Решение по делу № 2-12633/2024 от 13.03.2025

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 13 марта 2025г.

Сургутский городской суд Ханты - <адрес> –Югры, <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беловоловой И.И

при секретаре Шабановой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Сургутский городской суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> СТСН № «Энергетик» <адрес>, уч. №, мотивируя свои требования тем, что 1996 году решением общего собрания был выделен указанный выше земельный участок. После обращения в Администрацию <адрес> по вопросу приватизации ФИО1 узнала, что на земельный участок предоставлен на праве собственности третьему лицу. На основании ст.ст. 12, 234, 236 ГК РФ просит признать за ней право собственности на данный земельный участок.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, просят суд рассмотреть дело в их отсутствии на заявленных требованиях настаивают в полном объеме.

Представитель ответчика в суд не явился, о времени и месте рассмотрения извещен, представлен отзыв в соответствии с которым на основании Распоряжения Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № № передан в собственность ФИО2, государственный акт о праве собственности отсутствует, вопрос о признании права собственности за истцом просит оставить на усмотрение суда.

Третьи лица, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц в порядке ст.165.1 ГПК РФ

Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> СТСН№ «Энергетик», <адрес>, уч. № образован из земельного участка предоставленного товариществу Решением Исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, заключения кадастрового инженера проводившего натурное обследование земельного участка. Границы земельного участка №№ по <адрес> определены в следующих координатах:

Обозначение характерной точки

Координата X

Координата Y

987417,51

3575754,42

987421,30

3575756,29

987424,91

3575756,39

987424,86

3575757,72

987425,66

3575778,91

987382,82

3575759,19

987390,71

3575742,88

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 для признания права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности необходимо, чтобы владение имуществом являлось добросовестным, открытым, непрерывным

Решением общего собрания членов Энергетик-4 от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен земельный участок №№ по <адрес>, что подтверждено представленной членской книжкой и квитанцией об оплате вступительного взноса.

Распоряжением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок передан в собственность ФИО2 Государственный акт о паве собственности отсутствует. Сведения о том что, ФИО2 когда - либо являлся членом товарищества, либо надлежаще оформил право собственности отсутствуют, что свидетельствует об утрате интереса к земельному участку.

Согласно имеющимся данным ФИО2 признано умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 12 ГК Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав, в том числе и права собственности может осуществляться путем признания права. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ст.236 Гражданского кодекса РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В судебном заседании установлено, что ответчик не возражает о признании права собственности за Истцом, подтвердить наличие государственного акта о праве собственности не может, ФИО2 добровольно отказался от владения, пользования и распоряжения спорным земельным участком, о чем свидетельствует фактическое пользование и владение участком истцом с 1996 года, что подтверждается представленными в материалы дела документами, членством в кооперативе, постоянным пользованием земельным участком.

Следовательно в силу статей 236, 234 Гражданского кодекса РФ суд приходит к выводу о том, что ФИО1 является лицом приобретшим право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, СТСН № «Энергетик» участок №№, <адрес>, площадью 787 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, в кадастровом квартале 86:10:0101135, вид разрешенного использования: для ведения садоводства в следующих координатах характерных точек: