УИД: №
Дело № 2-215/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 августа 2025 года п. Ибреси
Ибресинский районный суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Паймина А.А.,
с участием представителя истца ФИО4,
при секретаре Андреевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО7 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования
установил:
ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО7 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший в <адрес> После его смерти открылось наследство на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Указанный земельный участок принадлежал ФИО1 на праве собственности на основании постановления главы <данные изъяты> сельской администрации Ибресинского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков в собственность, в пожизненное наследуемое владение и в пользование для ведения личного подсобного хозяйства».
Для оформления наследственных прав на указанное недвижимое имущество она обратилась к нотариусу Ибресинского нотариального округа. В связи с пропуском установленного законом шестимесячного срока принятия наследства, где ей было предложено обратиться за оформлением своих наследственных прав в суд.
После смерти отца, её мать - ФИО2 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти своего супруга (отца истицы), проживая в указанном жилом доме и пользуясь земельным участком, а также приняла в порядке наследования по закону причитающиеся отцу денежные средства, хранящиеся в <данные изъяты>.
После смерти матери она приняла указанное наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка путем фактического принятия наследства.
Другого способа защиты своих прав она не имеет. Какого-либо имущественного спора по поводу указанного наследственного имущества не имеется, так как другие наследники от принятия вышеуказанного наследственного имущества отказались. Мать истицы - ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Брат истицы - ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
По указанным основаниям просит признать за ней право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, год ввода в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГГГ год, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти матери – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Истец ФИО5, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, реализовала свое право на участие через своего представителя ФИО8
В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковое заявление поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просил его удовлетворить.
Ответчик ФИО7, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия, а так же о признании исковых требований ФИО5, указав, что последствия, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которым при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ей понятны.
С аналогичными заявлениями обратились третьи лица ФИО17, ФИО18, в которых они не возражали на удовлетворении исковых требований ФИО5
Представитель третьего лица – администрации Ибресинского муниципального округа Чувашской Республики, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Согласно ч.ч. 1, 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Учитывая надлежащее извещение сторон о времени и месте судебного заседания, наличие ходатайств ответчика и третьих лиц о рассмотрении гражданского дела без их участия, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности, наряду с другими основаниями, возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Согласно копии свидетельства о рождении (л.д.11) ФИО11 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, её отцом указан ФИО1, матерью – ФИО2.
Из копии свидетельства о заключении брака (л.д.12) усматривается, что ФИО12 и ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО20».
Из копии свидетельства о заключении брака (л.д.15) усматривается, что ФИО1 и ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ заключили брака, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО19».
Согласно копии свидетельства о смерти ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.16).
Согласно копии свидетельства о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.17).
Согласно копии свидетельства о смерти ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ в пгт. <адрес> (л.д.18).
Как следует из свидетельства о рождении ответчика ФИО7, до замужества ФИО14, она является дочерью ФИО1 и ФИО2 (л.д. 13,14).
В соответствии со ст. ст. 1113 - 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Копией постановления главы <адрес> сельской администрации Ибресинского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в собственность, в пожизненное наследуемое владение и в пользование для ведения личного подсобного хозяйства» с приложением, подтверждается, что наследодателю ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.20-23).
Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, подтверждается, что в ней не содержатся сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, статус записи об объекте недвижимости «Актуальные, ранее учтенные», расположенный по адресу: <адрес> (л.д.33).
Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, подтверждается, что в ней не содержатся сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, статус земельного участка «Актуальные, ранее учтенные», расположенный по адресу: <адрес> (л.д.32).
Копией выписки из похозяйственной книги <данные изъяты> ТО от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшему по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на основании постановления главы <данные изъяты> сельской администрации Ибресинского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 35).
Согласно справке, выданной начальником <данные изъяты> ТО администрации Ибресинского муниципального округа Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал по месту жительства по адресу: <адрес>. На день смерти совместно с ним проживали: жена – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сноха – ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук - ФИО16., ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук – ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 36).
Согласно справке, выданной начальником <данные изъяты> ТО администрации Ибресинского муниципального округа Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по день смерти ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал по месту жительства по адресу: <адрес>. Завещания от наследодателя в делах администрации <данные изъяты> сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики не имеется (л.д.37).
Согласно сообщению нотариуса Ибресинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № в её делах отсутствует наследственное дело ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Имеется наследственное дело ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником, принявшим наследство по закону после смерти ФИО1 является супруга – ФИО2 Согласно документам наследственного дела в состав наследства входят: права на денежные средства, внесенные наследодателем во вклад, хранящийся без завещательного распоряжения, в операционную кассу <данные изъяты> на счет с остатком вклада в размере <данные изъяты>, с причитающимися процентами; компенсация в размере <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ наследнику выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество (л.д.47).
Исследованными в судебном заседании доказательствами подтверждается, что вышеуказанные земельный участок и жилой дом входят в состав наследства наследодателя ФИО1, поскольку принадлежали ему при жизни на праве собственности.
В то же время, судом установлено, что вышеназванные земельный участок и жилой дом, в установленном порядке правообладателем ФИО1 не были зарегистрированы при жизни.
Согласно ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.
Поскольку право собственности наследодателя на спорный жилой дом и земельный участок возникло в порядке, действующем на момент их приобретения, то оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.
Из анализа вышеназванных норм закона суд заключает, что в данном конкретном случае то обстоятельство, что право собственности на вышеуказанные земельный участок и жилой дом наследодателем в установленном законом порядке не были зарегистрированы, принимая во внимание, что земельный участок был предоставлен ФИО1 до 1997 года, то указанное обстоятельство не является препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования к его наследникам.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Совокупность исследованных судом доказательств, свидетельствует о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению, поскольку наследником ФИО1 после его смерти являлась ФИО2, которая будучи наследником первой очереди по закону, в течение установленного срока для принятия наследства приняла в наследство имущество, оставшееся после смерти мужа, в том числе причитающуюся ей супружескую долю. ФИО5 после смерти ФИО2, будучи наследником первой очереди по закону в течение установленного срока для принятия наследства приняла в наследство имущество, оставшееся после смерти матери ФИО2 При этом суд принимает во внимание то обстоятельство, что истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступила во владение наследованным имуществом наследодателя. Из материалов дела следует, что ответчик не претендует на имущество наследодателя. Ответчик ФИО7 заявила о признании исковых требований истца, что суд расценивает как ее отказ в пользу ФИО5 от наследства в виде земельного участка и жилого дома, принадлежащего наследодателю ФИО2 Кроме истца лиц, претендующих на получение наследства, оставшегося после смерти ФИО2, не имеется. При таких обстоятельствах, суд исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок и жилой дом наследодателя находит подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу<адрес> право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, год ввода в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГГГ год, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования наследства, оставшегося после смерти матери – ФИО19 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ибресинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 7 августа 2025 года.