Дело № 2- 1801/2023
(УИД 74RS0037-01-2023-001535-40)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Сатка 05 октября 2023 года
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Барчуковой Ю.В.,
при секретаре Ермолаевой Н.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО, к ФИО3, ФИО4, Обществу с ограниченной ответственностью «Любодом», Акционерному обществу «Энергосистемы» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, действуя за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратилась в суд с иском к ответчикам, просит определить порядок и размер участия собственников ФИО2 и ФИО4 в оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> доли каждому; платежи, начисляемые на несовершеннолетних ФИО1 и ФИО пропорционально их долям в праве собственности (<данные изъяты> доля у каждого) разделить между родителями ФИО2 и ФИО3 в равных долях, обязать ответчиков заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату.
В обоснование иска указывает, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются несовершеннолетние ФИО1 и ФИО в <данные изъяты> доле каждый, а также ФИО2 и ФИО4 в <данные изъяты> доле каждый. Все члены семьи зарегистрированы в квартире, но не проживают в ней, оплату за коммунальные платежи никто не производит, образовалась задолженность, соглашение по порядку оплаты коммунальных услуг между собственниками не достигнуто.
Истец ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее, участвуя в судебном заседании, исковые требования поддерживал, согласен производить оплату коммунальных услуг за несовершеннолетних детей.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.
Представитель ответчика ООО «Любодом» в судебное заседание не явился, о месте о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика АО «Энергосистемы» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.
Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.
На основании ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.
Как следует из материалов дела, собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются ФИО2 и ФИО4 в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждый, а также несовершеннолетние ФИО1 и ФИО по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Судом установлено, что все вышеуказанные лица зарегистрированы и в жилом помещении по адресу: <адрес>, в настоящее время в квартире никто не проживает.
В судебном заседании нашло подтверждение, что в добровольном порядке стороны к соглашению о порядке оплаты платежей по общему имуществу не пришли.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.
Таким образом, истец вправе потребовать от организаций, оказывающих услуги, заключения с ней отдельного соглашения, определяющего порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги, исходя из приходящейся на нее 1/6 доли общей площади жилого помещения, с учетом того, что она зарегистрирована в квартире, с возложением на ответчика ФИО4 расходов по оплате коммунальных услуг исходя из его 1/6 доли в праве собственности на квартиру и приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.
В соответствии с п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
В силу п. 1 ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 Гражданского кодекса РФ).
Учитывая, что ФИО3 и ФИО2 являются родителями несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг должна быть возложена на родителей в <данные изъяты> доле на каждого.
Таким образом, на ФИО2 подлежит возложению обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> размере ? доли из расчета <данные изъяты>, на ФИО3 в размере <данные изъяты> доли, на ФИО4 в размере <данные изъяты> доли.
Организациями - поставщиками коммунальных услуг по указанному адресу являются ООО «Любодом», АО «Энергосистемы». Таким образом, исковые требования к указанным ответчикам подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО, удовлетворить.
Определить порядок и размер участия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> размере ? доли.
Определить порядок и размер участия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> доли.
Определить порядок и размер участия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>) в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> доли.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Любодом», Акционерное общество «Энергосистемы» заключить с ФИО2, ФИО3, ФИО4 отдельные соглашения по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: <адрес> выдачей отдельных извещений – квитанций по оплате.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский городской суд.
Председательствующий: подпись Ю.В. Барчукова
Мотивированное решение составлено 11 октября 2023года.
Копия верна.
Судья: Ю.В. Барчукова
Секретарь: Н.Д. Ермолаева