Дело № 2-2676/2025

66RS0002-02-2025-002076-66

Мотивированное решение изготовлено 08 октября 2025 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 24 сентября 2025 года

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи М.А. Сорокиной, при секретаре С.Д. Немцеве,

с участием истцаФИО2, его представителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации г.Екатеринбурга о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с иском к Администрации г. Екатеринбурга с требованиями о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма в отношении квартиры по адресу: г. Екатеринбург, ***

В обоснование заявленных требований указали, что в *** годах "А" *** г.р. на основании протокола № 25 от 01.08.1961 был выдан ордер на занятие квартиры по адресу: г. Екатеринбург, ул. ***. ФИО2 является внуком "А"., отец ФИО2 – "Н". был указан в списке лиц, вселяемых в жилое помещение, умер ***. ФИО4 является сыном ФИО2, проживает и зарегистрирован в квартире с 2008 года. Истцы обращались в Администрацию Железнодорожного района г. Екатеринбурга с заявлением о заключении договора социального найма, однако им было отказано по причине отсутствия оригинала ордера.

Истец ФИО2 и его представитель ФИО1 в судебном заседании настаивали на удовлетворении иска.

Представитель ответчика Администрации г. Екатеринбурга, истец ФИО3, представитель третьего лица Администрации Железнодорожного районаг.Екатеринбургав судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке.

Судом установлено следующее.

Спорное жилое помещение квартира по адресу: г. Екатеринбург, ул. *** находится в муниципальной собственности (л.д. 27-28).

Из копии ордера № *** от 23.06.1961 следует, что "А" было предоставлено право на занятие квартиры по адресу: г. Екатеринбург, ул. ***. Вместе с нанимателем в квартиру вселены: "П" – жена, "Н" – сын, "Ж" – дочь. Истец ФИО2 является сыном "Н" (зарегистрирован в квартире 12.04.1988, вселен в квартиру в несовершеннолетнем возрасте отцом "Н".), "Д" – сыном ФИО2 (зарегистрирован в квартире 14.03.2008, вселен в квартиру в несовершеннолетнем возрасте отцом "ДН"

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Поскольку спорные правоотношения возникли до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, но носят длящийся характер, руководствуясь положениями ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к спорным правоотношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии со ст. 43 Жилищного кодекса РСФСР, (действующего на момент возникновения спорных правоотношений), жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдавал гражданину ордер, который являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В силу ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением (ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР).

Согласно ст. 88 Жилищного кодекса РСФСР, совершеннолетний член семьи нанимателя может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что истцы была вселена в спорное жилое помещение как члены семьи нанимателя на законных основаниях, с момента регистрации и по настоящее время из данного жилого помещения не выезжали, несут бремя содержания жилья, оплачивают коммунальные платежи.

Ответчик не обладает сведениями о распределении жилого помещения социального найма другому нанимателю.

Отсутствие оригинала ордера или другого документа не означает того, что решение о распределении жилого помещения не принималось, и что истцы заняли квартиру самовольно.

Доказательств регистрации иных лиц в спорном жилом помещении, а также предоставления их иным лицам в материалах дела не имеется, о наличии таких доказательств не заявлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что иных зарегистрированных и проживающих лиц не имелось, лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных открыт на имя "И". (снята с регистрационного учета 09.10.2024) на всю площадь спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что данные обстоятельства свидетельствуют о пользовании всей квартирой на условиях социального найма.

Доказательств незаконности вселения и проживания ответчиками в суд не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований истцов.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ПоротниковымДанилом Дмитриевичемправо пользования жилым помещением на условиях договора социального найма в отношении квартиры по адресу: г. Екатеринбург, ул. ***

Настоящее решение является основанием для заключения с нанимателем ФИО2 договора социального найма в отношении квартиры по адресу: г. Екатеринбург, ул.*** с включением в состав членов семьи нанимателя ФИО3.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца со дня составления решения в окончательном виде.

Судья М.А. Сорокина