Копия:

Дело № 2-12/2026

УИД 59RS0020-01-2025-000460-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пос. Ильинский Пермского края 16 января 2026 года

Ильинский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Троцко Д.Н., при секретаре судебного заседания Шляпиной Т.Н., с участием прокурора Чижовой Т.А., представителя истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-12/2026 по иску Управления земельных и имущественных отношений администрации Ильинского муниципального округа к ФИО6, ФИО8 о признании права собственности на выморочное имущество, признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

управление земельных и имущественных отношений администрации Ильинского муниципального округа Пермского края (далее - истец) обратилось в суд с иском к ФИО6, ФИО8 (далее - ответчики) о признании выморочным имущество ФИО1 виде жилого дома площадью № кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>; признании за муниципальным образованием Ильинский муниципальный округ право муниципальной собственности на жилой дом и земельный участок и признании ФИО8 не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал, что после смерти ФИО1 открылось наследство в виде спорного жилого дома и земельного участка, которое никто из наследников не принял, в связи с чем указанное спорное имущество является выморочным и переходит в собственность муниципального образования Ильинский муниципальный округ. Ответчики продолжительное время не пользуются спорным имуществом, бремя его содержания не несут, фактически в доме продолжительное время никто не проживает.

В судебном заседании представитель истца Управления земельных и имущественных отношений администрации Ильинского муниципального округа ФИО5 на иске настаивала по доводам искового заявления и дополнительно пояснила, что ко дню судебного заседания ситуация не изменилась.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена, в ходе судебного разбирательства признала иск полностью.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался судом путем направления судебного извещения по адресу регистрации по месту жительства, судебная корреспонденция возвращена с отметкой «Истек срок хранения».

В соответствие со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснением в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчик считается извещенным, поскольку судебное извещение, направленное по месту жительства ответчика, определяемому местом регистрационного учета по месту жительства, не получено по обстоятельствам, зависящим от ответчика.

Также, исходя из анализа положений п. 1 ст. 20, п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Пределах Российской Федерации», необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по месту его жительства, в том числе и связанных с его отсутствием по указанному адресу.

Сведения о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещены на официальном сайте Ильинского районного суда Пермского края в сети «Интернет».

При таких обстоятельствах, ответчик ФИО8 считается извещенным надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Ильинского нотариального округа Пермского края ФИО9, представитель третьего лица Отделения МВД России «Ильинское» в судебном заседании участия не принимали, возражений на иск не представили.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном интернет-сайте суда, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из ст. 35 Конституции Российской Федерации следует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу абзаца первого ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Как указано в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Как установлено п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с п. 2 указанной статьи в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории (в ред. Федерального закона от 14.04.2023 № 121-ФЗ): жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В соответствие с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. (часть 1)

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. (часть 2)

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено следующее. На основании договора купли-продажи от 31.03.1995, удостоверенного государственным нотариусом и зарегистрированном в Ильинском поселковом бюро технической инвентаризации и районном земельном комитете ФИО1 являлась собственником жилого дома площадью № кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>

После смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в п. ФИО7, местожительство которой на момент смерти не установлено, открылось наследство в виде жилого дома площадью № кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером №2, расположенных по адресу: <адрес>.

Наследником к имуществу умершей ФИО2 являлась дочь ФИО3, которая умерла <данные изъяты> года, регистрации по месту жительства на территории Ильинского района не имела.

Таким образом, ФИО3 к нотариусу в порядке, предусмотренном ст. 1153 ГК РФ не обратилась, действий свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти ФИО2 не совершила, следовательно, наследство после смерти ФИО2 не приняла.

Наследником к имуществу умершей ФИО3 являлись: дочь ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ и была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, ФИО7 <адрес>, с 06.05.1995 по 13.02.2018, а также сын ФИО8, который с 14.02.2000 до настоящего времени имеет регистрацию в спорном жилом помещении. Сведений о его вселении и проживании в спорном жилом помещении не имеется.

Таким образом, ФИО4, ФИО8, являясь внуками ФИО2 и наследником по праву представления в связи со смертью ФИО3 и ФИО2, к нотариусу в порядке, предусмотренном ст. 1153 ГК РФ не обратились, действий свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти ФИО2 не совершили.

Наследником к имуществу умершей ФИО4 является дочь ФИО6 (до регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ - Коврищенкова) Лидия Юрьевна, которая регистрации в спорном жилом помещении никогда не имела и фактически никогда в нем не проживала.

Таким образом, ФИО6, являясь правнучкой ФИО2, к нотариусу в порядке, предусмотренном ст. 1153 ГК РФ не обратилась, действий свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти ФИО2 не совершила, следовательно, наследство после смерти ФИО2 не приняла.

Наследственные дела к имуществу ФИО2, ФИО3, ФИО4 не открывались.

Спорные объекты недвижимого имущества сняты с кадастрового учета, жилой дом поврежден пожаром, в течение продолжительного времени спорными объектами недвижимого имущества ФИО6, ФИО8 не пользуются, не проживают, членами семьи ФИО2, не являются, обязанностей по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не выполняют.

Изложенные обстоятельства подтверждены исследованными судом письменными доказательствами: выписками из ЕГРН, ЕРН, справками ОМВД «Ильинское», сведениями из ЕГР ЗАГС, пояснениями ФИО6 в судебном заседании.

Оценив представленные доказательства на предмет относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства, а также достаточность и взаимосвязь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В ходе судебного разбирательства не установлена идентичность собственника спорного имущества ФИО1 и наследодателя ФИО2

Наследники к имуществу умершей ФИО2: дочь ФИО3, внучка ФИО4, внук ФИО8, правнучка ФИО6 в установленный п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации шестимесячный срок, исчисляемый от даты смерти наследодателя, (с 26.09.1996) в срок до 26 марта 1997 года к нотариусу в порядке, предусмотренном ст. 1153 ГК РФ не обратились, а также действий свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти ФИО2 не совершили, следовательно, наследство после смерти ФИО2 не приняли.

Доказательств обратному, суду не представлено.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, сформулированной им в своих Определениях от 25.01.2022 N 5-КГ21-166-К2, от 05.07.2022 N 5-КГ22-51-К2, 05.07.2019 N 18-КА19-23 и др., как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155), при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157), при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельств независимо об осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Таким образом, поскольку ответчики ФИО6, ФИО8, являющиеся единственными наследниками умершего наследодателя ФИО2, наследство не приняли, суд приходит к выводу, что в соответствии с п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1 в виде спорного жилого дома и земельного участка, расположенных в границах территории Ильинского муниципального округа Пермского края, является выморочным имуществом, и в порядке наследования по закону, подлежит переходу в собственность Ильинского муниципального округа Пермского края.

При таких обстоятельствах имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения требований о признании выморочным имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на спорные объекты недвижимого имущества и признании за муниципальным образованием Ильинский муниципальный округ права собственности на указанный жилой дом и земельный участок.

В силу п.п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно абзацу 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» факт регистрации или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (устава-ми) и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, регистрация гражданина в жилом помещении является административным актом, который сам по себе не влияет на возникновение (прекращение) жилищных правоотношений.

Отсутствие сведений о вселении ФИО8 в спорное жилое помещение и наличие сведений о длительном не проживании свидетельствуют об отсутствии у ФИО8 возникновения права пользования спорным жилым помещением.

Абзац 7 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Управления земельных и имущественных отношений администрации Ильинского муниципального округа удовлетворить полностью.

Признать выморочным имущество ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ и умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>

Признать за муниципальным образованием Ильинский муниципальный округ право муниципальной собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу<адрес>.

Признать ФИО8 не приобретшим право пользования жилым помещением, домом, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для изменения статуса сведений об объектах недвижимости и государственной регистрации права муниципальной собственности за муниципальным образованием Ильинский муниципальный округ на вышеуказанное недвижимое имущество.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО8 с регистрационного учета по месту жительства по адресу<адрес>.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в Ильинский районный суд Пермского края в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения в окончательной форме.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд Пермского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 21 января 2026 года.

Председательствующий подпись Троцко Д.Н.

Копия верна, судья Троцко Д.Н.