Дело №
УИД №
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Тогучинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Сибера К.В.,
при секретаре фио 6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 и ФИО5, действующих за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, фио 9 Артёма С. и ФИО3 к Администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 и ФИО5 действующие за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, фио 5 и ФИО3 обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что ФИО4, ФИО5, ФИО2 и фио 5 с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками (соответственно в 1/6 доле, 1/6 доле, 11/18 и 1/18 доли) жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>.
Указанное недвижимое имущество было приобретено, в том числе с участием материнского капитала. В настоящее время появилась необходимость продажи данного недвижимого имущества, и они обратились к нотариусу для удостоверения договора, поскольку собственниками, в том числе являются несовершеннолетние дети, однако в удостоверении договора им было отказано, так как собственниками недвижимости являются не все члены семьи.
Истцы просят суд:
1. Прекратить регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1740,0 кв. м, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, осуществленную ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № на ФИО4; запись регистрации № на ФИО5; запись регистрации № на ФИО2; запись регистрации № на фио 9 Артёма С..
2. Прекратить регистрацию права общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 40,1 кв. м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, осуществленную ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № на ФИО4; запись регистрации № на ФИО5; запись регистрации № на ФИО2; запись регистрации № на фио 9 Артёма С..
3. Признать право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1740,0 кв. м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в 14/100 долях за ФИО4, в 14/100 долях за ФИО5, в 44/100 долях за ФИО1, в 14/100 долях за фио 10 Артёмом С., и в 14/100 долях за фио 4.
4. Признать право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 40,1 кв. м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в 14/100 долях за ФИО4, в 14/100 долях за ФИО5, в 44/100 долях за ФИО1, в 14/100 долях за фио 10 Артёмом С., и в 14/100 долях за фио 4.
Истцы ФИО4 и ФИО5 действующие за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, фио 5 и ФИО3, извещенные о дате и времени судебного заседания надлежащим образом в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивали на удовлетворении заявленных требований.
Представитель ответчика фио 7 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Представитель отдела опеки и попечительства администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, решение вопроса оставил на усмотрение суда.
Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования, подлежат удовлетворению.
В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что ФИО4, ФИО5, ФИО2 и фио 5 с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками (соответственно в 1/6 доле, 1/6 доле, 11/18 и 1/18 доли) жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> соответственно.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок приобретены, в том числе, за счет средств государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-6 № от ДД.ММ.ГГГГ (погашение основного долга и уплата процентов по займу произошла сертификатом).
В соответствии с п.4 ст.10 Федерального закона №256-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Согласно п.13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяется исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства за счет которых было приобретено жилое помещение.
Из свидетельства о заключении брака I-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и фио 8 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. Супругам присвоена фамилия «фио 9».
Свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> подтверждается, что собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (соответственно в 1/6 доле, 1/6 доле, 11/18 и 1/18 доли), являются ФИО4, ФИО5, ФИО2 и фио 5
Анализируя вышеуказанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, о том, что поскольку после заключения и регистрации договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в семье был рожден еще один ребенок, были нарушены требования Федерального закона №256-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», в связи с чем следует прекратить регистрацию права общей долевой собственности на вышеуказанное недвижимое имущество и признать право общей долевой собственности в отношении всех членов семьи, следовательно, исковые требования подлежат полному удовлетворению.
На основании изложенного выше, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО4 и ФИО5, действующих за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, фио 5 и ФИО3 о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.
1. Прекратить регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1740,0 кв. м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, осуществленную ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № на ФИО4; запись регистрации № на ФИО5; запись регистрации № на ФИО2; запись регистрации № на фио 9 Артёма С..
2. Прекратить регистрацию права общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 40,1 кв. м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, осуществленную ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № на ФИО4; запись регистрации № на ФИО5; запись регистрации № на ФИО2; запись регистрации № на фио 9 Артёма С..
3. Признать право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1740,0 кв. м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в 14/100 долях за ФИО4, в 14/100 долях за ФИО5, в 44/100 долях за ФИО1, в 14/100 долях за фио 10 Артёмом С., и в 14/100 долях за фио 4.
4. Признать право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 40,1 кв. м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в 14/100 долях за ФИО4, в 14/100 долях за ФИО5, в 44/100 долях за ФИО1, в 14/100 долях за фио 10 Артёмом С., и в 14/100 долях за фио 4.
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тогучинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья /подпись/ К.В. Сибер
Копия верна:
Судья К.В. Сибер