Дело №2-1448/2022.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Семилуки 24 ноября 2022 года.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Волотка И.Н., при секретаре Шутейниковой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1448/2022 по иску ФИО1 к ФИО5 о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать, ФИО2. После ее смерти открылось наследство на 69/100 долей жилого дома, площадью 52,2 кв.м. и земельного участка площадью 467 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, данное имущество принадлежало ФИО2 на основании договора купли-продажи от 30.10.2000, удостоверенного нотариусом Семилукского нотариального округа Воронежской области ФИО6

Истец, является наследником первой очереди по закону к имуществу умершего, в установленный законом срок принял наследство. Прописан в данном доме и постоянно проживает после смерти ФИО7 В выдаче свидетельств о праве на наследство на часть жилого дома было отказано, ввиду того, что наследодатель не зарегистрировал свое право собственности в установленном порядке на основании ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Несмотря на то, что ФИО7 не успела зарегистрировать своё право собственности на часть жилого дома в установленном законом порядке, это не лишает истца права наследников унаследовать данное недвижимое имущество.

Просит признать за ним право собственности на часть жилого дома 69/100 общей площадью 52,2 кв.м. и земельный участок площадью 467 кв.м. в порядке наследования по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещены надлежащим образом (л.д.136-137,146), ходатайств об отложении не представил, представителя не направил, в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.141,154,155).

Ответчик в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом (л.д.138,147,148,151-152), ходатайств об отложении не представлено; в заявлении ФИО5 просила рассмотреть дело в свое отсутствие, полагалась на усмотрение суда (л.д.156).

Третье лицо нотариус ФИО8 в судебное заседание не прибыл, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом и в срок, достаточный для своевременной явки, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.139,140,149-150,153).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц, так как последними не представлены сведения о причинах неявки и не заявлено ходатайств об отложении дела.

Суд, исследовав материалы дела №2-1448/2022, а так же обозрев материалы гражданского дела №2-195/2021, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельства, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Из свидетельств следует, что ФИО3 и ФИО4 являются родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак между ФИО3 и ФИО4 был зарегистрирован 30.03.1982, после заключения брака их общая фамилия Ошиток (л.д.5).

Согласно договора купли-продажи от 30.10.2000, удостоверенного нотариусом Семилукского нотариального округа Воронежской области ФИО6, ФИО2 принадлежал жилой дом, площадью 52,2 кв.м. и земельный участок площадью 467 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, что так же подтверждается копией домовой книги (л.д. 12-13,14-20).

Истец Ошиток с 26.12.2001 зарегистрирован по адресу: по адресу: <адрес>, является инвалидом <данные изъяты> (л.д.7,8).

Согласно постановления об отказе в совершении нотариального действия Ошиток было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и 69/100 долей в праве общей собственности на жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес> виду отсутствия права собственности наследодателя на указанные объекты недвижимости, что так же подтверждается и материалами наследственного дела (л.д.10,30-41).

Согласно справке администрации Стрелицкой поселковой администрации Семилукского района Воронежской области 27.01.2004 Ошиток на момент смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>, а так же проживали и проживают ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9,ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.36).

Согласно выпискам из ЕГРН об объекте недвижимости и копиям кадастровых дел на жилой дом, площадью 52,2 кв.м. и земельный участок площадью 467 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> правообладателем на жилой дом является ФИО10 на праве общей долевой собственности 31/100 и ФИО5 на праве общей долевой собственности 69/100, земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО5 (л.д.42-53,54-135).

На основании решения Семилукского районного суда Воронежской области от 30.03.2021 исковые требования ФИО5 к администрации Стрелицкого городского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о погашении записи государственной регистрации права собственности – удовлетворены, суд принял решение погасить запись о регистрации права собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 69/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 52,2 кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью 467 кв.м., кадастровый №, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, индивидуальной жилой застройки, расположенных по адресу: <адрес>, что в силу ст.61 ГПК является установленным фактом, не требующим дополнительных доказательств, при этом судом установлено, что ФИО5 продала и передала фактически ФИО7 69/100 долей спорного дома и земельного участка, однако сделку не смогли стороны зарегистрировать в ЕГРН, так как последняя скончалась (л.д. 157-159).

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по завещанию или по закону.

В силу ст. 1118 ГК распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В соответствии со ст. 1112 ГК в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что умершей на праве собственности принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности спорного жилого дома.

На основании п. 2 ст. 8 ГК права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

Таким образом, суд находит требования Ошиток о признании за ним права собственности на 69/100 долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом и земельный участок после смерти матери – Ошиток, как наследника, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 69/100 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № и на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Семилукский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной мотивированной форме.

Судья

В соответствии со ст.198,199 ГПК мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 09.12.2022.