к делу №
№
категория дела- № - иски о взыскании сумм
по договору займа, кредитному договору
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
4 октября 2022 года г. Краснодар
Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего судьи Рысина А.Ю.,
при секретаре Харченко Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору,
установил:
публичное акционерное общество «Совкомбанк» (далееПАО «Совкомбанк») обратилось в суд с иском к ФИО4 О.Е., ФИО4 В.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и ФИО4 О.Е., ФИО4 В.А. заключен кредитный договор в виде акцептованного заявления оферты №. В соответствии с кредитным договором, устанавливающим существенные условия кредита, банк обязался предоставить ответчику денежные средства в сумме 8399310,46 рублей, сроком на 180 месяцев, под 16,9% годовых, а ответчик обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом.
Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ ответчику были предоставлены денежные средства в сумме 8399310,46 рублей, что подтверждается выпиской по счету. Заемщик условия договора надлежащим образом не исполняет. Ежемесячные платежи в погашение кредита и уплата процентов производятся заемщиком с нарушением графика.
В обеспечение своевременного исполнения обязательств по кредитному договору №был заключен договор залога (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО4 О.Е. предоставила в залог Банку следующее недвижимое имущество: - Квартира, общая площадь 102 кв.м., расположенная по адресу: 350051, Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. <адрес>, <адрес>, кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ФИО4 О.Е. Согласно п.3.1 Договора залога (ипотеки) стороны оценили заложенное имущество в сумме 12000000,00 рублей.
В настоящее время ФИО4 О.Е., ФИО4 В.А. принятые на себя обязательства не исполняют, в связи с чем истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность в размере 8224665,88 рублей, проценты за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочкис ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, а также сумму государственной пошлины в размере 55323,33 рублей. Обратить взыскание на предмет залогасо следующими характеристиками:Квартира, общая площадь 102 кв.м., расположенная по адресу: 350051, Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. <адрес> Расторгнуть кредитный договор №, заключенныймежду ФИО4 О.Е., ФИО4 В.А. и ПАО «Совкомбанк».
В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчиков о месте и времени рассмотрения дела приняты. В адрес ответчиков направлены судебные повестки, согласно почтовому уведомлению (данные почтового идентификатора сайта Почта России) ответчиками получены ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом положений п. 67, 68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.
В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Исходя из положений ч. 9 ст. 29 ГПК РФ иски, вытекающие из договоров, в том числе трудовых, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и ФИО4 О.Е., ФИО4 В.А. заключен кредитный договор в виде акцептованного заявления оферты №. В соответствии с кредитным договором, устанавливающим существенные условия кредита, банк обязался предоставить ответчику денежные средства в сумме 8399310,46 рублей, сроком на 180 месяцев, под 16,9% годовых, а ответчик обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом.. Таким образом, Банк исполнил свои обязательства по предоставлению денежных средств (кредита) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором.
В обеспечение своевременного исполнения обязательств по кредитному договору № был заключен договор залога (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО4 О.Е. предоставила в залог Банку следующее недвижимое имущество: - Квартира, общая площадь 102 кв.м., расположенная по адресу: <данные изъяты>, Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. <адрес>, <адрес>, кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ФИО4 О.Е. Согласно п.3.1 Договора залога (ипотеки) стороны оценили заложенное имущество в сумме 12000000,00 рублей.
В соответствии с п. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.
Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
На основании ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В силу п.1 ст.334 ГК РФ залог является способом обеспечения обязательства, при котором кредитор – залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами. Таким образом, заложенное имущество, обладает особым статусом, при котором кредитор вправе в случае не исполнения должником обязательств, обеспеченных залогом, обратить взыскание на заложенное имущество.
Согласно ч.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Таким образом, заложенное имущество обладает особым статусом, при котором кредитор вправе в случае не исполнения должником обязательств, обеспеченных залогом, обратить взыскание на заложенное имущество.
В соответствии с п.4 п.2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора – самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
Банком в адрес ответчиковДД.ММ.ГГГГ были направлены претензии для досудебного урегулирования спора, однако требования истца ответчиками по настоящее время не исполнены, погашение задолженности не произведено.
В соответствии с п. 3 ст. 434 ГК РФ письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчиков по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно приложенного к исковому заявлению расчету задолженности, составляет 8224665,88 рублей, из них:
- иные комиссии – 2950,00рублей;
- просроченные проценты – 70060,16рублей;
- просроченная ссудная задолженность – 8122246,84 рублей;
- просроченные проценты на просроченную ссуду – 17864,39рублей;
- неустойка на просроченные проценты – 3365,79рублей;
- неустойка на просроченную ссуду – 7731,70рублей;
- комиссия за смс-информирование – 447 рублей.
Данный расчет судом проверен и признан обоснованным. В связи с изложенным, принимая во внимание размер просроченных платежей, срок просрочки, суд находит, что допущенное нарушение ответчиками условий кредитного договора является существенным, в связи с чем считает необходимым удовлетворить требования банка о взыскании в его пользу с ответчиков суммы задолженности по кредитному договору, проценты за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п.1 ч.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.
По требованию истца суд считает необходимым расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Совкомбанк» и ФИО4 О.Е., ФИО4 В.А.
Удовлетворяя исковые требования, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает также подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере 55323,33рублей
На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
заочно
решил:
иск публичного акционерного общества «Совкомбанк» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ФИО3 пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8224665,88рублей, проценты за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 55323,33 рублей.
Обратить взыскание на предмет залога путем продажи заложенного имущества с публичных торгов, а именно: квартира, общая площадь 102 кв.м., расположенная по адресу: 350051, Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. <адрес>, <адрес>, кадастровый №. Начальной продажной ценой считать 12000000 рублей.
Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1, ФИО2- расторгнуть.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: А.Ю. Рысин