Решение по делу № 2-1685/2022 от 22.09.2022 | Индустриальный районный суд г. Перми (Пермский край)

Категория дела О взыскании задолженности по оплате Гражданское Удовлетворено частично

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Учитывая изложенное, с учетом внесенных ответчиком денежных средств в счет погашения задолженности, суд приходит к выводу о том, что основной долг по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Аксеново»

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Аксаново» к гр. СИ удовлетворить частично.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-1685/2022 (УИД 59RS0001-01-2022-000120-42)

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Пермь 22 сентября 2022 года

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Ждановой О.В.,

при секретаре Ковальковой О.Л.,

с участием представителя истца СНТ «Аксаново» - ФИО1, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда материалы гражданского дела по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Аксаново» к гр. СИ о взыскании задолженности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры,

установил:

Истец обратился в суд с требованиями к гр. СИ о взыскании задолженности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры, неустойки, судебных расходов по оплате государственной пошлины, указав, что ответчик до ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, расположенного на территории СНТ «Аксаново» (далее по тексту – истец). На территории СНТ «Аксаново» созданы объекты инфраструктуры. 08 декабря 2018 г. Протоколом № 26 Очередного общего собрания ДНТ «Аксаново» утверждена смета расходов на содержание ДНТ «Аксаново» на 2019 г., размер взноса в месяц составил 10 000 руб. 15 февраля 2020 г. протоколом Очередного общего собрания членов СНТ «Аксаново» утверждена смета расходов на содержание СНТ «Аксаново» на 2020 г., размер взноса в месяц составил 9 000 руб. Ответчик не вносил плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, в результате чего образовалась задолженность за период с сентября 2019 г. по декабрь 2021 г. в размере 148 000 руб. Неустойка, начисленная за период с 11 сентября 2019 г. по 31 декабря 2021 г., составляет 13 574, 54 руб.

На основании изложенного истец просит взыскать с гр. СИ в пользу СНТ «Аксаново» задолженность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры в размере 148 000 руб., неустойку в размере 13 574,54 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 431 руб.

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивала. В письменных пояснениях, представленных представителем истца, указано, в период с сентября 2019 г. по июль 2020 г. ответчик являлся собственником земельного участка с кадастровым № (уч. №) и № (уч. №). В июле 2020 г. земельный участок с кадастровым номером № ответчиком был продан. В указанный период за ответчиком образовалась задолженность по двум участкам. 24 июля 2020 г. ответчиком платежным поручением № частично оплачена задолженность в размере 103 000 руб. Настоящее исковое заявление было заявлено в отношении земельного участка с кадастровым № (уч. №). В исковом заявлении истцом были заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры за период с сентября 2019 г. по декабрь 2021 г. в размере 148 000 руб. Данный размер задолженности отражен в отчете ревизионной комиссии за 2019 г., утвержденный протоколом общего собрания членов СНТ «Аксаново» от 15 февраля 2020 г. Во время рассмотрения спора ответчиком представлен чек-ордер от 29 июня 2022 г. на сумму 45 000 руб. Таким образом, с учетом частичной оплаты, в настоящий момент сумма задолженности ответчика перед истцом составляет 103 000 руб., размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 13 574,54 руб. Кроме того, подтвердила факт поступления денежных средство от ответчика 22.09.2022 г. в размере106 574 руб., которые просит учесть при вынесении решения.

Ответчик, представитель ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своевременно и в соответствии со ст.ст. 113, 115, 116 ГПК РФ, в том числе путем размещения соответствующей информации на сайте суда industry.perm.sudrf.ru. Ответчик и представитель ответчика участия в судебном заседании не принимали, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, а также копию чек-ордера ПАО Сбербанк от 22 сентября 2022 г. на сумму 106 574 руб. в счет оплаты взноса на содержание и обслуживание поселка СНТ «Аксаново».

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующим выводам.

Как установлено в ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Статьей 181.1 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товариществ (ч. 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5).

Пунктом 2 ч. 6 ст. 11 указанного Закона, установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Из положений ст. 14 Закона следует, что 1. Взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;4) с благоустройством земельных участков общего назначения;5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;6) с проведением аудиторских проверок товарищества;7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Статьей 16 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

В соответствии с п. 21 ст. 17 Закона, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Согласно п. 27 ст. 17 вышеуказанного Закона решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи).

В силу ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Материалами дела подтверждается, что 19 июня 2006 г. в Едином государственном реестре юридических лиц зарегистрировано Дачное некоммерческое товарищество «Аксаново», которое 02 сентября 2019 г. переименовано в Садоводческое некоммерческое товарищество «Аксаново» /л.д.42-48/.

Согласно Уставу (восьмая редакция, утвержденная общим собранием членов СНТ «Аксаново») Садоводческое некоммерческое товарищество создано и осуществляет свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании для установленных целей (ст. 6 Устава) /л.д.25-36/.

Ответчику гр. СИ в период со 02 сентября 2019 г. по 30 декабря 2020 г. на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, расположенной в СНТ «Аксаново» по адресу: <адрес>, приобретенный на основании договора купли-продажи №л от 16 июля 2019 г. /л.д.111-113,114/.

31 декабря 2020 г. право собственности ответчика на вышеуказанный земельный участок прекращено в связи с отчуждением имущества по договору купли-продажи от 21 декабря 2020 г., что подтверждается соответствующей отметкой регистрирующего органа на договоре /л.д.115-119/.

08 декабря 2018 г. Общим собранием членов Дачного некоммерческого товарищества «Аксаново» большинством голосов принято решение об утверждении приходно-расходной сметы на 2019 г. в размере 19 631 руб. и установлении членского взноса на 2019 г. в размере 10 000 руб. в месяц /л.д.59-64/.

15 февраля 2020 г. протоколом очередного общего собрания членов СНТ «Аксаково» утверждена смета расходов на содержание СНТ «Аксаново» на 2020 г. в размере 9 000 руб. в месяц /л.д.10-16/.

В настоящий момент на территории СНТ «Аксаново» созданы следующие объекты инфраструктуры: водозаборный узел (водонапорная башня) с 2 скважинами и внтруплощадочными сетями водопровода с вводом в дом и мощностью из расчета 0,56 куб.м/сутки; канализационно-насосная станция, внутриплощадочные сутки канализации с вводом в дом и мощностью из расчета 0,56 куб.м/сутки; трансформаторная подстанция, внутриплощадочные кабельные электрические сети с вводом в дом и мощностью из расчета 10 кВА с возможностью увеличения до 15квА; газораспределительная подстанция, газопровод высокого и среднего давления; внутрихозяйственные дороги-внутриплощадочные автомобильные дороги шириной 4 метра в асфальте по бетонному основанию, центральный бульвар и подъездные автомобильные дороги к участкам береговой линии шириной 4 метра в тротуарной плитке по бетонному основанию; внешнее ограждение – общее ограждение поселка из гофрированного металлического листа высотой 300 см., фасадное ограждение, ограждение между участками из металлического прутка по металлическим столбам высотой 130 см.; спортивные, детские площадки, беседки и иные объекты благоустройства, что подтверждается представленными в материалах дела актами и свидетельствами о государственной регистрации права /л.д.158-207/.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 4 статьи 10 Устава Товарищества предусмотрено, что членские взносы вносятся один раз в месяц в срок дот 10 числа календарного месяца, за который возникает обязанность их внесения. Допускается авансовое внесение членских взносов.

Поскольку ответчик являлся собственником земельного участка, расположенного в СНТ «Аксаново» у него возникла обязанность по внесению взносов на содержание общего имущества Садоводческого некоммерческого товарищества.

Учитывая, что ответчик в добровольном порядке членские взносы в установленные сроки не вносил, доказательств иному стороной ответчика суду не представлено, следовательно, ответчик обязан возместить расходы товарищества на содержание общего имущества и объектов инфраструктуры в размере взносов, установленных общим собранием.

Согласно расчету истца задолженность ответчика по уплате взносов за период с 11 сентября 2019 г. по 31 декабря 2020 г. составляет 148 000 руб. (10 000 руб. задолженность по состоянию на 11.09.2019 г. + начисленный долг в размере 138 000 руб.) /л.д. 4а/. Проверив данный расчет, суд находит его верным. Кроме того, указанный расчет ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Как указывает представитель истца в письменных пояснениях от 21 сентября 2022 г. ответчик 24 июля 2020 г. платежным поручением № частично оплатил задолженность в размере 103 000 руб. Данная оплата была внесена в счет погашения задолженности за иной земельный участок - с кадастровым номером №, принадлежащий истцу и находящийся также в СНТ «Аксаново». Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

29 июня 2022 г., в период рассмотрения настоящего гражданского спора, ответчиком на счет истца внесена сумма в размере 45 000 руб. в счет погашения выставленной задолженности по земельному участку с кадастровым номером 50:18:0070211:673.

Также, 22 сентября 2022 г. ответчик внес на счет истца денежные средства в размере 106 574 руб. в счет погашения задолженности, что подтверждается чек-ордером ПАО Сбербанк.

Однако, поскольку обязанность по внесению платежей ответчиком исполнялась несвоевременно, следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средства в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно расчету истца размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 13 574,54 руб. за период с 11.09.2019 г. по 31.12.2021 г.

Проверив указанный расчет, суд приходит к выводу о допущении истцом арифметической ошибки при производстве расчетов. Пересчитав размер процентов в соответствии с требованиями законодательства, суд приходит к выводу о том, что за период с 11.09.2019 г. по 31.12.2021 г. размер процентов составляет 13 554,09 руб.

Поскольку истцом заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов в размере 148 000 руб., учитывая тот факт, что ответчиком 29 июня 2022 г. на счета истца внесена денежная сумма в размере 45 000 руб., 22 сентября 2022 г. на счет истца внесена денежная сумма в размере 106 574 руб., следовательно, уплаченные ответчиком денежные средства полностью покрыли основной долг по уплате взносов.

В соответствии со ст. 319 Гражданского кодекса Российской Федерации сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

В пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" даны разъяснения, согласно которым по смыслу статьи 319 ГК РФ под упомянутыми в ней процентами понимаются проценты, являющиеся платой за пользование денежными средствами (например, статьи 317.1, 809, 823 ГК РФ). Проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности, например, проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ, к указанным в статье 319 ГК РФ процентам не относятся и погашаются после суммы основного долга.

Учитывая изложенное, остаток внесенных ответчиком денежных средств подлежит зачету в счет погашения процентов за пользование чужими денежными средствами. Остаток от погашения основного долга составляет 3 574 руб., размер процентов за пользование чужими денежными средствами, рассчитанный судом, составляет 13 554,09 руб., следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию проценты в размере 9 980,09 рублей, исходя из разницы между денежными средствами, оставшимися после погашения основного долга, и размером начисленных процентов.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствие со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

При подаче искового заявления в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 4 431 руб., что подтверждается платежным поручением № от 28 декабря 2021 г. /л.д.8/.

Поскольку исковые требования заявлены истцом правомерно, погашение задолженности произведено ответчиком в ходе рассмотрения гражданского спора в суде, следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в полном размере в сумме 4 431 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с гр. СИ проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11 сентября 2019 г. по 31 декабря 2021 г. в размере 9 980,09 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 431 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований Садоводческого некоммерческого товарищества «Аксаново» - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.В. Жданова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →