УИД 77RS0028-02-2022-006322-80

Дело № 2-3569/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«06» сентября 2022 года адрес

Судья Тимирязевского районного суда адрес Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3569/2022 по иску Фонда содействия реформированию ЖКХ адрес к фио о взыскании задолженности на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Истец Фонд содействия реформированию ЖКХ адрес обратился в суд с иском к ответчику и просит взыскать с фио, задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт за период с 01.04.2018 по 28.02.2021 в размере 76804 руб. 39 коп., пени за период с 11.06.2018 по 03.04.2020 в размере 2081 руб. 07 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 1500 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2566 руб. 56 коп.

Заявленные требования мотивированы тем, что согласно распоряжения Правительства адрес от 25.06.2012 г. № 336-рп (в ред. от 22.07.2013 г. №352-рп) Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства адрес является некоммерческой организацией, созданной с целью оказания услуг по обеспечению безопасных и благоприятных условий проживаний граждан, стимулирования реформирования жилищно-коммунального хозяйства адрес, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом адрес, внедрения ресурсосберегающих технологий, с наделением его функций регионального оператора. фио, принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: адрес общей площадью 256,1 кв. м. В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. За период реализации региональной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в адрес установлены следующие размеры минимального взноса на капитальный ремонт: - 2014 год - в размере 5,90 рублей на 1 кв. метр общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц (Постановление Правительства адрес от 25.11,2013г. № 486-пп). - 2015 год - в размере 6,70 рублей на 1 кв. метр общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц (Постановление Правительства адрес от I 7.11.2014г. № 420-пп). - 2016 год - в размере 7,40 рублей на 1 кв. метр общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц (Постановление Правительства адрес от 30.1 1,2015г. № 432-пп). - 2017 год - в размере 7,60 рублей на 1 кв. метр общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц (без лифтового оборудования) и 7,88 рублей на 1 кв. метр общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц (с лифтовым оборудованием) (Постановление Правительства адрес от 21.11.2016г. № 419-пп). - 2018 год - в размере 7,90 рублей на 1 кв. метр общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц (без лифтового оборудования) и 8,20 рублей на 1 кв. метр общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц (с лифтовым оборудованием) (Постановление Правительства адрес от 27.11.2017г. № 421-пп). - 2019 год - в размере 8,25 рублей на 1 кв. метр общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц (без лифтового оборудования) и 8,55 рублей на 1 кв. метр общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц (с лифтовым оборудованием) (Постановление Правительства адрес от 19.1 1.201 8f. № 437-пп). - 2020 год - в размере 8,5 рублей на 1 кв. метр общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц (без лифтового оборудования) и 8,8 рублей на 1 кв. метр общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц (с лифтовым оборудованием) (Постановление Правительства адрес от 18.11.2019г № 494-пп). В соответствии с выпиской о задолженности, задолженность за период с 01.04.2018 г. по 28.02.2021 г. составляет 76 804 руб. 39 коп. Сумма пени за жилое помещение составляет 2 081 руб. 07 коп. Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства адрес было подано заявление мировому судье о вынесении судебного приказа, однако определением мирового судьи судебного участка № 342 адрес от 03 марта 2022 года судебный приказ был отменен, в связи с поступлением от должника возражений, относительно его исполнения.

Представитель истца Фонда содействия реформированию ЖКХ адрес в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГБУ адрес МФЦ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Взнос на капитальный ремонт является обязательным для всех граждан и входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 3 статьи 169 ЖК РФ, пунктом 2 статьи 4 Закона адрес от 30.01.2013 года № 173 определена обязанность по уплате взносов на капитальный ремонту собственников помещений в многоквартирном доме по истечении одного календарного месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная адресная программа проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах адрес.

Согласно ст. 180 ЖК РФ обязанностью регионального оператора является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства адрес от 19.08.2013 №345-пп «Об утверждении адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в адрес на 2014-2043 годы» многоквартирный дом по адресу: адрес включен в программу проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домов.

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН от 20.04.2022 №99/2022/462354118 собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес является фио.

Фонд содействия реформированию ЖКХ адрес является некоммерческой организацией, созданной с целью оказания услуг по обеспечению безопасных и благоприятных условий проживаний граждан, стимулирования реформирования жилищно-коммунального хозяйства адрес, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом адрес, внедрения ресурсосберегающих технологий, с наделением его функций регионального оператора.

Ответчик не исполняет свои обязательства по внесению платы на капитальный ремонт, чем причиняет ущерб законным правам и интересам Фонда содействия реформированию ЖКХ адрес.

Определением мирового судьи судебного участка №342 адрес от 03.03.2022, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка №340 адрес отменен судебный приказ от 01.02.2022 по делу №2-133/22 о взыскании с фио в пользу Фонда содействия реформированию ЖКХ адрес задолженности по взносам на капитальный ремонт.

Из представленного расчета усматривается, что у ответчика перед истцом за период с 01.04.2018 по 28.02.2021 имеется задолженность в размере 76804 руб. 39 коп., а также пени за период с 11.06.2018 по 03.04.2020 в размере 2081 руб. 07 коп. за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт в соответствии со ст.181 ЖК РФ. Расчет, представленный истцом, суд, проверив, признает правильным и арифметически верным.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с надлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по внесению платы на капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 01.04.2018 по 28.02.2021 в размере 76804 руб. 39 коп., пени за период с 11.06.2018 по 03.04.2020 в размере 2081 руб. 07 коп.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, в связи с чем, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 2566 руб. 56 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда содействия реформированию ЖКХ адрес к фио о взыскании задолженности на капитальный ремонт – удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу Фонда содействия реформированию ЖКХ адрес задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт за период с 01.04.2018 по 28.02.2021 в размере 76804 руб. 39 коп., пени за период с 11.06.2018 по 03.04.2020 в размере 2081 руб. 07 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 1500 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2566 руб. 56 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Мотивированное решение изготовлено 05 октября 2022 года.

Тимирязевский районный суд

адрес

адрес

адрес

Тел.: телефон; факс <***>

E-mail: timiryazevsky.msk@sudrf.ru; http://timiryazevsky.msk.sudrf.ru

№ _ 2-3569/22

Фонд содействия реформирования ЖКХ адрес

фио

Тимирязевский районный суд адрес направляет Вам копию мотивированного решения суда по гражданскому делу №2-3569/2022 по иску Фонда содействия реформирования ЖКХ адрес к фио о взыскании задолженности на капитальный ремонт.

Судья Макляк М.А.