Дело № 2-1903/2022 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 сентября 2022 года
Озерский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Гибадуллиной Ю.Р.
при секретаре Бугреевой Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Озёрского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Озёрского городского округа Челябинской области о признании за ней права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что в 2015 году приобрела гараж за № и с этого времени несет все расходы по его содержанию, пользуется и владеет им. Целевое назначение земельного участка-для размещения гаражей-стоянок личного автотранспорта. Признание права собственности на гараж необходимо для оформления правоустанавливающего документа (л.д.7).
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д.7).
Ответчик – Администрация Озёрского городского округа Челябинской области о дне рассмотрения дела извещена, в судебное заседание своего представителя не направили, представили отзыв на исковое заявление, в котором решение вопроса оставили на усмотрение суда (л.д.22).
Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1 ст.218 ГК РФ).
Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п. 3 постановления Пленума N 25 от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".
Из искового заявления следует, что ФИО1 в 2015 году приобрела гараж №, расположенный по адресу: <адрес>. С указанного времени несет все расходы по его содержанию, пользуется и владеет им. Признание права собственности на гараж необходимо для оформления правоустанавливающего документа.
Согласно справке Озерского филиала ОГУП «ОблЦТИ» по Челябинской области от 05.08.2022 года, гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО1 не числится (л.д.9).
Согласно справке Управления имущественных отношений Администрации Озерского городского округа Челябинской области индивидуальный гараж № находится по адресу: РФ, <адрес> на землях, государственная собственность на которые не разграничена.
Категория земель - земли населенных пунктов.
Права на земельный участок под индивидуальным гаражом в Управлении имущественных отношений Администрации Озерского городского округа не оформлялись (л.д.13).
Из технического паспорта на гараж № следует, что гараж расположен по адресу: <адрес>. Учетный номер объекта № Действительная инвентаризационная стоимость гаража – 854 руб., общая площадь 26,8 кв.м., основная площадь 26,8 кв.м (л.д.10-12).
Согласно справке № от 18.07.2022 г., выданной администрацией Озерского городского округа Челябинской области Отделом по пос.Метлино, ФИО1 является пользователем гаража-стоянки для личного автотранспорта № в бывшем гаражно-строительном кооперативе №179, расположенном в <адрес> (л.д.15).
В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (в редакции от 25.11.2017) "О государственной регистрации недвижимости» - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с:
1) созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется».
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, право собственности на указанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано и в ЕГРН отсутствуют сведения о запрашиваемом объекте недвижимости (л.д.16).
На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст. 194–198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 – удовлетворить.
Поставить на кадастровый учет и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ, пол женский, паспорт серии №, выдан <> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на гараж №, общей площадью <> кв.м, основной площадью <> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд.
Председательствующий- Ю.Р.Гибадуллина
Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2022 года
<>
<>
<>
<>
<>