10RS0011-01-2023-001575-85 2-4991/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2023 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Давиденковой Л.А.,

секретаре Быковой М.Н.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, представителя ответчика ФИО3, третьего лица ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Кооперативу «ПАР-3» по строительству и эксплуатации кооперативных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Кооперативу «ПАР-3» по строительству и эксплуатации кооперативных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 у производственного кооператива «Лаборатория контроля металлов» (гаражный кооператив «Пар-3») купил за <данные изъяты> гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «ПАР-3» по договору купли-продажи. Согласно договору после внесения денег в кассу гараж переходит в собственность ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ стоимость гаража была оплачена согласно квитанции к приходному кассовому ордеру №. Таким образом, право собственности у ФИО5 возникло на гараж после заключения договора купли-продажи и его оплаты. Однако гараж в наследственную массу включен не был, поскольку ФИО5 при жизни не оформил право собственности на спорное имущество. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, после его смерти в наследство вступили истцы - ФИО1 (жена умершего) и ФИО2 (дочь умершего), что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку право собственности на гараж за умершим зарегистрировано не было, нотариус при открытии наследственного дела не включил спорный гараж в наследственную массу ФИО5 Помимо истцов иных наследников у умершего не имеется. После оформления наследства истцы неоднократно посещали гараж (последнее посещение было в начале 2022 г.), ключ к гаражу подходил, в частности ФИО1 готовила гараж к продаже. Однако в июле 2022 г. при посещении гаража выяснилось, что замок сменили, ключ к дверям не подошел, в связи с чем, как указывают истцы, Кооператив «ПАР-3» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев (ГСК «ПАР-3») является ответчиком по настоящему спору. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просят включить гараж № по адресу: <адрес> гаражный кооператив «ПАР-3» в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО5; признать право собственности за ФИО2 в порядке наследования на ? доли на гараж № по адресу: <адрес>, пер. Ветеринарный, гаражный кооператив «ПАР-3». Признать право собственности за ФИО1 в порядке наследования на ? доли на гараж № по адресу: <адрес>, пер. Ветеринарный, гаражный кооператив «Пар-3».

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены администрация Петрозаводского городского округа и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Карелия.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО4.

В судебном заседании ФИО1, ФИО2 И.В исковые требования поддержали, по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчика - ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, пояснил что гараж, на который претендуют истцы, принадлежит кооперативу, и в соответствии с Уставом кооператива, членство прекращается в связи со смертью члена кооператива, также заявил о применении последствий истечения срока исковой давности.

Третьи лица - администрация Петрозаводского городского округа и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Карелия явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав пояснения истцов, представителя ответчика, третьего лица, свидетеля, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 (жена) и ФИО2 (дочь) являются наследниками после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО5 открыто наследственное дело №, согласно которому ФИО2 и ФИО1 приняли наследство по ? доли на имущество в виде: денежных вкладов в «Сбербанк России». Иных наследников по закону не имеется.

Ответчиком не оспаривалось, что ФИО5 являлся членом кооператива «ПАР-3» Производственный кооператив «Лаборатория контроля металла» (далее также - кооператив).

Уставом кооператива (утв. решением <адрес> Совета Народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, разд. II) предусмотрено, что гаражные строения, возведенные кооперативом, принадлежащие кооперативу на правах кооперативной собственности, не могут быть переданы и проданы как в целом, так и по частям отдельным лицам, за исключением передачи или ликвидации кооператива.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Кооперативом и ФИО5 следует, что плата за гараж по договоренности составляет 2016 руб., после внесения денег в кассу ПК гараж переходит в собственность ФИО5

Из квитанции к приходному кассовому ордеру № следует, что от ФИО5 принята сумма <данные изъяты> за гараж по договору.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер.

Согласно пункту 1 статьи 166, пункту 1 статьи 167, статье 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна независимо от признания ее таковой судом и является недействительной с момента ее совершения.

Как предусматривает п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств, либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац первый и второй п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных, с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2. ст. 2 Федерального закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (по состоянию на 09.12.1999), государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с положениями ст. 12 указанного Федерального закона права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

В соответствии со ст. 17 данного Федерального закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Право собственности на спорный гараж ФИО5 в установленном законом порядке ни на момент оформления договора купли-продажи - в 1999 году, ни до 2013 года не регистрировал.

Согласно п. 6.4 устава кооператива от 2007 года, членство в кооперативе прекращается в случае смерти гражданина, являющегося членом кооператива.

Согласно выписке из протокола общего собрания кооператива от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 исключен из членов кооператива в связи со смертью.

Как следует из выписки из протокола общего собрания кооператива от ДД.ММ.ГГГГ в члены кооператива принят ФИО4 (бокс №).

Из системного толкования ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Анализ приведенных норм закона во взаимной связи, приводит к выводу, что гражданское дело должно рассматриваться судом в пределах основания и предмета иска, с учетом представленных истцом доказательств, а также в пределах возражений ответчика, с учетом представленных им же соответствующих доказательств.

В силу абзаца второго части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации объяснения сторон относятся к доказательствам по делу.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Из пояснений ФИО1 и ФИО2 следует, что после смерти ФИО5 истцами гараж готовился на продажу, ими предпринимались попытки связаться с председателем кооператива, в последующем председатель отказался общаться. Претензий по долгу истцам правлением кооператива не предъявлялись, квитанции не получали, в 2022 году на гараже появились новые замки.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что истцы фактически несли бремя содержания спорного имущества, ФИО1 и ФИО2 вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Из пояснений ФИО4 следует, что он является членом кооператива «ПАР-3» с 2018 года, ему был выделен правлением кооператива бокс №. При принятии данного гаража им была полностью погашена образовавшаяся задолженность за данный бокс. Обратил внимание суда, что гаражный бокс находился в ненадлежащем состоянии, им был произведен ремонт, в настоящее время, являясь членом кооператива, уплачивает членские взносы за пользование гаражом.

Свидетель ФИО6 в своих показаниях указал, что является членом кооператива, пользуется гаражными боксами № и 7, уплачивает членские взносы, в том числе производит оплату за электроэнергию и налог на землю. Обратил внимание суда, что в 2000 году гаражный бокс № был взломан, хозяина бокса найти не удалось, протекала крыша, в последующем собранием было принято решение о передаче данного бокса иному члену кооператива.

Пояснения представителя ответчика ФИО3, третьего лица – ФИО4 и показания свидетеля ФИО6 согласуются между собой, из которых следует, что ФИО1 и ФИО2 до настоящего времени гаражным боксом № 30 не интересовались, расходы по его содержанию не несли.

Представителем ответчика ФИО3 также заявлено о пропуске срока исковой давности.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

ФИО1 и ФИО2 требование о восстановлении процессуального срока не заявлялось, вместе с тем, учитывая, что истцы вступили в наследство в 2013 году, соответственно с указанного времени истцы были осведомлены о составе наследственной массы ФИО5

Оценив представленные сторонами доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из предмета и оснований заявленных требований в соответствии с положениями ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, принимая во внимание, что право собственности на гаражный бокс № ФИО5 зарегистрировано не было, бремя содержания спорного гаража истцы с 2013 года не несли, учитывая предусмотренный законом пропуск срока, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований ФИО1 и ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.А. Давиденкова

Мотивированное решение составлено 26.07.2023