Решение по делу № 2-111/2023 от 07.03.2023 - о признании незаконным действий по включению в лицевой счет за квартиру, возложении обязанности исключить из лицевого счета задолженности.

Дело №2-111(1)/2023

64RS0023-01-2023-000063-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 марта 2023 года город Новоузенск Саратовской области

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Макарова Е.А., при секретаре Астраханцевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области о признании незаконным действий по включению в лицевой счет за квартиру, возложении обязанности исключить из лицевого счета задолженности,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ обратился в Новоузенский районный суд Саратовской области с исковым заявлением ФИО1 к Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области о признании незаконным действий по включению в лицевой счет за квартиру, возложении обязанности исключить из лицевого счета задолженности за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования представитель истца мотивирует тем, что Фонд капитального ремонта вышел в суд с исковым заявлением о взыскании с неё в пользу Фонда задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год.

Решением мирового судьи судебного участка № № Новоузенского района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № в удовлетворении заявленных требований было отказано в полном объеме.

Однако, ответчик продолжает в лицевом счете за квартиру указывать задолженность, во взыскании которой им суд отказал. Из-за наличия в квитанции задолженности в размере 8267,28 рублей и пени в размере 1455,63 рубля, истец не может оформить субсидию на оплату коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в адрес Фонда капитального ремонта многоквартирных домов с претензией об исключении из платежных документов задолженности, ответа до настоящего времени не поступило.

На основании изложенного, истец просит суд: 1. Признать действия Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области по включению в лицевой счет № за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, образовавшуюся по состоянию на ноябрь 2022 года в размере 8267,28 рублей и пени в размере 1455,63 рубля - незаконными. 2. Возложить на Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области исключить задолженность в размере 8267,28 рублей и пени в размере 1455,63 рубля из лицевого счета № за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, образовавшуюся по состоянию на ноябрь 2022 года.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчик извещенный о месте времени судебного заседания, своего представителя в суд не направил, возражений относительно заявленных требований суду не представил.

С учетом мнения представителя истца судом признано возможным принятие по делу заочного решения. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, изучив письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, на основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи30Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно статье 289 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 названного Кодекса.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В судебном заседании установлено, что 02 апреля 2018 года был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области за период с октября 2014 года по сентябрь 2017 года включительно (л.д.15), который 16 апреля 2018 года отменен определением суда на основании ст.129 ГПК РФ (л.д. 16).

Решением мирового судьи судебного участка № № Новоузенского района Саратовской области от 27 декабря 2022 года по гражданскому делу № в удовлетворении заявленных требований Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2019 г. по 31.12.2021 года было отказано в полном объеме (л.д. 17).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что судебных решений о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 8267,28 рублей и пени в размере 1455,63 рубля рублей не имеется.

Ответчик свои возражения относительно заявленных требований, а также расчет образовавшейся у Х.Т.ВБ. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, суду не представил.

В связи этим суд приходит к выводу о том, что действия Фонда капитального ремонта многоквартирных домов по включению в расчет задолженности суммы в размере 8267,28 рублей и пени в размере 1455,63 рубля рублей являются не законными, а потому указанная задолженность подлежит исключению из лицевого счета ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области о признании незаконными действий по включение в лицевой счет задолженности по взносам на капитальный ремонт удовлетворить полном объеме.

Признать незаконным действия Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области по включению в лицевой счет № за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, образовавшеюся на ноябрь 2022 года в размере 8267,28 руб., и пени в размере 1455,63 руб.

Возложить на Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области обязанность исключить задолженность в размере 8267,28 руб., и пени в размере 1455,63 руб. их лицевого счета № за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, образовавшуюся на ноябрь 2022 года.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, вынесший настоящее заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения, а так же может обжаловать его в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Разъяснить, что иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 13 марта 2023 года.

Судья Е.А. Макаров