*** Дело № 2-686/2022
Мотивированное решение изготовлено 04 июня 2022 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 мая 2022 года город Гаджиево
Полярный районный суд Мурманской области в составе
Председательствующего судьи Охлопкова А.В.,
при секретаре судебного заседания Сукачевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась в Полярный районный суд с исковым заявлением к ФИО3 в Мурманской области и Республике Карелия о восстановлении срока для принятия наследства о признании принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование искового заявления указала, что умер её муж ФИО8, 04.11.19736 года рождения. После смерти супруга наследственное дело нотариусом не возбуждалось в связи с отсутствием зарегистрированных прав на принадлежащее ему наследственное имущество.
Наследниками умершего ФИО4 является жена ФИО6 и дочь ФИО14, которая на наследство не претендует.
На момент смерти ФИО5, принадлежал гараж №..., расположенный в блоке XI гаражного городка №... в г. Снежногорске. Кадастровая стоимость гаража составляет 95 076,00 рублей.
Право собственности ФИО4 на указанный гараж подтверждается договором купли-продажи от 21.12.2004, техническим паспортом на гараж от 30.12.2007, выпиской из протокола общего собрания членов ГСК от 19.12.2014, заявлением на предоставление земельного участка, договором аренды земельного участка, квитанциями на оплату аренды земельного участка.
ФИО6 не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако приняла меры по сохранению наследственного имущества, из собственных средств оплачивала расходы на гараж, то есть фактически приняла наследственное имущество.
Просит суд, установить факт принятия ФИО6 наследственного имущества открывшегося после смерти ФИО4, года рождения, умершего ,
признать за ФИО6 в порядке наследования право собственности на гараж №..., расположенный в блоке XI гаражного городка №... в г. Снежногорске,
указать в решении суда, что оно является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена.
Ответчик ФИО14 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, направила ходатайство в котором просила рассмотреть дело без её участия в виду отдаленности проживания. Также в ходатайстве указала, что вступать в права наследования она не намерена, с исковыми требованиями согласна.
Представитель третьего лица администрации ЗАТО Александровск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Представил отзыв на исковое заявление в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований, просил рассмотреть дело без участия его представителя.
Третье лицо - нотариус нотариального округа ЗАТО Александровск Мурманской области ФИО15 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, ранее просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Суд, в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассматривает дело в отсутствие лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Исследовав материалы дела, материалы наследственного дела, суд приходит к следующему.
Статьей 8 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу п. 1 и п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Как предусмотрено ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (п. 1 ст. 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.
На основании ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Таким образом, наследство может быть принято наследниками двумя способами, которые условно можно определить как формальный и неформальный. Применительно к каждому из указанных способов принятия наследства различаются и соответствующие юридические процедуры.
В соответствии с абзацем 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского процессуального кодекса РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из материалов дела следует, что ФИО8, года рождения умер , о чем составлена запись акта о смерти №... и выдано свидетельство о смерти серии №... от .
На момент смерти ФИО8 состоял в браке с ФИО6, что подтверждается свидетельством о регистрации брака серии №... от .
Также, судом установлено, что ФИО8 приходится отцом ФИО9 (свидетельство о рождении №...).
ФИО8 был зарегистрирован по адресу: 23 01 2001, снят с регистрации 25.05.2021 в связи со смертью. Вместе с ним, по указанному адресу были зарегистрированы: супруга ФИО6 с 21.01.2003 по 21.08.2021, дочь ФИО14 с 23.01.2001 по 01.04.2019.
Указанное жилое помещение принадлежит ФИО10 на праве собственности на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность от 08.02.2017. ФИО8 отказался от участия в приватизации жилого помещения, что подтверждается нотариальным согласием от 11.07.2007.
Таким образом, наследниками умершего ФИО4 являются его супруга ФИО6 и дочь ФИО14 Наличия других наследников судом не установлено.
Согласно сведениям, представленным нотариусом нотариального округа ЗАТО Александровск Мурманской области ФИО15, наследственное дело к имуществу умершего ФИО9 не заводилось.
Из разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В целях подтверждения факта принятия наследства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (п. 36 постановления).
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в указанном выше постановлении, наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.
На момент смерти ФИО5 принадлежало имущество – гараж №... расположенный в блоке XI гаражного городка №... в г. Снежногорске, которое не было оформлено умершим в свою собственность.
Право собственности ФИО4 на спорное имущество подтверждается следующими доказательствами.
Так, на основании договора купли-продажи от 21.12.2004 заключенного между ФИО11 и ФИО8, продавец продал покупателю гараж №..., находящийся в границах ЗАТО Снежногорск Мурманской области на территории ГСК №....
В соответствии с протоколом общего собрания членов ГСК «Вираж» №... от 19.12.2004 ФИО8 внесен в списки и состав членов ГСК №... как владелец гаража №....
Согласно техническому паспорту на гараж №..., блок №..., Гаражный городок №... от собственником указанного гаража указан ФИО8
10.11.2009 ФИО8 обратился в администрацию ЗАТО Александровск с заявлением о предоставлении аренды земельного участка, находящегося непосредственно под принадлежащим ему гаражным строением №... (старый номер гаража 251) блок 11, расположенном на территории ГСК №....
Постановлением администрации ЗАТО Александровск №... от 27.11.2009 «О договорах аренды земельных участков» ФИО5, предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 51:21:020101:0009, находящийся на территории гаражного городка №... для использования в целях эксплуатации собственного гаража в границах, указанных на плате участка.
23.06.2010 между администрацией ЗАТО Александровск и ФИО12 был заключен договор аренды земельного участка №..., который заключен на срок с 23.06.2010 по 21.06.2011 (включительно).
Дополнительным соглашением №... к договору аренды №... от 28.07.2011 срок действия договора пролонгирован с 22.06.2011 и действует по 20.06.2012 (включительно).
Дополнительным соглашением №... к договору аренды №... от 01.06.2012 срок действия договора пролонгирован с 21.06.2012 и действует по 20.05.2013 (включительно).
Дополнительным соглашением №... к договору аренды №... от 18.06.2013 срок действия договора пролонгирован с 20.05.2013 и действует по 30.04.2014 (включительно).
Дополнительным соглашением №... к договору аренды земельного участка №... от 210.02.2017 Договор аренды изложен в новой редакции. Срок действия договора аренды установлен с 01.12.2009 на неопределённый срок.
В Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимости гараж №..., блок 11 гаражный городок №..., не имеется.
В силу п. 2 ст. 130 Гражданского кодекса РФ вещи, не относящиеся к недвижимости, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданского права может осуществляться путем признания права.
Согласно ч. 1 ст. 218, ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с п. 1 и 2 ст. 222 Гражданского кодекса РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ.
Судом установлено и не оспаривается сторонами, что спорный гараж не является самовольной постройкой.
При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.
ФИО6, являясь наследником первой очереди к имуществу умершего ФИО4, в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась, однако приняла действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: приняла меры к сохранности гаража, оплачивала аренду земельного участка, что подтверждается квитанциями об оплате.
ФИО14 напротив ни каких мер к сохранности наследственного имущества не принимала, намерений вступить в права наследования не имеет.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО6 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти её супруга ФИО4, состоящее из гаража №..., блок №..., расположенного в гаражном городке №....
Тот факт, что право собственности ФИО4 на указанное имущество на момент его смерти, не было зарегистрировано, не может само по себе служить препятствием для включения спорного имущества в наследственную массу после его смерти и признания права собственности на него за наследниками.
Федеральный закон № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» устанавливает, что одним из оснований государственной регистрации наличия (возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения)) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является судебное решение вступившее в законную силу.
Регистрация права по решению суда осуществляется на общих основаниях предусмотренных действующим законодательством.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации прав собственности на спорное имущество.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 – 198, 264-268 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Просит суд, установить факт принятия ФИО6, года рождения, уроженкой , наследства открывшегося после смерти ФИО4, года рождения, уроженца , умершего ,
Признать за ФИО6, года рождения, уроженкой пгт. , право собственности на наследственное имущество, состоящее из гаража №..., блок XI, гаражный городок №... г. Снежногорск ЗАТО Александровск Мурманской области, принадлежащего наследодателю ФИО5.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярный районный суд Мурманской области в течение месяца.
Председательствующий А.В. Охлопков