УИД 56RS0034-01-2025-000968-54

дело №2-578/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 ноября 2025 года п. Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Александровского районного суда Оренбургской области Богдановой А.В.,

при секретаре судебного заседания: Золотых А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Спасский сельсовет Саракташского района Оренбургской области к администрации муниципального образования Саракташский район Саракташского района Оренбургской области о признании имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество,

УСТАНОВИЛ:

администрация муниципального образования Спасский сельсовет Саракташского района Оренбургской области (далее - администрация МО Спасский сельсовет) обратилась в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование требований, что на территории МО Спасский сельсовет имеется земельный участок общей площадью № кв.м, с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок отсутствуют, в особых отметках значится правообладатель ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГР ЗАГС.

В соответствии со сведениями из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО1 не открывалось.

Земельный участок с кадастровым номером №, принадлежавший ФИО1, никем не используется, зарос кустарниками и бурьяном.

Согласно информации сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 на момент смерти – ДД.ММ.ГГГГ проживал один.

Просит суд признать принадлежащий ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью № кв.м, с кадастровым номером 56:26:1601001:454, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, выморочным имуществом; признать право собственности по праву наследования по закону на данный земельный участок за МО Спасский сельсовет.

В судебном заседании представитель истца администрации МО Спасский сельсовет в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика администрации МО Саракташский район Оренбургской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, представили заявления в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Суд, исследовав документы дела, приходит к следующему.

Из представленных материалов дела следует, из свидетельства о праве собственности на землю №, выданным администрацией МО Спасский сельсовет ДД.ММ.ГГГГ и выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 800 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок отсутствуют. В особых отметках значится правообладатель ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой, выданной администрацией МО Спасский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что в доме, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ФИО1, на день смерти проживал и был зарегистрирован он один.

Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственные дела после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывались.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет право наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что оказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно пункту 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем данного пункта объекты недвижимого имущества.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (статья 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Материалами дела подтверждается, что после смерти ФИО1 никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, сведений о наследниках по закону и о фактическом принятии наследства наследниками по закону не имеется. Доказательств того, что ФИО1 составлялось завещание не представлено.

Спор о правах на земельный участок отсутствует. Ответчик администрация МО Саракташский район Оренбургской области, третьи лица, возражений относительно исковых требований не представили.

Поскольку никто из наследников не принял наследство после смерти ФИО1, своих прав на земельный участок не заявлял в сроки, установленные статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации МО Спасский сельсовет следует удовлетворить, признать вышеуказанный земельный участок выморочным имуществом и признать право муниципального образования Спасский сельсовет Саракташского района Оренбургской области на него.

Статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты (пункт 2 части 5).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО1 на указанный земельный участок и признании права муниципальной собственности на него, как на выморочное имущество.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации муниципального образования Спасский сельсовет Саракташского района Оренбургской области (ИНН <***>, ОГРН <***> к администрации муниципального образования Саракташский район Оренбургской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на выморочное имущество удовлетворить.

Признать земельный участок общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, выморочным имуществом.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Спасский сельсовет Саракташского района Оренбургской области на земельный участок общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, как на выморочное имущество.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на указанный объект недвижимого имущества и государственной регистрации права муниципальной собственности муниципального образования Спасский сельсовет Саракташского района оренбургской области на него.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Саракташский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 21 ноября 2025 года.

Председательствующий А.В. Богданова