Решение по делу № 2-7806/2025 от 06.05.2025

Дело № 2-7806/2025

УИД 50RS0031-01-2024-025737-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 мая 2025 года г. Одинцово Московской области

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Островской М.А., при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о взыскании задолженности по договору,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о взыскании задолженности по договору аренды в размере 74 439 руб. 12 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 20 423 руб. 37 коп., а также до полного исполнения обязательств; расходов по уплате госпошлины 4 000 руб.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Большие Вяземы» в лице арбитражного управляющего ФИО6 и ИП ФИО3 заключен договор аренды недвижимого имущества №. ДД.ММ.ГГГГ по соглашению сторон договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут. Данным соглашением ответчик признал наличие задолженности по оплате аренды перед МУП «Большие Вяземы» в размере 74 439 руб. 12 коп. и принял обязательство по погашению указанной задолженности в кратчайшие сроки. В соответствии с протоколом открытых торгов № от ДД.ММ.ГГГГ право требования дебиторской задолженности к ФИО3 приобрел ФИО2, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Большие Вяземы» в лице арбитражного управляющего ФИО6 и ФИО2 заключен договор уступки прав требований (цессии) №, подписан акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено уведомление об уступке с требованием погасить задолженность, до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик индивидуальный предприниматель ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявила, доказательств уважительности причин неявки суду не представила.

Третье лицо арбитражный управляющий ФИО6 в суд не явился при надлежащем извещении.

В силу требований п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений п.п. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с ч.ч. 1 и 4 ст. 167 ГПК РФ, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку судом были приняты исчерпывающие меры, установленные действующим законодательством для извещения ответчика о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации указанного лица, его неявку за почтовой корреспонденцией суд расценивает как отказ от получения судебной повестки и приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте судебного заседания (ст.117 ГПК РФ), а потому судебное разбирательство возможно в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу письменные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право от должника исполнения его обязанности.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора и его условия определяются по своему усмотрению.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Большие Вяземы» в лице арбитражного управляющего ФИО6 и ИП ФИО3 заключен договор аренды недвижимого имущества №, по условиям которого МУП «Большие Вяземы» обязуется предоставить ИП ФИО3 во временное владение и пользование (аренду) нежилое здание (гараж) с кадастровым номером № площадью 107 кв.м. с прилегающей территорией, расположенный по адресу: АДРЕС, р.АДРЕС (л.д. 24-25).

Пунктом 2.1.1 названного договора установлен размер арендной платы – 15 000 руб. ежемесячно.

ДД.ММ.ГГГГ по соглашению сторон договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут в связи с реализацией имущества МУП «Большие Вяземы».

Данным соглашением в п. 3 ФИО3 признала наличие задолженности по оплате аренды перед МУП «Большие Вяземы» в размере 74 439 руб. 12 коп. и приняла обязательство по погашению указанной задолженности в кратчайшие сроки (л.д. 7).

В соответствии с протоколом открытых торгов № от ДД.ММ.ГГГГ право требования дебиторской задолженности к ФИО3 приобрел ФИО2 (л.д. 10-11), в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Большие Вяземы» в лице арбитражного управляющего ФИО6 и ФИО2 заключен договор уступки прав требований (цессии) №, подписан акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-22, 23).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено уведомление об уступке с требованием погасить задолженность (л.д. 20).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств отсутствия перед истцом обязательств, как и контррасчета, ответчиком не представлено, в то время как из материалов дела следует, что ответчик самостоятельно уклонился от исполнения принятых на себя обязательств.

Суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды в размере 74 439 руб. 12 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку доказательств, подтверждающих исполнение принятых на себя обязательств в соответствии с условиями договора ответчиком не представлено, а потому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 74 439 руб. 12 коп.

Разрешая требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 20 423 руб. 37 коп., суд исходит из следующего.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (п. 3 ст. 395 ГК РФ).

Поскольку соглашением от ДД.ММ.ГГГГ не предусмотрен конкретный срок исполнения ИП ФИО3 обязательств по возвращению денежных средств в размере 74 439 руб. 12 коп., суд исходит из того, когда в адрес ответчика направлена претензия о необходимости возвращения задолженности и когда она получена ответчиком.

Материалами дела подтверждено, что уведомление об уступке с требованием погасить задолженность направлено истцом в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ (ШПИ №), не получено адресатом и возвращено отправителю из-за истечения срока хранения ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, проценты подлежат начислению с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляют 5 695 руб. 31 коп., исходя из следующего расчета:

АДРЕС

Таким образом, требование о взыскании процентов подлежит частичному удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 695 руб. 31 коп., а также за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения решения суда от суммы задолженности в размере 74 439 руб. 12 коп.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая размер удовлетворенных судом исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о взыскании задолженности по договору – удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН №, ОГРНИП №) в пользу ФИО2 (паспорт серии 2524 №) задолженность в размере 74 439 рублей 12 копеек, проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 695 рублей 31 копейка, а также проценты за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения решения суда от суммы задолженности в размере 74 439 рублей 12 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В удовлетворении требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в большем размере – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд АДРЕС в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья М.А. Островская

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ