Дело № 2-1743/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2022 года г. Вязьма Смоленской области

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего, судьи Перегонцевой Н.В.,

при секретаре Поморцевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и расторжении кредитного договора,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований АО «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала (далее по тексту – Банк) указало, что 26 сентября 2019 года между Банком и ФИО1, ФИО2 заключено соглашение ХХХ для рефинансирования задолженности по кредитному договору от 26 апреля 2017 года ХХХ, заключенному с целью приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

По условиям заключенного кредитного договора Банк обязался предоставить заемщикам денежные средства в сумме 872 874 рубля 71 копейка, а заемщики – возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее в размере 11,6 % годовых до выполнения обязанности в течение 30 календарных дней с даты выдачи кредита заключить с кредитором договор об ипотеке объекта недвижимости и оформить закладную. Кроме того, заемщик обязан не позднее 45 календарных дней с даты выдачи кредита предоставить оригинал договора об ипотеке, содержащего специальную регистрационную надпись о государственной регистрации ипотеки в пользу кредитора (п. п. 1.1, 1.2, 1.5, 1.5.1, 1.5.2. договора рефинансирования).

В обусловленные договором сроки заемщики не выполнили принятые на себя обязательства, в связи с чем, процентная ставка составила 12,6 % (+ 1% за отсутствие страхования).

Кредит предоставляется на 216 месяцев (п. 1.7. договора рефинансирования).

Погашение Кредита (основного долга) и уплата начисленных процентов осуществляется согласно графику, содержащемуся в приложении № 1 к договору рефинансирования.

Банк выполнил принятые на себя обязательства, предоставив заемщику кредит в сумме 872 874 рубля 71 копейка, что подтверждается банковским ордером № 3539 от 26 сентября 2019 года.

Погашение кредита (основного долга) осуществляется равными долями ежемесячно одновременно с уплатой процентов за пользование кредитом в соответствии с графиком, содержащимся в приложении № 1 к кредитному договору (п. 4.2 кредитного договора).

Согласно п. 4.1, кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней. Причем, проценты за пользование кредитом на сумму просроченной задолженности по возврату кредита начисляются до фактического погашения такой задолженности.

Проценты за пользование кредитом уплачиваются ежемесячно. Период начисления процентов начинается с даты, следующей за датой возникновения задолженности на ссудном счете заемщика, и заканчивается после полного перечисления заемщиком суммы основного долга на открытый ему ссудный счет и уплаты процентов за пользование кредитом на счет процентов.

В нарушение условий кредитного договора заемщик не выполнил принятые на себя обязательства, и в установленный кредитным договором срок не заключил договор об ипотеке объекта недвижимости с кредитором и не оформил закладную на объект недвижимости по форме кредитора (п. 2.2. договора рефинансирования).

В соответствии с п. 4.7. Правил, кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов за время фактического использования кредита, в случае, если заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом обязанность, предусмотренную п. 2.2, п. 2.3 договора рефинансирования.

Банк направлял в адрес ответчиков требования о досрочном возврате кредита (основного долга, процентов), которое осталось не отвеченным.

По состоянию на 21 июля 2022 года задолженность должников перед Банком составила 829 212 рублей 65 копеек, в том числе основной долг – 820 979 рублей 77 копеек, неустойка за неисполнение обязательств по возврату основного долга по кредиту – 8141 рубль 55 копеек, неустойка за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом – 91 рубль 33 копеек.

Ссылаясь на ст. ст. 12, 309-310, 809, 819 ГК РФ, просит суд расторгнуть с 31 мая 2022 года заключенный с ответчиками кредитный договор ХХХ от 26 сентября 2019 года, взыскать с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу Банка вышеуказанную сумму задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 492 рубля 13 копеек.

В судебном заседании представитель истца – АО «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала ФИО3 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал, согласившись с заявленной к взысканию суммой.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, не сообщила суду об уважительных причинах неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не представила.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика ФИО4.

Заслушав представителя истца ФИО3, ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ)

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменён или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 26 сентября 2019 года между АО «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала и ФИО1, ФИО2 было заключено соглашение ХХХ с целью рефинансирования задолженности по кредитному договору ХХХот 26 апреля 2017 года, заключенному Банком с этими же заемщиками с целью приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

По условиям заключенного кредитного договора ХХХ от 26 сентября 2019 года Банк обязался предоставить заемщикам денежные средства в сумме 872 874 рубля 71 копейка, а заемщики – возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее в размере 11,6 % годовых до выполнения обязанности в течение 30 календарных дней с даты выдачи кредита заключить с кредитором договор об ипотеке объекта недвижимости и оформить закладную. Кроме того, заемщики обязались не позднее 45 календарных дней с даты выдачи кредита предоставить оригинал договора об ипотеке, содержащего специальную регистрационную надпись о государственной регистрации ипотеки в пользу кредитора, о чем указано в пунктах 1.1, 1.2, 1.5, 1.5.1, 1.5.2. договора рефинансирования (л.д. 12-14).

В обусловленные договором сроки заемщики не выполнили принятые на себя обязательства, в связи с чем, процентная ставка по кредиту, согласно условиям (п. 1.5.3 договора рефинансирования), составила 12,6 %.

Кредит предоставляется на 216 месяцев с даты фактического предоставления кредита (п. 1.7. договора рефинансирования).

Погашение Кредита (основного долга) и уплата начисленных процентов осуществляется согласно графику, содержащемуся в приложении № 1 к договору рефинансирования, из которого усматривается, что размер ежемесячного платежа, кроме первого (8322 рубля 20 копеек) и последнего (108 рублей 18 копеек), устанавливается в 9672 рубля 10 копеек (п. 4.2 кредитного договора) (л.д. 15).

Банк выполнил принятые на себя обязательства, предоставив заемщику кредит в сумме 872 874 рубля 71 копейка, что подтверждается банковским ордером ХХХ от 26 сентября 2019 года (л.д. 16).

Согласно п. 4.1 кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней.

При этом, проценты за пользование кредитом на сумму просроченной задолженности по возврату кредита начисляются до фактического погашения такой задолженности.

Проценты за пользование кредитом уплачиваются ежемесячно. Период начисления процентов начинается с даты, следующей за датой возникновения задолженности на ссудном счете заемщика, и заканчивается после полного перечисления заемщиком суммы основного долга на открытый ему ссудный счет и уплаты процентов за пользование кредитом на счет процентов.

В нарушение условий кредитного договора заемщик не выполнил принятые на себя обязательства и в установленный кредитным договором срок не заключил договор об ипотеке объекта недвижимости с кредитором и не оформил закладную на объект недвижимости по форме кредитора (п. 2.2. договора рефинансирования).

В силу п. 4.7. Правил, кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов за время фактического использования кредита, в случае, если заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом обязанность, предусмотренную п. 2.2, п. 2.3 договора рефинансирования.

20 апреля 2022 года Банк направил в адрес ответчиков требования о досрочном возврате кредита (основного долга, процентов) и расторжении кредитного договора, которые остались не отвеченными (л.д. 17, 18, 19, 20).

По состоянию на 21 июля 2022 года задолженность ответчиков перед Банком составила 829 212 рублей 65 копеек, в том числе основной долг – 820 979 рублей 77 копеек, неустойка за неисполнение обязательств по возврату основного долга по кредиту – 8141 рубль 55 копеек, неустойка за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом – 91 рубль 33 копейки (л.д. 10-11).

Не доверять указанному расчету у суда оснований не имеется.

Принимая во внимание, что в судебном заседании установлено ненадлежащее исполнение ответчиками взятых на себя обязательств по возврату кредитных средств, с учетом условий заключенного между сторонами соглашения, названных норм права, суд взыскивает с ответчиков в пользу Банка задолженность по кредитному договору в заявленном истцом размере.

Кром того, суд считает необходимым расторгнуть заключенный между сторонами кредитный договор ввиду существенного нарушения условий договора со стороны заемщиков, которое нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 2 ст. 207 ГПК РФ при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе вопросы возмещения издержек, связанных с рассмотрением дела, не предусмотрено возможности взыскания расходов по уплате государственной пошлины с нескольких ответчиков в солидарном порядке.

В этой связи, понесенные по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 492 рубля 13 копеек подлежат удовлетворению путем взыскания с каждого из ответчиков по 8746 рублей 06 копеек (л.д. 8, 9).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и расторжении кредитного договора удовлетворить.

Расторгнуть с 31 мая 2022 года кредитный договор ХХХ от 26 сентября 2019 года, заключенный АО «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала с ФИО1 и ФИО2.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала в солидарном порядке задолженность по кредитному договору ХХХ от 26 сентября 2019 года в размере 829 212 (восемьсот двадцать девять тысяч двести двенадцать) рублей 65 копеек, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 17 492 (семнадцать тысяч четыреста девяносто два) рубля 13 копеек.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Перегонцева

Вынесена резолютивная часть решения 22.09.2022

Изготовлено мотивированное решение 28.09.2022

Решение вступает в законную силу 31.10.2022