УИД 23RS0024-01-2024-002199-28

К делу № 2-111/2025 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2025г. Крымский районный суд

Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Литвиненко Т.А.,

при секретаре Щербатовой Н.А.,

с участием представителя истицы – адвоката Белова С.А., действующего по ордеру №785603,

представителя ГБУ КК Управления по эксплуатации и капитальному строительству гидротехнических сооружений, действующей по доверенности №03-14/193 от 13.01.2025 – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ГБУ КК Управлению по эксплуатации и капитальному строительству гидротехнических сооружений об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ГБУ КК Управлению по эксплуатации и капитальному строительству гидротехнических сооружений об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд.

Свои требования мотивирует тем, что ей истице, на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 960 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Крымский район, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.02.2021.

На указанном земельном участке, по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. <адрес>, расположен принадлежащий ей на основании договора дарения № 626 от 05.11.1997 жилой дом лит. А, летняя кухня лит. Г1, иные строения и сооружения.

При этом система отопления жилого дома лит. А расположена частично в летней кухне лит. Г1, поскольку площадь жилого дома и действующие запреты строительства не позволяют его реконструировать и газифицировать.

В целях строительства объекта «Защита территории Крымского района

Баканка», министерством природных ресурсов Краснодарского края принят приказ «Об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных нужд Краснодарского края» от 16.03.2020 № 380 и приказ «О внесении изменений в приказ министерства природных ресурсов Краснодарского края от 16.03.2020 № 380 «Об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных нужд Краснодарского края» от 31.08.2020 № 1255), в соответствии с которым было принято решение об изъятии земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 151 кв.м, (вместе с кухней лит. Г1), образованного в результате раздела земельного участка, с кадастровым номером №, для государственных нужд Краснодарского края.

Письмом ответчика от 05.11.2020 исх. № 01-04/1864, ей были вручены проект соглашения об изъятии недвижимости, для государственных нужд, а также отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка и убытков, причиненных правообладателю изъятием. Для определения размера возмещения за недвижимое имущество, ООО «Межевой земельный центр», на основании государственного контракта № 14/ПС-2018 от 25.12.2018, заключенного между ответчиком и ООО «Межевой земельный центр», был выполнен отчет об оценке рыночной стоимости изымаемого земельного участка, площадью 151 кв.м. № 006-10/20 от 06.10.2020, который получил положительное экспертное заключение от 15.10.2020 № №

Саморегулируемой организации СОЮЗ «ФЕДЕРАЦИЯ СПЕЦИАЛИСТОВ ОЦЕНЩИКОВ».

Согласно отчета об оценке, сумма компенсационных выплат составила 443 305 рублей. Срок для подписания соглашения об изъятии недвижимости истек. Соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд Краснодарского края ею не подписано по следующим основаниям.

Решением Крымского районного суда от 11.12.2023 г. № 2-1624/2023 в удовлетворении искового заявления ГБУ Краснодарского края «Управление по эксплуатации и капитальному строительству гидротехнических сооружений Краснодарского края» к ней истице об изъятии земельного участка площадью 151 кв.м., сформированного за счет её земельного участка площадью 960 кв.м., для государственных нужд путем его выкупа, отказано.

Суд пришел к выводу о невозможности изъятия части земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 151 кв.м., без изъятия всего земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 960 кв.м, и расположенными на нем объектами недвижимого имущества, с выплатой соответствующей стоимости этого земельного участка и жилого дома - литер А, строения - литер Г, то есть всех объектов недвижимости.

Судом установлено, что изъятие части земельного участка с кадастровым номером № по адресу: Краснодарский край, <адрес>, с расположенным на нем строением лит. Г1, приведет к невозможности эксплуатации жилого дома, принадлежащего ей истице, либо строительства нового жилого помещения на другом земельном участке, при этом ответчик не предлагает возместить рыночную стоимость жилого дома и земельного участка, на котором он расположен, либо возместить убытки, связанные с приобретением другого равноценного жилья.

Ранее при рассмотрении дела судом первой инстанции была проведена судебная строительно-техническая экспертиза ООО «НЭК».

В результате проведенного исследования эксперт пришел к выводу, что снос строения «Летняя кухня» (лит. Г1), в составе которого имеются помещения, обладающие признаками кухни, туалета, бойлерной, приведет к потере служебного строения, используемого в качестве вспомогательного помещения здания «Жилой дом» (лит. А), в результате чего «Жилой дом» (лит. А) перестанет соответствовать требованиям нормативных документов в части состава помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом доме.

Согласно уведомлению администрации от 28 октября 2021 года № 2025, выполнение проектных работ и реконструкция жилого дома лит. А с целью его газификации, не представляются возможным ввиду нахождения земельного участка в зоне затопления.

Также указывает, что в настоящее время она вынуждена проживать в предоставленном администрацией жилом помещении.

Согласно экспертному заключению № 2024-01-037 от 15.03.2024 стоимость принадлежащих ей жилого дома и земельного участка составляет 3 359 000 рублей и как указывает истица по этой цене ее имущество должно быть выкуплено.

В связи с изложенным просит суд обязать ГБ У КК «Управление по эксплуатации и капитальному строительству гидротехнических сооружений Краснодарского края» изъять у нее для государственных нужд Краснодарского края недвижимое имущество, расположенное по адресу: Краснодарский край, Крымский район, <адрес>, а именно: земельный участок, площадью 960 кв.м. с кадастровым номером №, жилой дом лит. A, a, al, летнюю кухню лит. Г1, иные строения и сооружения, установив сумму возмещения за изъятое имущество в размере его рыночной стоимости в размере 3 359 000,00 руб.

В судебном заседании истица ФИО2, а также ее представитель Белов С.А. исковые требования уточнили, просили суд обязать ГБ У КК «Управление по эксплуатации и капитальному строительству гидротехнических сооружений Краснодарского края» изъять у нее для государственных нужд Краснодарского края недвижимое имущество, расположенное по адресу: Краснодарский край, <адрес>, а именно: земельный участок, площадью 960 кв.м. с кадастровым номером №, жилой дом лит. A, a, al, летнюю кухню лит. Г1, установив сумму возмещения за изъятое имущество в размере, указанном в экспертном заключении в размере его рыночной стоимости, а именно: просили взыскать с ответчика 5 501 000,00 руб.

Представитель ГБУ КК Управление по эксплуатации и капитальному строительству гидротехнических сооружений, действующей по доверенности №03-14/216 от 13.02.2005 - ФИО3, в судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель третьего лица администрации МО Крымский район в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, об удовлетворении исковых требований ФИО2 не возражал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерство природных ресурсов Краснодарского края, своего представителя в судебное заседание не направило, представило письменную правовую позицию по заявленным требованиям, в которых поддержало заявленные требования и просило суд рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, показания эксперта, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 279 Гражданского кодекса РФ, изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется:

1) прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок;

2) прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности;

3) досрочное прекращение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком.

Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством.

Правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством.

Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд. В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

Порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд регламентирован главой VII.1 (статьи 56.2 – 56.12) Земельного кодекса РФ.

Как установлено судом и согласно материалам дела, истице на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 960 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.02.2021.

На указанном земельном участке, по адресу: Краснодарский край, <адрес>, расположен принадлежащий истице ФИО2 на основании договора дарения № 626 от 05.11.1997 жилой дом лит. А, летняя кухня лит. Г1, иные строения и сооружения.

Также установлено, что система отопления жилого дома лит. А расположена частично в летней кухне лит. Г1, в соответствии с площадью жилого дома и действующими запретами на строительство не позволяющими его реконструировать и газифицировать.

В целях строительства объекта «Защита территории Крымского района

Баканка», министерством природных ресурсов Краснодарского края принят приказ «Об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных нужд Краснодарского края» от 16.03.2020 № 380 и приказ «О внесении изменений в приказ министерства природных ресурсов Краснодарского края от 16.03.2020 № 380 «Об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных нужд Краснодарского края» от 31.08.2020 № 1255), в соответствии с которым принято решение об изъятии земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 151 кв.м, (вместе с кухней лит. Г1), образованного в результате раздела земельного участка, с кадастровым номером №, для государственных нужд Краснодарского края.

Письмом ответчика от 05.11.2020 исх. № 01-04/1864, истице ФИО2 были вручены проект соглашения об изъятии недвижимости, для государственных нужд, а также отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка и убытков, причиненных правообладателю изъятием. Для определения размера возмещения за недвижимое имущество, ООО «Межевой земельный центр», на основании государственного контракта № 14/ПС-2018 от 25.12.2018, заключенного между ответчиком и ООО «Межевой земельный центр», был выполнен отчет об оценке рыночной стоимости изымаемого земельного участка, площадью 151 кв.м. № 006-10/20 от 06.10.2020, получивший положительное экспертное заключение от 15.10.2020 № 2674/10/2020 Саморегулируемой организации СОЮЗ «ФЕДЕРАЦИЯ СПЕЦИАЛИСТОВ ОЦЕНЩИКОВ», согласно которому, сумма компенсационных выплат составила 443 305 рублей.

Срок для подписания соглашения об изъятии недвижимости истек. Соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд Краснодарского края ею истицей не было подписано, по следующим основаниям.

Решением Крымского районного суда от 11.12.2023 г. № 2-1624/2023 в удовлетворении искового заявления ГБУ Краснодарского края «Управление по эксплуатации и капитальному строительству гидротехнических сооружений Краснодарского края» к ФИО2 об изъятии земельного участка площадью 151 кв.м., сформированного за счет моего земельного участка площадью 960 кв.м., для государственных нужд путем его выкупа, отказано, так как суд пришел к выводу о невозможности изъятия части земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 151 кв.м., без изъятия всего земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 960 кв.м, и расположенными на нем объектами недвижимого имущества, с выплатой соответствующей стоимости этого земельного участка и жилого дома - литер А, строения - литер Г, то есть всех объектов недвижимости.

Судом установлено, что изъятие части земельного участка с кадастровым номером № по адресу: Краснодарский край, Крымский район, <адрес> с расположенным на нем строением лит. Г1, приведет к невозможности эксплуатацмм жилого дома принадлежащего истице, либо строительства нового жилого помещения на другом земельном участке, при этом ответчик не предлагал возместить рыночную стоимость жилого дома и земельного участка, на котором он расположен, либо возместить убытки, связанные с приобретением другого равноценного жилья.

Ранее при рассмотрении дела судом первой инстанции была проведена судебная строительно-техническая экспертиза ООО «НЭК», в результате чего эксперт пришел к выводу, что снос строения «Летняя кухня» (лит. Г1), в составе которого имеются помещения, обладающие признаками кухни, туалета, бойлерной, приведет к потере служебного строения, используемого в качестве вспомогательного помещения здания «Жилой дом» (лит. А), в результате чего «Жилой дом» (лит. А) перестанет соответствовать требованиям нормативных документов в части состава помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом доме.

Согласно уведомлению администрации от 28 октября 2021 года № 2025, выполнение проектных работ и реконструкция жилого дома лит. А с целью его газификации, не представляется возможным ввиду нахождения земельного участка в зоне затопления.

В соответствии с п. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу Конституции Российской Федерации, включая ее ст. ст. 15, 17, 19 и 55, и, исходя из общеправового принципа справедливости защита права собственности, а равно иных имущественных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота. Вводимые федеральным законом ограничения прав владения, пользования и распоряжения имуществом, свободы предпринимательской деятельности и свободы договоров также должны отвечать требованиям справедливости, быть обоснованными, носить общий и абстрактный характер, не иметь обратной силы и не затрагивать само существо конституционных прав.

Согласно п. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Единой правовой основой регламентации изъятия недвижимого имущества для государственных и муниципальных нужд являются нормы Гражданского кодекса Российской Федерации и Земельного кодекса Российской Федерации, что объективно обусловлено правовой и природной связью земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости и находит свое воплощение, в частности, в пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса законодательства единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, а также в п. 3 ст. 239.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому отчуждение зданий, сооружений, помещений, расположенных в таких зданиях, сооружениях, объектов незавершенного строительства в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по правилам, предусмотренным для изъятия земельных участков для этих нужд.

В силу п. 1, п. 2, п. 4 ст. 281 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения. При определении размера такого возмещения в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка. В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

Пунктами 1, 2 статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд, определяется в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

При определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельных участков, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельные

участков, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателями таких земельных участков обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода, которые определяются в соответствии с федеральным законодательством.

Согласно статье 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, если собственник не согласен с решением об изъятии у него земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене или других условиях выкупа, выкуп участка (принудительное изъятие) для государственных нужд может быть осуществлен по решению суда. Пункт 5 статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает, что в целях определения размера возмещения рыночная стоимость земельного участка, право частной собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость подлежащих прекращению иных прав на земельный участок определяется исходя из разрешенного использования земельного участка на день, предшествующий дню принятия решения об изъятии земельного участка. В случае, если до указанного дня разрешенное использование земельного участка изменено для строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, для строительства, реконструкции которых осуществляется изъятие, рыночная стоимость земельного участка или рыночная стоимость прекращаемых прав на земельный участок определяется исходя из разрешенного использования, установленного до указанного изменения. Планируемое изъятие земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества не учитывается при определении размера возмещения.

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище и недопустимости произвольного лишения жилища.

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации.

Часть 1 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

При разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, суды руководствуются принципом неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища (статья 25 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 1,3 ЖК РФ).

Никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ. другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Согласно заключению эксперта ООО «СтройЭкспертИндустрия» №02-465/25 от 07.05.2025 рыночная стоимость земельного участка, площадью 960 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Крымский район, <адрес> составляет 1 262 000,00 рублей.

Согласно заключению эксперта ООО «СтройЭкспертИндустрия» №02-465/25 от 16.07.2025 летняя кухня действительно является частью жилого дома расположенного по ул.<адрес> района, Краснодарского края и рыночная стоимость жилого дома с учетом указанной летней кухни по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст<адрес> составляет 4 239 000,00 руб.

Эксперт ФИО4, допрошенная в судебном заседании подтвердила, что действительно, поскольку летняя кухня является частью жилого дома, поэтому в 4 239 000 рублей ею оценена рыночная стоимость домовладения с учетом летней кухни, принадлежащих ФИО2, исходя из стоимости одного квадратного метра жилья в 54693,00 руб. Рыночная же стоимость земельного участка составляет 1 262 000,00 руб.

Суд считает указанные письменные доказательства и показания эксперта ФИО4 в судебном заседании достоверными доказательствами по делу, позволяющими удовлетворить исковые требования на предложенных ФИО2 условиях, и не свидетельствующими об обоснованности возражений ответчика относительно этих условий. Выводы экспертов объективны и не вызывают сомнений, так как сделаны в результате непосредственного выезда на место и подтверждены результатами инструментальных исследований; эксперты являются квалифицированными специалистами в области геодезии, имеют большой опыт работы в данной области, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, независимы друг от друга и не заинтересованы в исходе дела в пользу какой-либо из сторон.

Изложенное приводит суд к выводу о необходимости об обязании ответчика выкупа недвижимого имущества принадлежащего ФИО2

Принимая решение об установлении размера возмещения, подлежащего выплате ФИО2 за изымаемые для государственных нужд Краснодарского края объекты недвижимости в соответствии с заключением ООО «СтройЭкспертИндустрия» №02-439/2025 от 07 мая 2025, и дополнительным заключением ООО «СтройЭкспертИндустрия» от 16.07.2025 суд учитывает, что только эти выводы соответствуют требованиям статьи 85 ГПК РФ, согласно которой эксперт обязан не только провести полное исследование представленных материалов и документов и дать обоснованное и объективное заключение по поставленным перед ним вопросам, но и явиться по вызову суда для личного участия в судебном заседании и ответить на вопросы, связанные с проведенным исследованием и данным им заключением.

Таким образом, суд устанавливает возмещение за изымаемые объекты недвижимости ФИО2 в следующем размере:

1). за земельный участок площадью 960 кв.м., с кадастровым номером № -1.262 000,оо руб.,

2). за домовладение с летней кухней 4 239 000,00 рублей, а всего 5 501 000,00 рублей.

В силу положений статьи 56.11 Земельного кодекса РФ вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для перехода права собственности на земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности, и досрочного прекращения договора аренды земельного участка, а также государственной регистрации возникновения, прекращения или перехода прав на изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества. В случае, если вступившим в законную силу решением суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества предусмотрено полное или частичное возмещение за изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи последствия наступают только после предоставления указанного возмещения. Предоставление возмещения за изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме подтверждается платежным поручением о внесении денежных средств на расчетный счет правообладателя изымаемой недвижимости или о внесении таких денежных средств в депозит нотариуса, иными документами, подтверждающими в соответствии с законодательством РФ выплату таких денежных средств.

Таким образом, прекращение вещных прав ФИО2 на изымаемые для государственных нужд Краснодарского края объекты недвижимости и возникновение этих прав у субъекта Российской Федерации Краснодарский край станет возможным только после перечисления ответчице 5 501 000,00 рублей денежного возмещения или внесения таких денежных средств в депозит нотариуса.

Согласно статье 212 ГПК РФ, суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

ГУП Краснодарского края «Управление по эксплуатации и капитальному строительству гидротехнических сооружений Краснодарского края» не представило суду доказательств тому, что исполнение принятого решения суда в общем порядке станет невозможным либо приведет к значительному ущербу для взыскателя. Суд учитывает отсутствие особых обстоятельств в вопросе исполнения принятого решения и не усматривает оснований для его обращения к немедленному исполнению.

Руководствуясь статьями 191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Изъять для государственных нужд Краснодарского края в принудительном порядке у ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 960 кв.м. и жилой дом с летней кухней, расположенных по адресу: Краснодарский край, Крымский район, <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на земельный участок с кадастровым номером №48 общей площадью 960 кв.м. и жилой дом с летней кухней, расположенных по адресу: Краснодарский край, <адрес>.

Установить размер возмещения, подлежащий оплате ФИО2, за земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 960 кв.м. и жилой дом с летней кухней, расположенных по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст.<адрес>. в размере 5 501 000,00 (пять миллионов пятьсот одна тысясча) рублей, посредством перечисления данных денежных средств на банковский счет или на депозитный счет нотариуса.

Признать право государственной собственности Краснодарского края на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 960 кв.м. и жилой дом с летней кухней, расположенных по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. <адрес>.

Решение суда обратить к немедленному исполнению.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд.

Судья