Производство № 2-1570/2025
УИД 60RS0020-01-2025-001935-26
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Псков 22 декабря 2025 года
Псковский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Савкина Д.А.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СПК (колхоз) «Передовик» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к СПК (колхоз) «Передовик» о признании права собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, согласно техническому плану, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4
В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор дарения вышеуказанного жилого помещения.
Договор заключен на основании Положения о порядке предоставления жилых помещений, находящихся в собственности СПК Передовик, гражданам, отработавшим в колхозе 20 и более лет.
При государственной регистрации права собственности, истцом получен отказ, ввиду непредставления документа, подтверждающего возникновение или наличие права собственности на спорное жилое помещение у ответчика.
На основании изложенного, заявлены настоящие исковые требования.
Истец ФИО1 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, воспользовался правом на ведение дела через представителя.
Представитель истца - адвокат ФИО5 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика СПК (колхоз) «Передовик» ФИО6 в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с ч.1 ст. 574 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно выписке из протокола № внеочередного собрания членов СПК (колхоз) «Передовик» от ДД.ММ.ГГГГ утверждено Положение о порядке предоставления жилых помещений, находящихся в собственности СПК (колхоз) «Передовик», в соответствии с которым бесплатное (безвозмездное) предоставление жилых помещений жилищного фонда кооператива СПК «Колхозом Передовик» осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом РФ на условиях договора передачи жилого помещения в собственность.
Пунктом 3 Положения предусмотрено, что данное право имеют члены кооператива и лица, работающие в кооперативе по трудовым договорам, чей стаж работы в кооперативе составляет 20 и более лет, и проживающие в жилом фонде СПК (колхоз) «Передовик».
Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, многоквартирный жилой дом с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит СПК (колхоз) «Передовик».
На основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ ветеринарному врачу ФИО1 решено передать в собственность <адрес>, расположенную в многоквартирном жилом <адрес>.
Факт работы ФИО1 в СПК (колхоз) «Передовик» подтверждается представленной в материалы дела копией трудовой книжки, согласно которой ФИО1 принят на работу в колхоз ДД.ММ.ГГГГ, где продолжает работать по настоящее время.
ДД.ММ.ГГГГ между СПК (колхоз) «Передовик» и ФИО1 заключен договор дарения двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
На момент заключения договора квартира принадлежит колхозу на праве собственности, что подтверждается инвентарной карточкой №, находится на балансе кооператива (п. 1.2).
Согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации прав в отношении спорного жилого помещения отказано в связи с тем, что на государственную регистрацию не представлены документы, необходимые для государственной регистрации прав. В представленном договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ имеется ссылка, что право собственности СПК (колхоз) «Передовик» принадлежит на основании инвентарной карточки №, однако инвентарная карточка учета основных средств не является документом, устанавливающим наличие права собственности на объект недвижимости.
Согласно заключению кадастрового инженера ФИО4, составившей ДД.ММ.ГГГГ технический план жилого помещения, следует, что квартира находится на втором этаже многоквартирного жилого <адрес>.
Год постройки <адрес>, при составлении технического плана выявлено, что в квартире отсутствуют внутренние перепланировки и переустройства, площадь квартиры составляет 54,1 кв.м.
Из представленных документов видно, что спорная квартира в реестре муниципального и федерального имущества не значится и ранее не значилась, в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений не находится, право собственности на объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано и, учитывая наличие договора дарения, имеются законные основания для признания за истцом права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку признание иска в силу ст. 39 ГПК РФ является правом ответчика, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон по делу и других лиц, совершено представителем ответчика добровольно, в письменной форме, в пределах предоставленных доверенностью полномочий, суд принимает признание иска и выносит решение в соответствии с частью 4.1 статьи 198 ГПК РФ об его удовлетворении без дальнейшего исследования доказательств по делу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к СПК (колхоз) «Передовик» о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, согласно техническому плану, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.
Судья Д.А. Савкин
Мотивированное решение изготовлено 12 января 2026 года