Решение по делу № 2-315/2023 от 06.06.2023 - о возложении обязанности возвратить гаражные боксы, включить в члены гаражно-строительного кооператива, возложении обязанности выдать членские книжки.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ангарск 06 июня 2023 г.

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи - Томилко Е.В.,

при секретаре – Леонтьевой И.А.,

при участии: истца – ФИО6,

представителя ГСК «АвтоМото» - ФИО7, действующего на основании Устава,

представителя ГСК «АвтоМото» - ФИО8, действующего на основании доверенности 38 АА 3856071 от 15.07.2022, сроком действия на 3 года, с запретом на передоверие полномочий,

третьего лица - ФИО18,

представителя ФИО18 - ФИО19, действующей на основании доверенности 38 АА 3870979 от 22.02.2023, сроком действия на два года на передоверие полномочий по настоящей доверенности другим лицам,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-315/2023 (УИД № 38RS0001-01-2022-005609-19) по исковому заявлению ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «АвтоМото» о возложении обязанности возвратить гаражные боксы, включить в члены гаражно-строительного кооператива, возложении обязанности выдать членские книжки,

установил:

истец, ФИО1, обратился в Ангарский городской суд с исковым заявлением к гаражно-строительному кооперативу «АвтоМото» о возложении обязанности возвратить гаражные боксы, включить в члены гаражно-строительного кооператива, возложении обязанности выдать членские книжки.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 указал, что ему на основании договора купли продажи от ** принадлежат два гаражных бокса №, № в ГСК «АвтсМото», расположенных по адресу, ..., ... по ... в 80 мс-в пересечения ... и ..., которые он приобрел ** у гаражно-строительного кооператива «АвтоМото» в лице ФИО2, председателя общества, действующего на основании устава. Стоимость по договору составила 400 00 рублей, на момент заключения договора купли продажи гаражные боксы имели гаражные ворота, без отопления, без штукатурки, без электричества.

По общему правилу (п. 3 ст. 65.3 Гражданского кодекса Российской Федерации) образуется единоличный исполнительный орган (председатель кооператива). Уставом кооператива предусмотрено предоставление полномочий такого органа гражданину, являющегося членом кооператива. Который действует от имения гаражно-строительного кооператива, и в интересах его, и его членов.

Требования к членам ГСК, а также порядок приема и выхода из состава ГСК должны быть определены в уставе кооператива. Членами кооператива могут стать граждане, достигшие возраста 16 лет. Такие требования к возрасту граждан - членов кооператива, в частности, содержатся в ст. 12 Закона СССР о кооперации. Членами ГСК могут быть как граждане, так и юридические лица.

Прием в члены ГСК «АвтоМото», в соответствии с его уставом, осуществляется на основе письменного заявления кандидата в члены кооператива, при этом принятый в кооператив член уплачивает паевой взнос в порядке и сроки, которые установлены уставом (Квитанция к приходно-кассовому ордену № от **).

По договоренности с председателем ГСК «АвтоМото» ФИО2, он передал гаражные боксы ФИО2, для использования в личных целях, за это ФИО2, в качестве оплаты пообещал, отштукатурить, провести отопление и электричество, данные работы предполагалось проделать в течении 3-х лет. Летом 2021 года, истец приезжал в ГСК «АвтоМото», и попросил ФИО2, открыть гаражи и показать, что он сделал. ФИО2, открыл гаражи, в одном из них стояла автомашина Тойота коралла, синего цвета. ФИО2, пояснил, что эта машина арендатора, гаражи были отштукатурены, и сделана тех. яма, подключены к электричеству, отопление ФИО2, пообещал сделать и подключить к началу отопительного сезона в 2022 году.

Истец приехал в конце августа 2022 года посмотреть готовность гаражей, и от нового председателя узнал, что ФИО2, умер в апреле 2022 года, и потребовал от него доказательства приобретения права владения гаражей, в связи с чем, он предоставил председателю ГСК «АвтоМото» ФИО13, договор купли продажи б\н от **, квитанцию об оплате 400 ООО рублей, и членские книжки на гаражные боксы №, №. Председатель кооператива после проверки доказательств пообещал выдать на его гаражи новые членские книжки, но потом сообщил, что на данные гаражи еще кто-то, предоставил членские книжки и заявил о своих правах пользования.

Истец ** с претензией обратился к председателю ГСК «АвтоМото» ФИО13, для получения новых книжек. ГСК «АвтоМото», и получения своих гаражей обратно в пользование, в удовлетворении претензии мне было отказано, на основании того, что еще не принял решение о передачи гаражей.

Ответчик, отказался добровольно вернуть гаражные боксы истцу, что видно из указанного письма.

Просит обязать ответчика возвратить истцу гаражные боксы №, 238, расположенные в ГСК «АвтоМото» по адресу: ..., ..., по ... в 80-м с-в пересечения ... и ....

Включить истца на основании поданных заявлений председателю ГСК «АвтоМото» в члены ГСК «АвтоМото».

Обязать ответчика выдать членские книжки ГСК «АвтоМото» нового образца.

Определением от ** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора со стороны ответчика, привлечен ФИО5

Истец ФИО1 в судебном заседании на требованиях иска настаивал, по основаниям, указанным в исковом заявлении, а также в возражениях (том 1 л.д.102). Дополнительно суду пояснил, что в период правления ФИО2 в 2019 году он приобрел спорные гаражные боксы у председателя ГСК «АвтоМото» ФИО2 по договору купли-продажи, оплатив полностью указанную стоимость в размере 400 000 рублей. Ему требовался большой гараж, в связи с чем. ФИО2 предложил 2 гаражных бокса 237 и 238, которые были объединены в один гаражный бокс, но отделки еще не было. Поскольку он был вынужден выехать за пределы территории Российской Федерации на длительный период времени, они с ФИО2 договорились, что последний делает ремонт в гараже и проводит отопление, и пользуется какое-то время данными гаражными боксами. По возвращению в город он обратился к ФИО2, который продемонстрировал ему данные гаражные боксы, но в них еще не было отопления. На момент осмотра в них находилась автомашина, со слов ФИО2, данная автомашина находится временно. При повторном обращении выяснилось, что ФИО2 умер, а на гаражных боксах имеется замок и он в принадлежащие ему гаражные боксы попасть не может. При обращении к председателю ГСК «АвтоМото» ФИО13 о предоставлении гаражных боксов и выдаче членской книжки, он получил отказ, в связи с чем, обратился в суд.

Представители ГСК «АвтоМото» ФИО9 и ФИО14 суду пояснили, что до 2022 году председателем правления ГСК «АвтоМото» являлся ФИО2 На сегодняшний день ФИО1 принят в члены кооператива, однако, членская книжка ему не выдана, в связи с тем, что в гаражном кооперативе отсутствуют регистрационные документы, поскольку все финансово-хозяйственные документы были вывезены из ГСК, в связи с чем, они были вынуждены обратиться в правоохранительные органы. После трагической смерти предыдущего председателя и казначея, председателем ГСК «Авто-Мото» был избран ФИО2, который принял ГСК с долгами, но обещал обманутым пайщикам возместить причиненный ущерб. На момент принятия ФИО2 ГСК в нем было 200 гаражных боксов, и долговые обязательства перед 137 обманутыми пайщиками кооператива не получивших гаражные боксы. Для удовлетворения требований обманутых дольщиков было принято решение построить 137 боксов, за счет собранных средств, а также для расширения ГСК дополнительно построить еще 150 боксов за счет привлечения дополнительных дольщиков с последующей их реализацией.

ФИО2 умер **, после смерти председателя всю документацию под предлогом сохранности и денежные средства, собранные с членов кооператива в 2022 году и остаток с прошлого периода, вывезли родственники ФИО2

После избрания нового председателя и проведения сверок было установлено, что 19 гаражных боксов, которые ФИО17 не успели продать, а также установлены аффилированные лица. На сегодняшний день ФИО1 принят в члены ГСК, но выдать членскую книжку не представляется возможным, поскольку на гаражные боксы 237 и 238 претендуют 2 человека ФИО1 и ФИО5, у которых имеются документы, которые подтверждают факт приобретения гаражных боксов. Поддержали доводы ходатайств о фальсификации доказательств, возражений (том 1 л.д.72, 103-104).

Третье лицо ФИО5, в судебном заседании требования иска не признал, по основаниям, указанным в возражениях (том 1 л.д.59-64, 90-93).

Представитель ФИО5- ФИО16 в судебном заседании поддержал доводы своего доверителя. Дополнительно суду пояснила, что гаражные боксы ФИО5 выкупил, о чем свидетельствуют приходно-кассовые ордера, выданные за подписью ФИО2 При этом квитанции и договор купли-продажи, предоставленные истцом, содержать подпись, но не ФИО2, а лицом с подражанием подписи ФИО17.

Представитель ФИО5 - ФИО15, действующий на основании доверенности ...1 от **, сроком действия на два года, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует извещение (том 2 л.д.54).

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав в совокупности письменные доказательства по делу, и оценив их в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

В силу пп. 1, 8, 9 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Понятие потребительского кооператива раскрывается в п. 1 ст. 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Гаражом признается здание и сооружение, помещение для стоянки (хранения), ремонта и технического обслуживания автомобилей, мотоциклов и других транспортных средств; может быть как частью жилого дома (встроенно-пристроенные гаражи), так и отдельным строением (п. 3.3 СП 113.13330.2016. Свод правил. Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99, утв. Приказом Минстроя России от ** №/пр).

Следовательно, гаражно-строительный кооператив (ГСК) - некоммерческая организация, представляющая собой основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их потребностей в строительстве и содержании гаражей для размещения транспортных средств.

ГСК - некоммерческая организация, создается для удовлетворения материальных потребностей членов кооператива, а, значит, исходя из нормы п. 1 ст. 123.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, не преследует извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяет полученную прибыль между участниками.

ГСК является собственником своего имущества (п. 4 ст. 123.1 Гражданского кодекса Российской Федерации) и в соответствии с положениями гл. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности § 1, может открывать расчетный и иные счета в банках; иметь печати и штампы; совершать от своего имени любые сделки, не запрещенные законом, для достижения своих уставных целей; приобретать имущественные и неимущественные права. При этом ГСК отвечает по своим обязательствам всем своим имуществом, но не несет ответственности по обязательствам своих членов. Члены ГСК, в свою очередь, солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива (п. 2 ст. 123.3 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом и материалами дела установлено, что до ** председателем ГСК «АвтоМото» являлся ФИО2, что сторонами не оспаривается, и подтверждается свидетельскими показаниями, и материалами дела.

** между Гаражно-строительным кооперативом «АвтоМото» в лице ФИО2 и ФИО1 заключен договор купли-продажи гаражных боксов: адрес места нахождения: ГСК «АвтоМото», площадь № – 6 на 4 м., № – 6 на 4 м. Гаражные боксы имеют гаражные ворота, без отопления, штукатурки, без электричества.

Вместе с гаражом продавец обязуется передать план-схему гаража.

Стоимость 2-х гаражей составляет 400 000 рублей (том 1 л.д.5), факт передачи денежных средств подтверждается квитанцией (том 1 оборот л.д.5).

ФИО5 в обоснование приобретения гаражных боксов представлены документы заявление от ** о принятии его в члены ГСК «АвтоМото» в связи с покупкой гаражного бокса №; членские книжки на гаражные боксы №, № квитанции к приходным кассовым ордерам, и выписка из книги (том 1 л.д.33,34-38, 66-69).

Из свидетельских показаний ФИО10 следует, что в этом кооперативе у неё было 10 гаражных мест: с 234 по 238 и с 424 по 428. Земельные участки были приобретены еще в 2006-2007 годах, председателем был ФИО20. Приобретали место под строительство гаражных боксов, приобретала она, но оформляла данные места на маму ФИО3, занимался строительством гаражей её супруг. Они с мамой несли оплату за целевые взносы до 2013 года. Примерно в 2014-2015 году ФИО17 вызвал маму, и уговорил её передать ему гаражные боксы с 234 по 238, поскольку она не предпринимает ни каких мер для сдачи их в эксплуатацию, данные гаражные боксы требовали реконструкции. Он ей пояснил, что за счет кооператива будет произведена реконструкцию, и попросил передать ему все документы. На гаражные боксы была папка с документами, которые её мама ему передала. После разговора с матерью, она звонила ФИО17, просила вернуть документы и гаражные боксы, но он отказал. Гаражные боксы ФИО17 не сносил, не перестраивал, врезал свои замки, оставил себе ключи. Гаражные боксы были без ворот. Мама их ни кому не продавала. ФИО17 самовольно забрал гаражные боксы. Гаражные боксы в 2014-2015 г.г. не ввели в эксплуатацию. ФИО17 сказал, что выстроены не по уровню, архитектура не принимала возведенные объекты, для сдачи в эксплуатацию. Это была не их вина. Гаражные боксы №, 238 были как коробки без ворот. ФИО17 Роману не продавали гаражные боксы, договоры купли-продажи не заключались. Мама под диктовку написала заявление, наверное.

Допрошенный свидетель ФИО11 суду пояснила, ФИО17 Роман старший сын, Руслан младший. Она также является членом ГСК «АвтоМото» с 2015 года. В члены ГСК принимали через заявление, оформляли. Ей принадлежит 6 гаражных боксов 41, 186, 439, 440, 190, 192. После смерти супруга ФИО2, они передали в ГСК «АвтоМото» список членов, документы по приходу и расходу средств. Все документы, которые, которые находились в портфеле, были переданы новому правлению ГСК. ФИО2 с ноября 2010-** был председателем данного кооператива. Имеется членская книжка с 2021 г., протоколов нет у членов кооператива. Список членов, список должников, все, что, он носил в портфеле, отдали, опись имеется. О том, что гаражи были проданы ФИО5, ФИО1 она не знает. Супруг компьютером не владел. Подтверждает, что квитанции ФИО5, приходно-кассовые ордера подписаны её супругом. В гаражном боксе № стоит сейф, которым пользовался муж. Была перенумерация гаражных боксов, кроме №. У ФИО3, покупались не гаражные боксы, а места. №, 238 сын покупал, есть ли расписка, она не знает. Гаражный бокс № покупала, не помнит у кого, гаражный бокс № и 192 приобретала у ФИО21, 439 приобрела у ФИО22, № или ФИО23, ФИО23 или ФИО23, точно фамилию не помнит. Квитанции не выписывались, есть расписки о получении денежных средств за данные гаражные боксы. Её рукой написаны списки, муж просил написать под диктовку. С ФИО5 они знакомы, когда покупал гаражи. ** передали списки принадлежности гаражных боксов.

Свидетель ФИО12 суду пояснил, что он является членом ГСК с 2015 г., владел 5 гаражами, купленными у ФИО3 в январе 2015 г. Он приобрел с 234 по 238, за наличные денежные средства, о чем у ФИО3 расписка должна быть, он у себя не нашел. У него имеется членская книжка на гараж. Он продал гаражные боксы ФИО5, денежные средства были переданы налично, его отец был председателем ГСК с ноября 2010-**. Стоимость гаражного бокса 250 000 рублей, каждый. Первый №, продал в 2018 году летом, второй № летом в августе. Ранее он сдавал их в аренду. Переход гаражных боксов между ним и ФИО3 произошел через заявление. Денежные средства ФИО5 передал. У ФИО3 было место, а написано по документам гаражный бокс. Он присутствовал на вахте ГСК, там проходили сделки. Списки писались его матерью, отец был в плохом здравии, может мать подтвердить. Гаражные боксы приобрел у ФИО3 за 250 000 рублей.

Определением от ** по данному делу назначена судебная почерковедческая экспертиза, проведение судебной почерковедческой экспертизы поручено эксперту Общества с ограниченной ответственностью Центр независимой экспертизы «СИБ-ЭКСПЕРТ» ФИО4.

Как следует из заключения эксперта № подписи от имени ФИО2, расположенные в договоре купли-продажи гаража от ** заключенным между ФИО1 и ГСК «АвтоМото» и в квитанции ГСК «АвтоМото» к приходно-кассовому ордеру № от ** на прием суммы 400 000 рублей от ФИО1, выполнены не ФИО2, а другим лицом с подражанием какой-либо подлинной подписи ФИО2.

Подписи от имени ФИО2, расположенные на первой странице членских книжек ГСК «АвтоМото» на имя ФИО5 № гаража 237 и № в разделе «Председатель», в квитанциях ГСК «АвтоМото» к приходно-кассовому ордеру от ** и к приходно-кассовому ордеру от **, выполнены не ФИО2, а другим лицом с подражанием (после предварительной тренировки) подлинным подписям ФИО2.

Подписи от имени ФИО2, расположенные в квитанциях ГСК «АвтоМото» к приходно-кассовому ордеру от **, к приходно-кассовому ордеру от **, к приходно-кассовому ордеру от **, к приходно-кассовому ордеру от ** (бокс №), к приходно-кассовому ордеру от ** (бокс №), выполнены самим ФИО2, а не иным лицом, признаков какой-либо необычности исполнения подписей не установлено.

Для установления возраста и пола исполнителя подписей от имени ФИО2 в представленных на исследование документах, согласно методикам, описанным в специальной литературе, необходимо исследовать достаточный объем исследуемой рукописи. В связи с тем, что исследуется небольшой объем подчеркового объекта – подпись, определить возраст и пол исполнителя не представляется возможным.

В подписях от имени ФИО2 в представленных на исследование документах признаков исполнения в необычной состоянии пишущего (болезнь, состояние аффекта, алкогольном или наркотическом опьянении, либо в состоянии психического расстройства), а также в необычной обстановке (под давлением, влиянием иных факторов, при низкой температуре, в непривычной для исполнителя позе) не установлено (том 2 л.д.1-52).

Заключение эксперта ФИО4 в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Выводы эксперта подробно мотивированы, экспертное заключение соответствует требованиям Федерального закона от ** № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации». Эксперт, проводивший исследование, был предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации в установленном законом порядке. Заключение основано на исследовании совокупности представленных в материалы дела доказательств.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что договор от ** и квитанция к приходно-кассовому ордеру о получении денежных средств выполнены не ФИО2, а другим лицом с подражанием какой-либо подлинной подписи ФИО2, как и подписи на первой странице членских книжек ГСК «АвтоМото» на имя ФИО5 № гаража 237 и № гаража 238 в разделе «Председатель», в квитанциях ГСК «АвтоМото» к приходно-кассовому ордеру от ** и к приходно-кассовому ордеру от **.

Исходя из изложенного, учитывая, что истцом в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено документальных доказательств бесспорно свидетельствующих о передаче денежных средств ФИО2 в качестве паевого взноса за спорные гаражные боксы, а также заключение договора купли-продажи спорных гаражных боксов, суд приходит к выводу, об отказе в удовлетворении требований ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «АвтоМото» о возложении обязанности возвратить гаражные боксы, поскольку ФИО1 не внес полностью паевой взнос за гаражи, в связи с чем, не приобрел право собственности на указанное имущество.

В связи с отказом в удовлетворении основного требования, не подлежат удовлетворению и производные от основного требования: о включении в члены гаражно-строительного кооператива, возложении обязанности выдать членские книжки.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «АвтоМото» о возложении обязанности возвратить гаражные боксы, включить в члены гаражно-строительного кооператива, возложении обязанности выдать членские книжки, отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ангарский городской суд ... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В.Томилко

Решение в окончательной форме принято 24 июля 2023 г.