания задолженности только с ФИО1, суд находит возможным взыскать с ответчика задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45092,88 рублей. При этом ответчик не лишен возможности взыскания в порядке регресса с остальных собственников жилого помещения части внесенной им платы за содержание жилого помещения пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
Доводы возражений стороны ответчика об оказании ООО «Большереченский ЖКС» услуг по обслуживанию многоквартирного жилого дома не в полном объеме и ненадлежащего качества суд находит несостоятельными, поскольку с заявлением об оказании услуг ненадлежащего качества ответчик ни к истцу, ни в компетентные органы (прокуратуру района, жилищную инспекцию) в спорный период не обращался, что не отрицалось представителем ответчика в судебном заседании. Между тем факт оказания истцом услуг по обслуживанию общего имущества спорного многоквартирного дома подтверждается представленными в материалы дела актами выполненных работ, выпиской из журнала заявок за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (т. 1, л.д. 69-78, 85, 141-146) и показаниями свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2
Доводы представителя ответчика о заключении договоров обслуживания с нарушениями действующего законодательства, в связи с чем задолженность по ним не может быть взыскана, судом во внимание также не принимаются, поскольку данные договоры в установленном законом порядке не оспорены и недействительными не признаны. Кроме того, наличие нарушений при заключении договоров во всяком случае не освобождает собственников помещений в многоквартирном доме от оплаты оказанных им услуг по обслуживанию и содержанию жилого помещения.
Рассматривая требование истца о взыскании с ответчика неустойки (пени), суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Таким образом, в случае нарушения срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги или внесения платы не в полном объеме, пени начисляются в следующих размерах: с 1 по 30 день - не начисляются; с 31 дня по 90 день просрочки - в размере 1/300 ставки рефинансирования; с 91 дня должнику начисляются пени в повышенном размере - 1/130 ставки рефинансирования.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Аналогичный срок внесения платы за жилое помещение установлен спорными договорами обслуживания.
Таким образом, плата за содержание жилого помещения за август 2019 года подлежала внесению ответчиком до ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, началом периода просрочки исполнения обязательства по оплате будет являться ДД.ММ.ГГГГ.
Следовательно, с ДД.ММ.ГГГГ отсчитываются 30 дней, в течение которых в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ пени не начисляются, то есть, до ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с 31-го дня по 90 день) начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования.
С ДД.ММ.ГГГГ (с 91-го дня) по день фактической оплаты пени начисляются в размере 1/130 ставки рефинансирования.
При определении размера пени суд также учитывает положения Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», наложившего мораторий на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Это означает, что на задолженность по оплате жилого помещения, возникшую в указанный период, управляющие и ресурсоснабжающие организации не вправе начислять пени.
Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.
Данный мораторий введен на 6 месяцев со дня официального опубликования указанного Постановления, то есть с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного Закона.
В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац 10 пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).
Как разъяснено в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.
Из приведенных норм закона и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пени за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по уплате обязательных платежей также начислению не подлежат.
Наряду с указанным, при определении размера пени суд учитывает положения Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году», согласно которому в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисление и уплата пеней осуществляются исходя из ключевой ставки (ставки рефинансирования) Банка России, действовавшей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, которая составляла 9,5%.
Суд также принимает во внимание положения ст. 193 ГК РФ, согласно которой, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день. Это означает, что, если дата внесения очередного платежа приходится на нерабочий (выходной, праздничный) день, дата внесения платы подлежит корректировке в расчете на ближайший рабочий день.
Следовательно, расчет пени будет выглядеть следующим образом.
Период начисления
Размер платы (руб.)
Размер задолженности для пени (руб.)
Период просрочки
Кол-во дней
Ставка (%)
Формула
Размер пени (руб.)
2019 год
Август
1229,24
Сентябрь
1229,24
1229,24
ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ
30
Пени не начисляются
Октябрь
1229,24
2458,48
ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ;ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ
1715
76,5
2 458,48 ? 17 ? 1/300 ? 7%2 458,48 ? 15 ? 1/300 ? 6.5%
9,757,99
Ноябрь
1229,24
3687,72
ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ
28
6,5
3 687,72 ? 28 ? 1/300 ? 6.5%
22,37
Декабрь
1229,24
4916,96
ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ;ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ
626
6,56,25
4 916,96 ? 6 ? 1/130 ? 6.5%4 916,96 ? 26 ? 1/130 ? 6.25%
14,7561,46
2020 год
Январь
1229,24
6146,20
ДД.ММ.ГГГГ-09.02.2020ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ
301
6,256
6 146,20 ? 30 ? 1/130 ? 6.25%6 146,20 ? 1 ? 1/130 ? 6%
88,652,84
Февраль
1229,24
7375,44
ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ
29
6
7 375,44 ? 29 ? 1/130 ? 6%
98,72
Март
1229,24
8604,68
ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ
26
6
8 604,68 ? 26 ? 1/130 ? 6%
103,26
Апрель
1229,24
9833,92
ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ
мораторий
Май
1229,24
11063,16
ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ
мораторий
Июнь
1229,24
12292,40
ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ
мораторий
Июль
1229,24
13521,64
ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ
мораторий
Август
1229,24
14750,88
ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ
мораторий
Сентябрь
1229,24
15980,12
ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ
мораторий
Октябрь
1229,24
17209,36
ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ
мораторий
Ноябрь
1229,24
18438,60
ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ
мораторий
Декабрь
1229,24
19667,84
ДД.ММ.ГГГГ-01.01.2021ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ
10
4,25
мораторий19 667,84 ? 10 ? 1/130 ? 4.25%
64,30
2021 год
Январь
1229,24
20897,08
ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ
30
4,25
20 897,08 ? 30 ? 1/130 ? 4.25%
204,95
Февраль
1229,24
22126,32
ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ
28
4,25
22 126,32 ? 28 ? 1/130 ? 4.25%
202,54
Март
1229,24
23355,56
ДД.ММ.ГГГГ-21.03.2021ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ
1122
4,254,5
23 355,56 ? 11 ? 1/130 ? 4.25%23 355,56 ? 22 ? 1/130 ? 4.5%
83,99177,86
Апрель
1229,24
24584,80
ДД.ММ.ГГГГ-25.04.2021ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ
1316
4,55
24 584,80 ? 13 ? 1/130 ? 4.5%24 584,80 ? 16 ? 1/130 ? 5%
110,63151,29
Май
1229,24
25814,04
ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ
30
5
25 814,04 ? 30 ? 1/130 ? 5%
297,85
Июнь
1229,24
27043,28
ДД.ММ.ГГГГ-14.06.2021ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ
428
55,5
27 043,28 ? 4 ? 1/130 ? 5%27 043,28 ? 28 ? 1/130 ? 5.5%
41,61320,36
Июль
1229,24
28272,52
ДД.ММ.ГГГГ-25.07.2021ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ
1316
5,56,5
28 272,52 ? 13 ? 1/130 ? 5.5%28 272,52 ? 16 ? 1/130 ? 6.5%
155,50226,18
Август
1229,24
29501,76
ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ
31
6,5
29 501,76 ? 31 ? 1/130 ? 6.5%
457,28
Сентябрь
1229,24
30731,00
ДД.ММ.ГГГГ-12.09.2021ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ
229
6,56,75
30 731,00 ? 2 ? 1/130 ? 6.5%30 731,00 ? 29 ? 1/130 ? 6.75%
30,73462,74
Октябрь
1229,24
31960,24
ДД.ММ.ГГГГ-24.10.2021ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ
1317
6,757,5
31 960,24 ? 13 ? 1/130 ? 6.75%31 960,24 ? 17 ? 1/130 ? 7.5%
215,73313,46
Ноябрь
1229,24
33189,48
ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ
30
7,5
33 189,48 ? 30 ? 1/130 ? 7.5%
574,43
Декабрь
1229,24
34418,72
ДД.ММ.ГГГГ-19.12.2021ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ
922
7,58,5
34 418,72 ? 9 ? 1/130 ? 7.5%34 418,72 ? 22 ? 1/130 ? 8.5%
178,71495,10
2022 год
Январь
1229,24
35647,96
ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ
31
8,5
35 647,96 ? 31 ? 1/130 ? 8.5%
722,56
Февраль
1229,24
36877,20
ДД.ММ.ГГГГ-13.02.2022ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ
325
8,59,5
36 877,20 ? 3 ? 1/130 ? 8.5%36 877,20 ? 25 ? 1/130 ? 9.5%
72,34673,72
Март
1229,24
38106,44
ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ
21
9,5
38 106,44 ? 21 ? 1/130 ? 9,5%
584,79
Апрель
1439,30
39335,68
ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ
мораторий
Май
1439,30
40774,98
ДД.ММ.ГГГГ-26.05.2022ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ
мораторий
Июнь
1439,30
42214,28
ДД.ММ.ГГГГ-13.06.2022ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ
мораторий
Июль
1439,30
43653,58
ДД.ММ.ГГГГ-24.07.2022ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ
мораторий
Итого:
45092,88
7228,44
Таким образом, общий размер пени, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, составит 7228,44 рублей.
В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств отсутствия задолженности либо альтернативного расчета задолженности ответчиком вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
При таких обстоятельствах исковые требования ООО «Большереченский ЖКС» подлежат частичному удовлетворению.
По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 1885,73 рублей (т. 1, л.д. 3, 5).
Поскольку исковые требования ООО «Большереченский ЖКС» удовлетворены частично, подлежит взысканию с ФИО1 в пользу истца уплаченная им при подаче настоящего иска государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1769,64 рублей.
В силу ст.ст. 88, 94 ГПК РФ к судебным расходам относятся также связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.
При обращении в суд с настоящим иском истцом понесены почтовые расходы на отправление ответчику копии искового заявления в размере 118 рублей, которые также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Большереченский ЖКС» к ФИО2 удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Большереченский ЖКС» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45092 рублей 88 копеек, пени в размере 6290 рублей 64 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1741 рубля 51 копейки и почтовые расходы в размере 118 рублей 00 копеек.
В удовлетворении остальной части иска ООО «Большереченский ЖКС» отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Большереченский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Н.Ю. Андреева
Решение в окончательной форме изготовлено 21 ноября 2022 года.