Решение по делу № 2-910/2025 от 09.12.2025 - о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за счет наследственного имущества умершего <ФИО>.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-910/2025

УИД № 43RS0010-01-2025-001202-76

09 декабря 2025 года г. Вятские Поляны

Вятскополянский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Артамоновой Е.В.,

при секретаре Гайфуллиной Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-910/2025 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Вятский квартал» к МКУ Администрация муниципального образования городской округ город Вятские Поляны Кировской области, Ежовой ФИО19, Ежовой ФИО20, ФИО12 ФИО21, ФИО12 ФИО22 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за счет наследственного имущества умершего ФИО7,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Вятский квартал» обратилось в суд с иском к потенциальным наследникам умершего ФИО7 и МКУ Администрации муниципального образования городской округ <адрес> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за счет наследственного имущества умершего ФИО7.

В обоснование иска указано, что ФИО2 являлся собственником квартиры по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, после его смерти открыто наследство. ООО «Вятский квартал» является управляющей организацией вышеуказанного дома и оказывает услуги по содержанию и ремонту данного МКД. Истец не располагал сведениями о смерти собственника имущества, в связи с чем, обращался к мировому судье за выдачей судебного приказа. Определением мирового судьи судебного участка №9 Вятскополянского судебного района Кировской области отказано в выдаче судебного приказа. Согласно выписке по лицевому счету за период с марта 2024г. по январь 2025г. образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, в размере 22514,53 руб., в том числе основной долг – 13318,20 руб., пени – 9196,33 руб.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать солидарно с наследников ФИО7 и МКУ Администрация муниципального образования городской округ город Вятские Поляны Кировской области плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2024г. по январь 2025г. в сумме 22 514,53 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Определением суда от 09.10.2025 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Ежова ФИО23, Ежов ФИО24, Ежова ФИО25.

Определением суда от 13.11.2025 в деле в качестве соответчиков привлечены Ежова ФИО26, Ежов ФИО27, Ежов ФИО28.

Представитель истца ООО «Вятский квартал» ФИО13 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика МКУ Администрация муниципального образования городской округ город Вятские Поляны Кировской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.

По имеющимся в материалах дела сведениям МО МВД, ФГИС «ЗАГС» ответчики ФИО14, ФИО15 умерли.

Ответчики ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, извещались судом о рассмотрении дела надлежащим образом – направлением судебных извещений по подтвержденным сведениями МВД России адресам регистрации, однако в судебное заседание не явились, мнения по иску не выразили, каких-либо ходатайств в адрес суда не направили.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту его регистрации корреспонденции, является риском самого гражданина, и он несет все неблагоприятные последствия такого бездействия. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При указанных обстоятельствах, суд признаёт ответчиков ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, при этом исходит из необходимости соблюдения баланса интересов сторон, дальнейшее отложение слушания дела повлечет нарушение прав истца на судебное разбирательство в срок, установленный законом. При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о возможности продолжения судебного разбирательства в отсутствие ответчиков, реализовавших таким образом свое право на участие в судебном заседании.

Учитывая неявку в судебное заседание ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, суд полагает возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства, соответствующее определение отражено в протоколе судебного заседания.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 2, 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с ч.ч. 1 и 3 ст.157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ. Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

Согласно ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 26, 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п.37 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. С учетом изложенного, неиспользование ответчиками жилого помещения (не проживание в данном помещении) не является временным отсутствием потребителя, применяемым в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354, для проведения соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения собственника названного жилого помещения от оплаты соответствующей коммунальной услуги, в связи с чем, законных оснований для освобождения от их уплаты, не имеется.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что лицевой счет № по адресу: <адрес>, открыт на имя ФИО7 (л.д.14).

Согласно сведениям, содержащимся в выписке из ЕГРН, права на квартиру по адресу: <адрес>, за кем-либо не зарегистрированы (л.д.34-35).

По сведениям МО МВД России «Вятскополянский» по адресу: <адрес>, был зарегистрирован ФИО7, снят по смерти (л.д.41).

Согласно сведениям, предоставленным по запросу суда, КОГБУ «БТИ» по состоянию на 01.07.1998, квартира по адресу: <адрес>, принадлежала на праве общей долевой собственности Ежовой ФИО29 (доля в праве ?), ФИО12 ФИО30 (доля в праве ?), ФИО12 ФИО31 (доля в праве ?) (л.д.42).

По сведениям ФГИС «Единый государственный реестр ЗАГС» Ежова ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), Ежов ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), Ежов ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти №) (л.д.80-82).

Согласно сведениям, представленным по запросу суда нотариусом Вятскополянского нотариального округа ФИО44, наследниками, принявшими наследство после смерти Ежовой ФИО35, являются ее дети Ежов ФИО36 и Ежов ФИО37 (л.д.75-79). Из материалов наследственного дела, открытого после смерти ФИО7, следует, что за выдачей свидетельства о праве на наследство обращалось МКУ Администрация муниципального образования городской округ город Вятские Поляны Кировской области, иных заявителей не установлено (л.д. 45-52).

По сведениям органов ЗАГС в ФГИС «Единый государственный реестр ЗАГС» (л.д.44) в отношении ФИО7, имеются следующие записи:

запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ о рождении ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., отцом указан ФИО8, матерью – ФИО1;

запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации брака между ФИО7 и ФИО9;

запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ о рождении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отцом указан ФИО7, матерью – ФИО10;

запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении брака между ФИО7 и ФИО10;

запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ о смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно сведениям ОСФР по Кировской области ФИО2 получателем пенсии и иных выплат не значился, социальное пособие на погребение в ОСФР по Кировской области не выплачивалось, невыплаченные суммы страховой пенсии и пособия на погребение отсутствуют (л.д.61).

Согласно информации с сайта «Реестр наследственных дел» открытых наследственных дел после смерти ФИО2 не имеется (л.д.84).

По сведениям органов ЗАГС в ФГИС «Единый государственный реестр ЗАГС» (л.д.80-82) в отношении ФИО2, имеются следующие записи:

запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., отцом указан ФИО8, матерью – ФИО1;

запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации брака между ФИО2 и ФИО11;

запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ о рождении ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отцом указан ФИО2, матерью – ФИО4;

запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ о рождении ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отцом указан ФИО2, матерью – ФИО4;

запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ о смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что права на недвижимое имущество – квартиру по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке за кем-либо не зарегистрированы.

Собственники квартиры Ежов ФИО38 и Ежов ФИО39 умерли, потенциальные наследники умерших с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок не обращались.

Согласно выписке из лицевого счета №, открытого по квартире по адресу: <адрес>, на имя ФИО7 за период с марта 2024г. по январь 2025г. общая сумма задолженности с учетом оплаты составляет 22514,53 руб., в том числе основной долг – 13318,20 руб., пени – 9196,33 руб.

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, включая долги наследодателя.

В силу положений статьи 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии со статьей 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 Гражданского кодекса РФ), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в виде жилого помещения, которое затем включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства в силу п. 1 ст. 1157 Гражданского кодекса РФ не допускается.

Согласно пункту 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 60 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9).

Учитывая вышеизложенное, а также тот факт, что в ходе судебного разбирательства наследников, принявших наследство, не установлено, принадлежащее умершему лицу имущество в силу ст. 1151 ГК РФ признается выморочным, в связи с чем квартира по адресу: <адрес>, в силу закона переходит в собственность муниципального образования городской округ город Вятские Поляны со дня открытия наследства без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации, в связи с чем с момента открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя жилое помещение в качестве выморочного имущества следует считать принятым надлежащим наследником – органом местного самоуправления по месту нахождения квартиры, у которого с момента принятия наследства возникает обязанность нести бремя содержания жилого указанного помещения, включая оплату коммунальных услуг.

Поскольку оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2024г. по январь 2025г. ответчиком до настоящего времени в сумме 13 318,20 руб. не произведена, суд полагает, что истцом правомерно начислены пени за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг.

Предъявленная к взысканию задолженность за потребление жилищно-коммунальных услуг образована за период с марта 2024г. по январь 2025г., то есть после смерти наследодателя, соответственно, иск заявлен по требованиям, основанным на обязательствах, которые возникают у наследников после принятия наследства, о чем указано в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании». При этом, как указано выше, закон не связывает обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с фактом его проживания в принадлежащем ему жилом помещении, использовании указанного жилого помещения, в связи с чем собственники жилого помещения несут равные обязанности по внесению установленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, независимо от факта проживания или использования жилого помещения.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, доказательства внесения платы за коммунальные услуги суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлены, в связи с чем, суд признает представленные сведения выписки из лицевого счета № достоверными, поскольку размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги рассчитан в соответствии с утвержденными в установленном порядке тарифами и нормативам потребления, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг. Доказательства потребления коммунальных услуг в ином объеме, наличия задолженности в ином размере, полной оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги за спорный период, ответчиком в материалы дела не представлены.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с администрации муниципального образования городской округ город Вятские Поляны Кировской области задолженности по оплате коммунальных услуг, поставляемых в квартиру по адресу: <адрес>, за период с марта 2024г. по январь 2025г. в сумме 22 514,53 рублей, включая задолженность по оплате коммунальных услуг 13 318,20 руб. и пени в размере 9 196,33 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, в связи с полным удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Вятский квартал» удовлетворить.

Взыскать с администрации муниципального образования городской округ город Вятские Поляны Кировской области (ИНН <***> ОГРН <***>) в пользу ООО "Вятский квартал" (ИНН <***> ОГРН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с марта 2024г. по январь 2025г. в размере 22 514 (двадцать две тысячи пятьсот четырнадцать) рублей 53 копейки, в том числе 13318,20 руб. – основной долг, 9196,33 руб. – пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысяч) рублей.

В удовлетворении исковых требований к Ежовой ФИО40, Ежовой ФИО41, ФИО12 ФИО42, ФИО12 ФИО43 – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Артамонова Е.В.