Дело № 2-2496/2022
55RS0026-01-2022-002829-13
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Набока А.М., при секретаре судебного заседания Спешиловой Д.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 14 ноября 2022 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее - ФИО1, истец) обратилась в Омский районный суд Омской области к администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследниками первой очереди являются: супруг - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, дочь - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Обратившись к нотариусу для оформления наследства стало известно, что ФИО3 и ФИО2 не оформляли свои наследственные права после смерти ФИО6 У ФИО6 не было ни супруга, ни детей, а также иных лиц, имеющих право на наследство кроме родителей.
После смерти ФИО3 ни истец, ни ФИО2 не обращались к нотариусу, но фактически приняли наследство.
После смерти ФИО18 - ФИО1 обратилась к нотариусу, которым заведено наследственное дело №.
ФИО18, ФИО3, ФИО6 по праву совместной собственности принадлежала квартира в <адрес> в <адрес> сельского поселения <адрес>, кадастровый №, площадью 62,4 кв.м., расположенная на земельном участке площадью 900 кв.м., который принадлежит на праве пользования ФИО6, ФИО3, ФИО18 с 1977 года, что подтверждается выпиской из похозяйственной книге.
Однако, согласно регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости поименован как «квартира», а на кадастровой учете в Росреестре данный объект поименован как «дом», в связи с чем в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом отказано.
С учетом уточнения просит признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ФИО1 - ФИО21 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали по доводам, изложенным в уточненном иске.
Представитель ответчика администрации Омского муниципального района Омской области ФИО22, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения заявленных требований, оставила разрешение вопроса на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, третье лицо нотариус ФИО28 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежаще.
Руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счёл возможным рассмотрение дела при данной явке.
Изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, выслушав мнение истца и представителя ответчика, суд приходит к следующему.
В пункте 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), устанавливающей основания приобретения права собственности, закреплено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу статьи 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно свидетельству о браке ФИО3 и ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - ФИО30, жене - ФИО30.
Свидетельством о рождении II № подтверждается, что ФИО24 является дочерьюФИО3 и ФИО18
Записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО24 заключила брак с ФИО25 После заключения брака ей присвоена фамилия ФИО29.
Свидетельством о рождении № № подтверждается, что ФИО4 является дочерьюФИО3 и ФИО18
Записями актов о смерти подтверждаются смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, КапинойГалидыАбдурахмановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Данными из Реестра наследственных дел достоверно подтверждается отсутствие наследственных дел после смертей ФИО6 и ФИО3
После смерти ФИО18 - ФИО1 обратилась к нотариусу ФИО27 за принятием наследства. Нотариусом заведено наследственное дело №.
В силу пункта 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно Регистрационного удостоверения на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного на основании Распоряжения Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, квартира в квартирном доме в д.<адрес>, состоящая из 3-х комнатной квартиры, общей полезной площадью 62,4 кв.м. за регистрирована по праву совместной собственности в равных долях за ФИО32: ФИО13, ФИО12, ФИО14.
Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, указанный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года постройки, является одноэтажным, имеет общую площадь 62,4кв.м.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, фактически является индивидуальным жилым домом.
Выписками из ЕГРН, предоставленными в материалы дела по запросу суда филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> достоверно подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, площадью 62, 4 кв.м, кадастровый № располагается на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м.
В графе правообладатель указан ФИО7
Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной Администрацией Морозовского сельского поселения Омского муниципального района Омской области в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>п), <адрес> никто не зарегистрирован.
По данным похозяйственных книг, хранящихся в архиве Администрации Морозовского сельского поселения Омского муниципального района <адрес> в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> значились зарегистрированными: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО29 (ФИО30) ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выбыла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выбыл ДД.ММ.ГГГГ.
Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства может осуществляться двумя способами: либо путем подачи заявления по месту открытия наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства, либо путем фактического вступления во владение наследственным имуществом. Принятие наследства иным, не предусмотренным законом способом не допускается.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, вкоторых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации далее - ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.
В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.
Как предусмотрено пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Закона о регистрации, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
О принятии истцом наследства свидетельствует факт владения ФИО1 после смерти ФИО6, ФИО3, ФИО18 домом и земельным участком по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Кроме того, ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО18, обратившись с заявлением к нотариусу ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ. Однако, поскольку согласно регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости поименован как «квартира», а на кадастровой учете в Росреестре данный объект поименован как «дом», выдача свидетельства о праве на наследство не произведена. Других наследников не установлено.
Учитывая, что истец принял наследство, спор по разделу наследства отсутствует, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 62,4 кв.м, 1971 года постройки, и земельный участок площадью 900 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> порядке наследования.
Руководствуясь ст.ст. 194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 62,4кв.м, 1971 года постройки, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в порядке наследования.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 900кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, д<адрес>), <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья А.М. Набока
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.