Дело № 2-3253/2025 93RS0006-01-2025-003878-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Донецкая Народная Республика

г. Мариуполь 15 августа 2025 года

Жовтневый районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе: председательствующего судьи Струнова Н.И.,

при помощнике судьи Преснаковой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении размера долей в общей совместной собственности, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований: Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просит суд об определении размера долей в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, выделить доли ФИО1 и ФИО2 в размере 1/2 доли квартиры каждому. В обосновании своих требований указала, что <адрес>, общей площадью 49,1 кв.м., в том числе жилой - 27,5 кв.м. была приватизирована ДД.ММ.ГГГГ на ФИО3 и ФИО2. На основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ №/н, право собственности вышеуказанных лиц на данную квартиру было зарегистрировано, регистрационный номер объекта недвижимости №. Факт изменения фамилии ФИО1 с «ФИО8» на «ФИО1» подтверждается свидетельством о заключении брака серии №, выданным отделом регистрации актов гражданского состояния <адрес> управления юстиции <адрес>, актовая запись №. С целью регистрации принадлежащего на праве собственности объекта недвижимости истец обратилась в Территориальный отдел Управления по Мариупольскому городскому округу Федеральной службы государственной регистрации и картографии. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Территориальный отдел Управления по Мариупольскому городскому округу Федеральной службы государственной регистрации и картографии уведомил истца о приостановлении действий по государственной регистрации до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что объект принадлежит на праве общей совместной собственности и рекомендовано подать заявление о государственной регистрации права совместно со всеми участниками общей совместной собственности, что невозможно, поскольку ответчик находится заграницей. Право общей совместной собственности без определения долей ограничивает права истца на владение, распоряжение и пользование названным имуществом. Соглашения об определении долей истец и ответчик не заключали. С учетом изложенного, истец просит суд определить доли ФИО1 и ФИО2 в праве общей совместной собственности на <адрес>, общей площадью 49,1 кв.м., в том числе жилой площадью 27,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> равными - в размере 1/2 доли за каждым.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержала исковые требования в полном объёме.

Ответчик ФИО2, извещенный о дате судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица: Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике – ФИО6, в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

В соответствии с требованиями ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и третьего лица.

Проверив доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В статье 35 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и интересы других лиц.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ч.1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно Федерального Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части размера долей в праве общей собственности осуществляется по заявлению всех участников долевой собственности, чьи доли в праве общей собственности изменяются, на основании документа, содержащего сведения о размере долей. Если изменение размера долей осуществлено вступившим в законную силу решением суда, с заявлением о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части размера долей в праве общей долевой собственности может обратиться один из участников долевой собственности. В случае нотариального удостоверения соглашения об изменении размера долей с заявлением о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части размера долей в праве общей долевой собственности может обратиться один из участников долевой собственности или нотариус. Государственная регистрация права общей совместной собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления одного из участников совместной собственности, если законодательством Российской Федерации либо соглашением между участниками совместной собственности не предусмотрено иное.

Судом установлено, что согласно копии свидетельства о праве собственности на жилье №/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением городского имущества г. Мариуполя, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 49,1 кв.м., принадлежит на праве общей совместной собственности: ФИО9 Викторовне и ФИО2. Аналогичная информация содержится в копии извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ, серия №

Технический паспорт на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, выдан на имя собственника – ФИО8 (ФИО1) ФИО4, на основании свидетельства о праве собственности №/н от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составляет 49,1 кв.м.

Судом установлено, что согласно копии паспорта гражданина РФ на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, серия №, последняя зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Копией свидетельства о заключении брака № подтверждается факт смены фамилии ФИО3 на ФИО1.

В соответствии с уведомлением о приостановлении государственной регистрации прав № от ДД.ММ.ГГГГ действия по внесению сведений о правообладателях в реестр вещных прав по заявлению ФИО1 приостановлены, и ей рекомендовано обратиться в суд для определения долей всех совладельцев, указанных в правоустанавливающем документе.

Согласно ответа на запрос суда из ППК «Роскадастр» по ДНР № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости сведений о собственнике квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не имеется, архивное дело содержит правоустанавливающие документы: копия свидетельства о праве собственности на жилье №/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Управлением городского имущества <адрес>, копия извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ, серия ЯАА №, согласно которых квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве частной общей совместной собственности ФИО8 (ФИО1) И.В., ФИО2

В силу требований ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Доводы истца о необходимости установления долевой собственности основаны на требованиях действующего гражданского законодательства РФ. При этом, истец и ответчик являются совместными собственниками, с учетом того, что их доли не установлены соглашением всех ее участников, суд считает обоснованным исходить из того, что доли считаются равными.

Согласно п.5 ч.2 ст.14, ч.2 ст.42, ч.1 ст.58 № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Если изменение размера долей осуществлено вступившим в законную силу решением суда, с заявлением о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части размера долей в праве общей долевой собственности может обратиться один из участников долевой собственности.

Оценивая приведенные доказательства в их совокупности, отсутствие возражений против удовлетворения исковых требований со стороны ответчика, суд приходит к выводу, что предоставленные истцом доказательства не вызывают сомнения в их достоверности, на основании чего иск об определении размера долей в общей совместной собственности, подлежит удовлетворению в полном объёме.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об определении размера долей в общей совместной собственности – удовлетворить.

Установить долевую собственность на объект имущества по адресу: <адрес>.

Установить долю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. <данные изъяты>, в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, в размере 1/2 доли.

Установить долю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (идентификаторов, предусмотренных законодательством Российской Федерации не имеется), в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Жовтневый районный суд города Мариуполя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.И. Струнов

Решение принято в окончательной форме 15 августа 2025 года.