Дело № 2-1031/2023
УИД 74RS0009-01-2023-001062-33
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 октября 2023 года
Аргаяшский районный суд Челябинской области
в составе председательствующего судьи Кулматовой Э.Ф.,
при секретаре Зайцевой А.В.,
с участием истца ФИО4, представителя истцов ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам ФИО6, ФИО11, ФИО4 к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права долевой собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
ФИО6, ФИО11, ФИО4 обратились в суд с иском с учетом уточнения исковых требований к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права общей долевой собственности по 1/3 доле на земельный участок площадью 1700 кв.м., кадастровый №, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес>.
В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7 Правоустанавливающих документов на земельный участок нет. Было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка для строительства жилого дома на имя ФИО7 по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес>. Они являются наследниками по закону.
В судебном заседании истица ФИО4, представитель истцов ФИО9 на исках настаивали.
Истцы ФИО6, ФИО11 в судебное заседание не не явились, о рассмотрении дела извещены.
Представитель ответчика администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены.
Из отзыва представителя ответчика ФИО8 следует, что администрация Аргаяшского муниципального района не возражает в удовлетворении исковых требований при наличии предусмотренных законом оснований. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд признал возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.
Выслушав объяснения истца, представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07 июля 2003 года №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.
Согласно параграфу 3 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства N 83 от 21 февраля 1968 года, строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей инструкции не регистрируются, а принадлежность гражданину жилого дома в сельской местности подтверждается записями в похозяйственной книге.
Порядок признания и оформления ранее возникших прав на землю урегулирован Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
Пункты 9, 9.1 ст. 3 указанного Федерального закона, а также ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" содержат перечень документов, подтверждающих права на землю. К таким документам относится, в частности, выписка из похозяйственной книги.
Согласно абзаца 3 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о смерти ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 состояла в браке с ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО11, ФИО4. являются его детьми, что подтверждается свидетельствами о рождении.
Истцы являются наследниками по закону первой очереди ФИО7, фактически принявшими наследство после его смерти.
ФИО7 был зарегистрирован и проживал до дня смерти по адресу: <адрес>,д. <адрес>, <адрес>, что подтверждается справкой администрации Кузнецкого сельского поселения Аргаяшского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ним по указанному адресу проживали и проживают жена ФИО1, дочь ФИО3, сын ФИО2
Правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок отсутствуют.
По данным похозяйственных книг администрации Кузнецкого сельского поселения Аргаяшского муниципального района <адрес> №,№ДД.ММ.ГГГГ-1996,1997-2001г. в хозяйстве ФИО7 числится земельный участок 0,15 га. В качестве членов хозяйства записаны жена ФИО1, дочь ФИО4, сын ФИО11
Администрацией Кузнецкого сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области 22 сентября 2023 года выдана выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, из которой следует, что ФИО7 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 0,15 га в д. Б. <адрес>, запись в похозяйственной книге сделана на основании фактического использования земельного участка.
Поскольку сведения о принадлежности земельного участка внесены в похозяйственную книгу Кузнецкого сельского поселения, ФИО10 в течение длительного времени владели, пользовались земельным участком, в течение указанного времени никто не заявлял требований о самовольном использовании земельного участка, суд приходит к выводу, что у ФИО7 при жизни возникло право собственности на земельный участок.
После смерти ФИО7 наследственное имущество в виде земельного участка фактически приняли истцы, они зарегистрированы и проживают в жилом доме на указанном земельном участке. Следовательно, исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. Суд полагает необходимым признать право общей долевой собственности за истцами по праву наследования по 1/3 доли за каждым на земельный участок.
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6, ФИО11, ФИО4 удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, паспорт РФ 7516 №, выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д.Б.<адрес>, паспорт РФ 7518 №, выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д.Б. <адрес>, паспорт РФ 7510 №, выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за каждым по 1/3 доли на земельный участок площадью 1700 кв.м., кадастровый №, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 06 октября 2023 года,судья:
Копия верна,судья:
Секретарь:
Решение не вступило в законную силу,судья: