Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«10» сентября 2025 года с. Мамонтово
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Вострикова Е.Ф.,
при секретаре О.Я.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование исковых требований указав, что 30.10.1992 Мамонтовское хлебоприемное предприятие в лице Б.Л.А., действующей по доверенности выданной Мамонтовским ХПП, передало по договору приватизации 1/2 жилого дома (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>2, семье Л.С.П.. В приватизации спорной квартиры участвовали: Л.С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Л.О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Л.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В течение всего периода владения квартирой никто не оспаривал право владения и пользования этим имуществом. С момента передачи квартиры по договору приватизации и до настоящего времени права на квартиру не оформлены.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. После его смерти открылось наследство состоящее, в том числе из 1/3 доли в квартире, по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3. После ее смерти открылось наследство состоящее, в том числе из 2/3 долей в квартире и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>2.
После смерти Л.О.В. приняла наследство, в том числе доли в квартире и земельный участок, ее дочь - А.А.С..
Так как при жизни наследодателя, ее законное право на доли в квартире оформлено не было, нотариус не может выдать наследнику свидетельство о праве на наследство по закону на спорную квартиру, следовательно, данный вопрос может быть разрешен только в судебном порядке.
На основании изложенного, истец просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>, общей площадью 38,1 кв.м. с кадастровым номером: № в жилом доме по адресу: <адрес>, по следующим основаниям: 1/3 доли в праве собственности по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 доли по праву наследования после смерти матери Л.О.В..
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, в своей телефонограмме просила рассмотреть дело без её участия, на удовлетворении исковых требований настаивала.
Представитель истца П.Е.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика Администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в их отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.
Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.ст. 1111, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 7 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, поэтому отсутствие такого свидетельства не может служить основанием для отказа в принятии искового заявления по спору о наследстве (статья 134 ГПК РФ), возвращения такого искового заявления (статья 135 ГПК РФ) или оставления его без движения (статья 136 ГПК РФ).
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Под наследованием закон понимает переход имущества умершего к другим лицам. В состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Как усматривается из материалов дела, Л.С.П., Л.О.В., Л.А.С. приобрели в собственность в порядке приватизации квартиру общей площадью 58 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на семью в количестве трех человек. Указанное обстоятельство подтверждается договором приватизации, заключенным между Мамонтовским хлебоприемным предприятием, в лице Б.Л.А., действующей по доверенности, выданной Мамонтовским ХПП ДД.ММ.ГГГГ, архивной справкой администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № о принадлежности квартиры и составе семьи на момент приватизации 3 человека.
Согласно вышеуказанному договору от ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана в собственность семье Л., доли не поименованы, не выделены.
Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что квартира общей площадью 38,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенна по <адрес>, право собственности на неё не зарегистрировано.
А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследницей имущества Л.О.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.
Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что собственником земельного участка общей площадью 479 (+/- 8) кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Свидетельством о заключении брака № III-TO № подтверждается, что Л.С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Л.О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ умер Л.С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти II-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ.
Архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края подтверждается, что последним местом жительства Л.С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по день его смерти было по адресу: <адрес>, где совместно с ним были зарегистрированы: супруга - Л.О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - Л.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ умерла Л.О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти III-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетельством о рождении V-TO № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Л.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится дочерью Л.С.П. и Л.О.В..
Согласно свидетельству о заключении брака II-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ А.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Л.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия А..
В судебном заседании установлено, что право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке за кем-либо не зарегистрировано.
По сведениям нотариуса Мамонтовского нотариального округа Алтайской краевой нотариальной палаты А.И.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ № наследственные дела к имуществу Л.С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, Л.О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводились.
Согласно ответу нотариуса Мамонтовского нотариального округа Алтайской краевой нотариальной палаты Р.Н.Д. от ДД.ММ.ГГГГ № в производстве нотариуса имеется наследственное дело № открытое к имуществу Л.С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследниками по закону являются: супруга - Л.О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - Л.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последняя отказалась от наследства, о чем ДД.ММ.ГГГГ подала соответствующее заявление. Супруге наследодателя - Л.О.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства. Кроме того, в производстве нотариуса имеется наследственное дело № открытое к имуществу Л.О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону является ее дочь А.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес>, денежные средства, находящиеся счетах в банке.
В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.
В настоящее время зарегистрировать право собственности на спорную квартиру истец не имеет возможности в связи со смертью Л.С.П., Л.О.В.
Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в суде, о чем свидетельствуют представленные истцом доказательства.
То обстоятельство, что при жизни родители истца не зарегистрировали право собственности на спорную квартиру, не может явиться основанием к отказу в иске, поскольку воля на приобретение квартиры ими была выражена, сам по себе факт отсутствия государственной регистрации права, в которой им не могло быть отказано, не свидетельствует об обратном. Возражений относительно исковых требований со стороны ответчика не поступило.
Учитывая, что истец ФИО1 участвовала в приватизации, вступила в права наследования, право собственности наследодателя на приватизированную квартиру никем не оспаривается, возражений со стороны ответчика относительно заявленных требований не поступило, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на <адрес> общей площадью 38,1 кв.м., с кадастровым номером: № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в следующем порядке: 1/3 доля по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 доли по праву наследования после смерти матери Л.О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение месяца со дня принятия решения, в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Судья Е.Ф. Востриков