Дело № 2-2822/2025
УИД 59RS0011-01-2025-004114-05
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Березники, Пермский край 18 сентября 2025 года
Березниковский городской суд Пермского края под председательством судьи Зуевой О.М.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Ермолаевой Е.С.,
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ПАО «Т Плюс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные платежи,
УСТАНОВИЛ:
истец ПАО «Т Плюс» обратился в суд с иском (с учетом уточнения от .....) к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности. В обоснование иска указано, что ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: ..... являлось ПАО «Т Плюс». В виду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате за тепловую энергию на нужды отопления и горячего водоснабжения, ответчики допустили образование задолженности за период с ..... по ..... в сумме № рублей. Истец произвел начисление пени в размере № рублей.
С учетом долей ответчиков в праве общей долевой собственности на квартиру, заявленного ответчиком ФИО1 ходатайства о применении срока исковой давности, с учетом уточнения, истец просит:
взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ..... по ..... в размере № рублей, пени в размере № рублей, с дальнейшим начислением пени, в размере № ставки рефинансирования Центрального банка РФ от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг;
взыскать с ФИО2 в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ..... по ..... в размере № рублей, пени в размере № рублей, с дальнейшим начислением пени, в размере № ставки рефинансирования Центрального банка РФ от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг;
возместить расходы по оплате госпошлины.
Представитель истца ПАО «Т Плюс» ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя истца, исковые требования поддерживает в полном объеме с учетом уточнения.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском не согласился, просил применить срок исковой давности, снизить пени, учесть, что в квартире отсутствовали батареи. После объявления перерыва не явился.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, извещен, возражений по иску не представил.
Исследовав материалы дела, обозрев судебный приказ №, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются,
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. ч. 1, 3 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, бремя содержания имущества возлагается на собственника помещения.
Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от .....:
- начиная с ..... по ..... собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..... являлся ФИО2;
- начиная с ..... по ..... собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..... являлся ФИО1 (л.д. 40-41).
Установлено, что поставщиком коммунальных ресурсов по отоплению и горячему водоснабжению потребителям МКД по адресу: ....., в спорный период являлось ПАО «Т Плюс».
Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.
Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 данных Правил (пп. 38, 40).
Согласно справке о расчетах, с ..... по ....., в квартиру была поставлена тепловая энергия на сумму № рублей. Оплаты не производились. Долг составляет № рублей (л.д. 11-14).
Из указанной справки видно, что последние начисления произведены за ..... в размере № рублей, а в ..... произведен перерасчет за нагрев воды в размере № рублей (в сторону уменьшения долга). Указанное обстоятельство согласуется с актом №, согласно которому ..... произведен разрыв тепловой сети, теплоноситель перестал подаваться.
Учитывая изложенное, доли ответчиков в праве собственности на квартиру, с каждого надлежит взыскать долг в размере № рублей.
Вместе с тем, ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
В силу статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске.
Согласно п. 1 ст. 196, п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно абз. 1 и 2 п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Согласно пункту 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате услуг по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд.
Согласно разъяснениям, содержащихся в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Установлено, с настоящим иском истец обратился ...... Ранее - истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа, при этом был заявлен период ко взысканию с ..... по ...... Заявление о выдаче судебного приказа было подано ...... Судебный приказ № отменен ...... То есть, истец обратился с иском в течение 6 месяцев с момента отмены судебного приказа.
Таким образом, требования до ..... – 3 года = ..... находятся за пределом срока исковой давности. В настоящем деле истцом с учетом уточнения заявлены требования к ФИО1 о взыскании долга за период с ..... по ...... Вместе с тем, требования со сроком исполнения до ..... находятся за пределом срока исковой давности. Обязанность оплаты за ..... наступила ....., тем самым с ФИО1 подлежит взысканию долг за период с ..... по ......
Истец указывает, что обратился с заявлением о выдаче судебного приказа ....., соответственно с этого момента до момента отмены судебного приказа действовал срок защиты права.
Суд полагает, что такое утверждение истца неверно по следующим обстоятельствам. Действительно, заявление о выдаче судебного приказа поступило мировому судье судебного участка № Березниковского судебного района Пермского края ...... Однако, определением от ..... такое заявление было возвращено в связи с неподсудностью (место жительства ФИО1 находилось на территории, которая отнесена к подсудности судебного участка №).
В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Как разъяснено в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований. В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет.
Таким образом, оснований для применения п. 1 ст. 204 ГК РФ, нет, поскольку заявление было возвращено определением суда, такое определение не было отменено. Соответственно, у суда не имеется оснований для исключения из общего срока исковой давности периода нахождения заявления у мирового судьи, которое в последующем было возвращено. Ходатайство о восстановлении срока исковой давности истцом не заявлено.
Задолженность ФИО1 за период с ..... по ..... составляет № рублей (с учетом ? доли в праве собственности).
Таким образом, исковые требования в части взыскания основного долга являются частично обоснованными. С ФИО1 подлежит взысканию долг в размере № рублей, с ФИО2 следует взыскать № рублей.
Истец произвел расчет пени для ФИО1 за период с ..... по ....., насчитанные на задолженность ...... Размер пени с учетом ? доли в праве собственности составил № рублей. Просит продолжить начисление пени по дату фактической оплаты долга.
Также истец произвел расчет пени для ФИО2 за период с ..... по ....., насчитанные на задолженность ..... Размер пени с учетом ? доли в праве собственности составил № рублей (л.д. 15-25). Просит продолжить начисление пени по дату фактической оплаты долга.
Требование о взыскании пени по дату фактической оплаты долга являются обоснованными.
Так, присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).
При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.
Вместе с тем, расчет пени для ФИО1 включает долг, находящийся за пределом срока исковой давности.
Суд производит следующий расчет, при этом относительно размера применяемой ставки рефинансирования при расчете пени суд учитывает, что согласно разъяснениям, изложенным в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016) (вопрос N 3) (утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 октября 2016 года), при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на день его вынесения. Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.
Таким образом, при добровольной уплате законной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату уплаты законной неустойки, от неуплаченной в срок суммы основного долга, а при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда по всему периоду просрочки подлежит применению ставка на день его вынесения.
С учетом Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 года», по состоянию на момент вынесения судом решения применяется ставка рефинансирования в размере № %.
Расчет пени для ФИО1:
Дата вынесения решения: .....
Ключевая ставка ЦБ на дату вынесения решения: №%
Период формирования задолженности по заявлению: ..... - .....
Особенности расчета. При расчете учитываются:
- Постановление Правительства РФ от № от ..... (за период с ..... по ..... пени не начисляются);
- Постановление Правительства РФ от № от ..... (при вынесении решения до ....., ключевая ставка не более №%);
- Постановление Правительства РФ от № от ..... (в период с ..... до ..... не начисляются пени на задолженность, возникшую до .....);
- Постановление Правительства РФ от № от ..... (при вынесении решения до ....., ключевая ставка не более №%).
1. ...... №
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
ИТОГО: пени составляют № рублей. В данной части требования о взыскании пени являются обоснованными.
Пени по иску составляют № рублей.
Оснований для применения ст. 333 ГК РФ, суд не усматривает, поскольку в подавляющем большинстве периода ставка рефинансирования составляла более 9,5 %.
Расчет пени для ФИО2, произведенный истцом, суд не принимает во внимание, поскольку не учитывает мораторий на банкротство, введенный в действие Постановлением Правительства РФ от № от ...... Вместе с тем, расчет произведен до ..... учитывая ставку рефинансирования меньше, чем № %. Однако, относительно размера применяемой ставки рефинансирования при расчете пени следует учитывать, что согласно разъяснениям, изложенным в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016) (вопрос N 3) (утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 октября 2016 года), при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на день его вынесения. Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде. Таким образом, при добровольной уплате законной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату уплаты законной неустойки, от неуплаченной в срок суммы основного долга, а при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда по всему периоду просрочки подлежит применению ставка на день его вынесения. С учетом Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 года», по состоянию на момент вынесения судом решения применяется ставка рефинансирования в размере 9,5 %.
Исключив мораторий на начисление пени с ..... по ....., но применив ставку № % к периоду расчета с ..... по ....., сумма пени будет значительно выше, чем рассчитал истец. Суд не выходит за рамки исковых требований и определяет пени за период с ..... по ..... в размере № рублей.
Далее суд производит расчет пени с ..... по .....:
Расчет пени по услугам ЖКХ (ч.14 ст.155 ЖК РФ):
Дата вынесения решения: .....
Ключевая ставка ЦБ на дату вынесения решения: №%
Период формирования задолженности по заявлению: ..... - .....
Особенности расчета. При расчете учитываются:
- Постановление Правительства РФ от № от ..... (за период с ..... по ..... пени не начисляются);
- Постановление Правительства РФ от № от ..... (при вынесении решения до ....., ключевая ставка не более №%);
- Постановление Правительства РФ от № от ..... (в период с ..... до ..... не начисляются пени на задолженность, возникшую до .....);
- Постановление Правительства РФ от № от ..... (при вынесении решения до ....., ключевая ставка не более №%).
1. ...... №
№
№
№
Основная задолженность на конец периода: № руб.
Всего начислено пени: № руб.
Таким образом, пени для ФИО2 следует рассчитать следующим образом: № рублей. В данной части требования являются обоснованными. Оснований для применения положения ст. 333 ГК РФ суд не находит.
Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков в свою пользу судебных расходов по оплате госпошлины.
Цена иска составила № рублей. Госпошлина оплачена в размере № рублей (л.д. 7-8).
№ % требований предъявлен к ФИО2 Требования признаны обоснованными, поэтому с ФИО2. следует взыскать госпошлину в размере № рублей.
№ % требований предъявлены к ФИО1 Требования признаны частично обоснованными (№ %), поэтому с ФИО1 следует взыскать госпошлину № № рублей.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
исковые требования ПАО «Т Плюс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные платежи о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить частично.
Взыскать в пользу ПАО «Т Плюс» с ФИО1, ..... года рождения (паспорт № № выдан ..... .....), задолженность за коммунальные услуги в размере 15 331,95 рублей, пени в размере 9 585,87 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 970,72 рублей.
Продолжить взыскание с ФИО1, ..... года рождения (паспорт № № выдан ..... .....) в пользу ПАО «Т Плюс» пени, начиная с ..... по день фактического возврата долга (15 331,95 рублей), в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Взыскать в пользу ПАО «Т Плюс» с ФИО2, ..... года рождения (паспорт № № выдан ..... ..... .....), задолженность за коммунальные услуги в размере 33 974,03 рублей, пени в размере 27 276,3 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 244 рублей.
Продолжить взыскание с ФИО2, ..... года рождения (паспорт № ..... .....) в пользу ПАО «Т Плюс» пени, начиная с ..... по день фактического возврата долга (33 974,03 рублей), в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (01.10.2025).
Судья (подпись) О.М. Зуева
Копия верна, судья