Дело № 2-267/2025

УИД: 28RS0019-01-2025-000439-32

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

пгт. Серышево 16 сентября 2025 года

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Кулагиной И.В.,

при секретаре Силантьевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Серышевского муниципального округа о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Тун-дин-та Е.А. обратилась с иском в суд, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО13, после смерти которого осталась наследственная масса в виде квартиры расположенной по адресу : <адрес>. Данный жилой дом принадлежал ее отцу ФИО13. и его брату ФИО1 в равных долях на основании свидетельства о праве на наследство, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом <адрес> государственной нотариальной конторы ФИО4 Позже. Примерно в 2009 году жилой дом был поделен между братьями на две квартиры с присвоением каждой квартире индивидуального инвентарного и кадастрового номера, с постановкой на кадастровый учет. После смерти ее отца она в установленный законом срок обратилась к нотариусу Серышевского нотариального округа с заявлением о принятии указанного наследства, однако в выдаче наследственного имущества ей было отказано, поскольку отсутствовали документы подтверждающие раздел дома на две квартиры. При жизни отец и его брат ФИО1, поделили жилой дом на две равные квартиры, что подтверждается технической документацией на жилое помещение, использовал квартиру в соответствии с её назначением, проживал в ней, осуществлял текущий ремонт, оплачивал все необходимые расходы, связанные с содержанием жилого дома, ежегодно возделывал придомовой земельный участок, используя его для сельскохозяйственных нужд, однако не успел зарегистрировать свое право собственности на объект недвижимости в управлении Росреестра, однако данное обстоятельство не может рассматриваться как основание для исключения указанного объекта недвижимости из состава наследственного имущества. Уточнив требования просила включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру с кадастровым номером №, площадью 24,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>; признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой поселка <адрес> право собственности на жилое помещение с кадастровым номером № площадью 24,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель истца Тун-дин-та Е.А. – адвокат Крошка М.С., поддержал заявленные исковые требования с учетом их уточнения по доводам, изложенным в исковом заявлении, указав, что при жизни ФИО13. начал заниматься оформлением документов на квартиру, сделал техпаспорт, но до конца оформление не довел.

Представитель ответчика – администрации Серышевского муниципального округа, ФИО5, действующая на основании доверенности, суду показала что при установлении судом факта принятия наследодателем наследства, оставшегося после его смерти, считают возможным включение в наследственную массу имущество <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> признание за истцом права собственности.

Третье лицо ФИО11, уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в представленном в суд письменном заявлении указал, что против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, свидетелей, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетель ФИО6 суду показала, что ее отец ФИО7 и отец истицы ФИО13., это родные братья по матери - ФИО8 Еще у них был брат ФИО1 Жили они в <адрес> в <адрес>, а потом переехали в <адрес>. Ей известно, что после получения наследства- дома по <адрес> от ФИО8 братья ФИО1 и ФИО13. разделили дом пополам, выделив две квартиры, где в первой жил ФИО13, а во второй ФИО1 ФИО1 жил один, семьи у него не было, а Тун-дин-та А.А. жил с семьей, женой и детьми, в том числе и истицей. Ее отец ФИО7 жил с семьей по <адрес>. Когда умер ФИО1, по наследству <адрес> досталась ее брату – ФИО10,а после его смерти сыну – ФИО2, который по настоящее время в ней и проживает.

Свидетель ФИО9 суду показала, что истец – это ее племянница. Ей известно, что ее отец ФИО13. проживал в <адрес>, так как она работала на почте почтальоном и по этому адресу ему приходили письма и телеграммы. Почти с рождения Тун-дин-та Е.А. проживала вместе с отцом и его семьей по этому адресу.

Право наследования, закрепленное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V "Наследственное право"), который регламентирует, в том числе наследование отдельных видов имущества.

Как следует из обстоятельств дела, истцу Тун-дин-та Е.А., обратившейся для оформления наследства, оставшегося после смерти отца – ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу <адрес> нотариального округа, было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с несоответствием правоустанавливающих документов, а именно отсутствием документов, подтверждающих выдел <адрес> по адресу: <адрес>, из общего имущества ФИО13. и ФИО1

В соответствии со свидетельством о смерти I-ОТ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по <адрес> управления ЗАГС <адрес>, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не имеется.

Как следует из представленных в суд доказательств, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на основании договора купли-продажи, удостоверенного в <адрес> поссовете ДД.ММ.ГГГГ, решения <адрес> райисполкома на перестройку от ДД.ММ.ГГГГ № и справки инбюро от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО8, а после ее смерти на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал в равных долях ее сыновьям ФИО1 и ФИО13. В домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме по адресу: <адрес>, имеются записи о прописке по указанному адресу как ФИО8, так и ее сыновей ФИО1 и ФИО13.

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из двух квартир, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследником <адрес> по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО10, после смерти которого в указанной квартире зарегистрирован и проживает его сын ФИО11, что подтверждается свидетельством о регистрации по месту жительства №.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Как установлено судом, после смерти ФИО13., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Свидетельством об установлении отцовства I-ОТ № подтверждается, что ФИО3 является дочерью ФИО13.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При таких обстоятельствах, в отсутствие надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов наследодателя на спорное имущество, наследственные права истца подлежат восстановлению в судебном порядке.

В соответствии с п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 4, ч. 2 ст. 6 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации, возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Учитывая, что истец Тун-дин-та Е.А. имеет все законные права на наследство в виде жилого помещения по адресу: <адрес>, следовательно, имеет и законное право для государственной регистрации права собственности на квартиру, как имел их и ФИО13., умерший ДД.ММ.ГГГГ, на вышеуказанное недвижимое имущество на момент смерти, в связи с чем, суд полагает, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру с кадастровым номером №, площадью 24,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>;

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой поселка <адрес>, право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 24,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Серышевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции, расположенный по адресу: 690090, <...>, в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу через Серышевский районный суд.

Председательствующий И.В. Кулагина

Решение в окончательной форме принято 19 сентября 2025 года