РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес>
20 сентября 2022 года
Жуковский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ковалёва Е.А.
при секретаре Вълчевой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с требованиями к Администрации г.о. Жуковский о признании права собственности на гараж №, площадью 40,3 кв.м., число этажей надземной части: 1, число этажей подземной части: 1, назначение: нежилое, расположенный по адресу: М.О., <адрес>, ГСК «Линия», номер кадастрового квартала 50:52:0010211.
В обоснование заявленных требований указано, что на основании постановления Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт по приемке в эксплуатацию ГСК «Линия-3», в котором ФИО2 для личных нужд и за свой счет возвел указанный гараж.
С момента постройки и до настоящего времени истец фактически владеет указанным объектом, несет расходы по его содержанию и уплате налогов, однако оформить право собственности на данное имущество не представляется возможным, поскольку ГСК «Линия-3» реорганизовано в ГСК «Линия», ввиду чего истец обратился в суд с настоящим иском.
В судебном заседании истец ФИО2 поддержал заявленные требования в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г.о. Жуковский оставил разрешение данного вопроса на усмотрение суда.
Представители третьих лиц ГСК "Линия" и Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.
Суд, заслушав явившихся участников процесса, исследовав представленные по делу доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, а также ведением ЕГРН, регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
В пункте 5 части 2 статьи 14 Закона о регистрации недвижимости, вступившие в законную силу судебные акты указаны как одно из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Согласно части 1 статьи 58 Закона о регистрации недвижимости, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным законом.
Из материалов дела следует, что ФИО2 с августа 1993 года является членом ГСК «Линия-3» и владеет гаражным боксом №, расположенным в указанном ГСК.
Паевой взнос в размере 2000 рублей истец внес в полном объеме в сентябре 1999 года.
Решением ИФНС от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Линия-3» был ликвидирован, вместо него создан ГСК «Линия».
Согласно ответу на запрос, полученному из УФСГР кадастра и картографии по М.О., право собственности на гараж № в ГСК «Линия» в установленном законом порядке не зарегистрировано.
Во внесудебном порядке ФИО2 лишен возможности оформить право собственности в отношении указанного гаража в связи с реорганизацией ГСК.
Учитывая изложенное, а также принимая во внимание то обстоятельство, что истец добросовестно владеет указанным имуществом, несет расходы по его содержанию, уплачивает налоги, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, площадью 40,3 кв.м, число этажей надземной части: 1, число этажей подземной части: 1, назначение нежилое, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Жуковский, <адрес>, ГСК «Линия», номер кадастрового квартала 50:52:0010211.
Решение является основанием для постановки объекта на государственный кадастровый учет и основанием для государственной регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.
Судья Е.А. Ковалёв
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.А. Ковалёв