Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Староюрьевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО10
с участием истицы ФИО9
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО11
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 к администрации Староюрьевского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
установил:
Истица ФИО8. обратилась в суд с иском к администрации Староюрьевского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
В обоснование заявленных исковых требований ФИО7. указала, что она проживает по адресу: <адрес>.
Собственником соседнего земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, являлась ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ
Кроме того, ФИО1 являлась собственником № долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, относящийся к категории земель земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>
В ДД.ММ.ГГГГ годов ФИО1 нуждалась в постоянном уходе и помощи, поэтому она оказывала ей помощь по хозяйству и обеспечивала за ней уход. В благодарность за оказываемую помощь ФИО1 оставила завещание, которым завещала ей свои № доли земельного участка с кадастровым номером №, а также разрешила пользоваться земельным участком, расположенным при доме, в котором проживала ФИО1, по адресу: <адрес>. На данном участке она сеяла многолетние травы и заготавливала сено.
В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 была отправлена в Сосновский дом-интернат для престарелых и инвалидов.
После переезда ФИО1 в Сосновский дом-интернат, она продолжила пользоваться принадлежащим ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После смерти ФИО1 она также продолжает пользоваться данным участком. На указанный участок после смерти ФИО1 никто не претендовал, не высказывал претензий по поводу того, что она пользуется данным участком. Наследство после смерти ФИО1 никто не принимал.
Полагая, что поскольку она непрерывно и открыто пользуется данным земельным участком как своим собственным с ДД.ММ.ГГГГ года, ссылаясь на положения ст. 218, ст. 234 ГК РФ, просит признать за ней на данный земельный участок право собственности в силу приобретательной давности.
Представитель администрации Староюрьевского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования истицы ФИО2 признает.
В судебном заседании истица ФИО2 просила заявленные исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что данным земельным участком она начала пользоваться еще при жизни ФИО1 и с ее разрешения. Никакие распоряжения в отношении данного земельного участка ФИО1 при жизни не делала. Какие-либо строения в настоящее время на данном земельном участке отсутствуют, поскольку жилой дом, в котором проживала ФИО1, пришел в негодность, в связи с чем, был разобран. Когда была жива ФИО1, она осуществляла за ней уход, но так как жилой дом, в котором проживала ФИО1, стал непригодным для проживания, ФИО1 отправили в Сосновский дом-интернат. О родственниках ФИО1 она никогда ничего не слышала, ФИО1 о них ничего не рассказывала. ФИО1 забрали в дом-интернат примерно в ДД.ММ.ГГГГ году, и с этого времени она открыто пользуется данным земельным участком как своим собственным, выращивая на нем траву.
Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели: Свидетель №1 и Свидетель №2 показали, что они были знакомы с ФИО1, так как проживали с ней на одной улице. Истица ФИО2 также проживает с ними на одной улице. ФИО2 являлась соседкой ФИО1 и как социальный работник обслуживала ФИО1, ухаживала за ней.
О родственниках ФИО1 ей ничего не известно, она никогда не видела ни детей, ни мужа ФИО1, ни других ее родственников, ФИО1 проживала одна.
При домовладении ФИО1 имелся земельный участок, которым ФИО1 в силу своего возраста не пользовалась. Она видела, что примерно с 2003 года данным участком пользовалась истица ФИО2, выращивая на нем траву для своего хозяйства.
В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 была отправлена в Сосновский дом-интернат для престарелых и инвалидов, расположенный в р.<адрес>, где и умерла. После того, как ФИО1 была отправлена в дом-интернат для престарелых, ФИО2 продолжила пользоваться данным земельным участком, пользуется им до настоящего времени. Никаких строений на данном земельном участке в настоящее время нет. Жилой дом, в котором проживала ФИО1, стал непригоден для проживания и разрушился.
Выслушав истицу, показания свидетелей, исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с положениями ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии ч. 3 ст.173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.
Суд принимает признание иска ответчиком администрацией Староюрьевского муниципального округа <адрес>, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с ч. 4 ст. 234 ГК РФ, течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст. 301, 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Частью 1 ст. 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> значится собственником земельного участка с кадастровым номером 68:19:0602001:126, площадью № кв.м, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>
- постановлением администрации Поповского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков гражданам <адрес>», согласно которому ФИО1 в собственность выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га в <адрес>;
- свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ администрацией Поповского сельсовета <адрес>, согласно которому ФИО1 на основании постановления администрации Поповского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства;
- постановлением администрации Староюрьевского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса объектам адресации», согласно которому, земельному участку ФИО1 с кадастровым номером: №, присвоен адрес: <адрес>
- выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, согласно которой правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, находящегося по адресу: <адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № значится ФИО1
Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС администрации <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ
После смерти ФИО1 наследственные дела не заведены, что подтверждается Реестром наследственных дел Федеральной нотариальной палаты.
Спорным земельным участком ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ год с разрешения ФИО1 пользовалась ФИО2, проживающая в соседнем жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>
С 2006 года, после переезда ФИО1 в Сосновкий дом-интернат для престарелых и инвалидов, ФИО2 продолжила пользоваться данным земельным участком, используя его для ведения личного подсобного хозяйства, какие-либо постройки на спорном земельном участке отсутствуют, что подтверждается справкой администрации Староюрьевского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, а также показаниями свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2, приведенными выше.
Из изложенного следует, что спорное недвижимое имущество перешло в фактическое владение истицы с ДД.ММ.ГГГГ года, с указанной даты ФИО2 открыто и непрерывно владеет спорным недвижимым имуществом как своим собственным, письменных доказательств, приобретения спорного земельного участка по возмездной сделке, истцом и ответчиком не представлено.
Таким образом, учитывая общий срок исковой давности, установленный ч. 1 ст. 196 ГК РФ и установленную ч. 1 ст. 234 ГК РФ пятнадцатилетнюю давность владения недвижимым имуществом, суд считает, что имеются основания для признания за истицей право собственности на спорное недвижимое имущество по приобретательной давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к администрации Староюрьевского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, (паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выдан ТП УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв. м, находящийся по адресу: <адрес>
Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество подлежит регистрации в Управлении Росреестра по <адрес>.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Староюрьевский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья - ФИО13
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ