Строка 134 г
Дело № 2-1306/2022
36RS0035-01-2022-001918-28
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Семилуки 15 ноября 2022 г.
Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Толубаевой Л.В.
при секретаре Анохиной С.А.,
с участием ФИО1,
представителя истца по заявлению ФИО2,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Изыскатель» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к СНТ «Изыскатель» о признании права собственности на земельный участок, указав, что в 1992 года её отец, ФИО11 приобрел земельный участок <адрес>. Предыдущий собственник написал заявление в садоводстве с просьбой исключить его из членов данного садоводческого товарищества. ФИО5 оплатил вступительный взнос и написал заявление о принятии его в члены садоводческого товарищества. Решением собрания его приняли в члены садоводческого товарищества «Изыскатель», передали ему участок № в собственность и выдали членская книжку. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, после смерти которого, истица содержит спорный участок, обрабатывает, использует его для огородничества и садоводства. ФИО1 является наследницей первой очереди по закону в соответствии со ст.1142 ГК РФ. В установленный законом срок она подала заявление нотариусу с целью принятия наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок ей было отказано, т.к. отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на земельный участок. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца, ФИО5
Истец ФИО1 и её представитель по заявлению ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали и просили их удовлетворить в полном объёме.
Ответчик СНТ «Изыскатель» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. В судебном заседании 26.10.2022 года председатель СНТ «Изыскатель» ФИО3 не возражал против удволетворения заявленных требований, Суду пояснил, что ФИО4 являлся членом СНТ с 1992 года, ему принадлежал земельный участок, которым после его смерти пользуется истица.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Воронежской области Семилукский отдел в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом. Представили в суд письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Решение полагают на усмотрение суда.
Выслушав истца и её представителя, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Статьей 22 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» закреплено, что предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.
Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что до 31.12.2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте или в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Статьей 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в редакции от 15.04.1998 г., действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, приватизация (оформление садоводами в собственность) используемых ими земельных участков по общему правило производилось путем подачи садоводами заявления, рассматриваемого общим собранием членов товарищества или правлением, которое, в свою очередь, должно представлять документы органу местного самоуправления, наделенному правом выдавать свидетельства, удостоверяющие права на землю.
Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (статья 18 Федерального закона).
Таким образом, возникшее ранее в указанном порядке вещное право на земельный участок признается на настоящий момент.
Из представленных документов следует, что в 1992 года отец истицы, ФИО5, приобрел земельный участок в <адрес>. Предыдущий собственник написал заявление в садоводстве с просьбой исключить его из членов данного садоводческого товарищества. ФИО5 оплатил вступительный взнос и написал заявление о принятии его в члены садоводческого товарищества. Решением собрания его приняли в члены садоводческого товарищества «Изыскатель», передали ему участок № в собственность и выдали членскую книжку (л.д. 17-19).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, после его смерти истица содержит спорный участок, обрабатывает, использует его для огородничества и садоводства (л.д. 21).
ФИО1 является наследницей первой очереди по закону в соответствии со ст.1142 ГК РФ.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В установленный законом срок ФИО1 подала заявление нотариусу с целью принятия наследства, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок ей было отказано, т.к. отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (л.д. 20).
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2)
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
При этом днем открытия наследства считается день смерти наследодателя.
Право собственности на недвижимое имущество, входящее в состав имущества общего пользования, возникает с момента государственной регистрации такого права в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
На основании ст. 15 Земельного кодекса, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»: в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения, либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
В соответствии с п.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО8 пояснил, что с ФИО5 работали вместе в войсковой части. В 1992 году вместе брали учаситок в С,Н «Изыскатель»., обрабатывали их, построили садовые домики. После смерти ФИО5 его дочь пользуется дачным домом и земельным участком.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9, показал, что в СНТ «Изыскатель» у них с женой имеется дачный участок, который по задней меже граничит с земельным участком ФИО5. ФИО10 с 1992 года является членом СНТ, они вместе с женой на даче практически жили. Жена умерла раньше. После смерти ФИО5 дачей пользуется их дочь Юля.
Суд принимает в качестве доказательств показания данных свидетелей, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с пояснениями истицы. Свидетели об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний предупреждены. Их заинтересованности в исходе дела судом не установлено.
В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Статьёй 18 Конституции РФ установлено, что права и свободы человека являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечивают правосудие.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права.
Как следует из статей 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, одним из способов такой защиты является признание права собственности.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что право собственности никем не оспаривается, суд находит исковые требования ФИО1 к СНТ «Изыскатель» о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к СНТ «Изыскатель» о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Семилукский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 17.11.2022