УИД 27RS0014-01-2025-000825-37
Дело №2-640/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2025 года г. Советская Гавань
Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Недведской В.А.,
при секретаре Яковлевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Краевого государственного унитарного предприятия «Региональные коммунальные системы» к наследственному имуществу ФИО10, администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского района Хабаровского края о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
Истец, КГУП «Региональные коммунальные системы» обратились в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины, в обоснование исковых требований указав, что КГУП «Региональные коммунальные системы» на основании распоряжения Министерства имущественных отношений Хабаровского края от 01.07.2021 №859 осуществляет деятельность по теплоснабжению и горячему водоснабжению, объектов, расположенных на территории р.п. <адрес>, в том числе и на объекте, расположенном по адресу: <адрес>. Согласно Выписки из ЕГРН собственником жилого помещения - <адрес> является ФИО11 которая умерла. Указывают, что истцом была оказана услуга по отоплению по указанному адресу, в результате ненадлежащего исполнения обязательства образовалась задолженность за период с 01.12.2021 по 31.03.2025 в размере 44 628 рублей 2 копейка, пени в размере 15 006 рублей 80 копеек. Просят суд взыскать за счет наследственного имущества умершей ФИО12 задолженность за коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с 01.10.2021 по 31.03.2025 в размере 44 628 рублей 21 копейка, пени в размере 15 006 рублей 80 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Определением суда от 17.06.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского района Хабаровского края.
В судебное заседание представитель истца не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель соответчика администрация городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского района Хабаровского края в судебное заседание не прибыли, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав в письменных возражениях, что исковые требования не признают, не согласны с размером образовавшейся задолженности и пени, истцом пропущен срок исковой давности на обращение в суд за взысканием задолженности, просят суд применить последствия пропуска истцом срока исковой давности на обращение в суд.
При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и соответчика.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (части 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 согласно представленной в материалы дела Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из Приложения №1 к Распоряжению министерства имущественных отношений Хабаровского края от 01.07.2021 №859 «О внесении недвижимого и движимого имущества в Реестр краевого государственного имущества и закреплении его на праве хозяйственного ведения за краевым государственным унитарным предприятием «Региональные коммунальные системы».
КГУП «Региональные коммунальные системы» осуществляет деятельность по теплоснабжению, в том числе, и в отношении указанного многоквартирного дома.
Постановлением Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 18.08.2021 №25/25 установлены тарифы на тепловую энергию для потребителей КГУП «Региональные коммунальные системы» в р.п. Заветы Ильича Советско-Гаванского района Хабаровского края на 2021-2024 годы.
Постановлением Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 28.11.2022 №48/87 внесены изменения в Постановление Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 18.08.2021 №25/25.
Из представленного в материалы дела истцом расчета задолженности следует, что по адресу: <адрес>, за период с 01.10.2021 по 31.03.2025 образовалась задолженность по оплате за отопление, отопление ОДПУ, теплоноситель, тепловая энергия на теплоноситель в размере 44 628 рублей 21 копейка.
Суд принимает представленный в материалы дела истцом расчет задолженности за коммунальные услуги за указанный период.
Как следует из материалов дела, на настоящий момент образовавшаяся задолженность не погашена. Доказательств обратного суду не представлено.
Из материалов дела следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Исходя из п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п.п.58, 59, 60 под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; сумма кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата, если кредитным договором не установлен более короткий срок уведомления; сумма кредита, предоставленного в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия кредитора (статьи 810, 819 ГК РФ).
Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
Согласно представленных в материалы дела ответов на запросы суда нотариусов Нотариальной палаты Хабаровского края ФИО6, ФИО7, ФИО8, из Реестра наследственных дел, наследственное дело после смерти ФИО13 не открывалось, наследники с заявлением о принятии наследства не обращались.
В судебном заседании установлено, что в <адрес>, зарегистрированные лица отсутствуют, что также подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика.
В силу п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Таким образом, поскольку в отношении оставшегося после смерти ФИО14 имущества, свидетельства о праве на наследство по состоянию на момент рассмотрения дела не выдавались, судом не установлены наследники умершей ФИО15 имущество умершей в виде указанного жилого помещения является выморочным, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания задолженности за коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения с администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского района Хабаровского края.
Представителем ответчика администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского района Хабаровского края в письменных возражениях на исковое заявление было заявлено о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности на обращение в суд с данными требованиями.
Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как предусмотрено пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.
По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Согласно положениям статьи 201 Гражданского кодекса Российской Федерации перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.
В силу пункта 3 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.
При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права (пункт 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 мая 2013 года).
Согласно изложенным в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснениям, в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срока исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Сроки исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя продолжают течь в том же порядке, что и до момента открытия наследства (открытие наследства не прерывает, не пресекает и не приостанавливает их течения). Требования кредиторов могут быть предъявлены в течение оставшейся части срока исковой давности, если этот срок начал течь до момента открытия наследства.
Установленная абзацем 2 пункта 3 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, абзацем 6 пункта 59 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации особенность применения норм об исковой давности заключается в том, что при предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению. В этом смысле установленный срок носит пресекательный характер.
Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).
Как установлено судом, истец обратился в суд с данным иском 21.05.2025, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что требования о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период до мая 2022 года заявлены за пределом срока исковой давности, в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении требований о взыскании задолженности за период с 01.10.2021 по 30.04.2022, в связи с пропуском истцом срока исковой давности на обращение в суд с требованиями о взыскании задолженности за указанный период.
Таким образом, поскольку наследственное имущество ФИО16 в виде спорного жилого помещения является выморочным, взысканию с администрации в пользу истца подлежит задолженность за коммунальные услуги за период с 01.05.2022 по 31.03.2025 в сумме 38 150 рублей 88 копеек.
Кроме того, учитывая, что плата за коммунальные услуги по указанному адресу своевременно не вносилась, что нашло подтверждение в ходе рассмотрения дела, то в силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ с соответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за период образования задолженности.
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Как разъяснено в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.
Оценивая соразмерность предъявленной истцом к взысканию пени последствиям нарушения обязательства, учитывая положения ст. 333 ГПК РФ, с учетом поступивших возражений соответчика, конкретных обстоятельств дела, в целях соблюдения баланса интересов сторон, с учетом размера задолженности за жилищно-коммунальные услуги, соотношение суммы пени и задолженности, суд приходит к выводу о том, что размер пени подлежит снижению до 5 000 рублей.
В связи с чем, взысканию с соответчика в пользу истца подлежат пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 5 000 рублей.
Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 данного кодекса.
В пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
На основании изложенного,
руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Краевого государственного унитарного предприятия «Региональные коммунальные системы» удовлетворить частично.
Взыскать с администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского района Хабаровского края в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «Региональные коммунальные системы» (ИНН №, ОГРН №) задолженность за коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с 01.05.2022 по 31.03.2025 в сумме 38 150 (тридцать восемь тысяч сто пятьдесят) рублей 88 копеек, пени в размере 5 000 (пять тысяч) рублей, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края.
Судья В.А. Недведская
Мотивированный текст решения суда составлен 24.06.2025