УИД 77RS0004-02-2022-007238-59
Дело № 2-4702/2022
Решение
именем Российской Федерации
05 декабря 2022 года Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Черныш Е.М., при секретаре фиоМ.-С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4702/2022 по иску Общества с ограниченной ответственностью Коммерческий банк «Мегаполис» в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ООО «Новая веста», ООО «Превокс», ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,
Установил:
Истец ООО КБ «Мегаполис» в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратился в суд с иском, с учетом уточненных исковых требований, к ответчикам ООО «Новая веста», ООО «Превокс», ФИО1, ФИО2 о взыскании с ООО «Новая веста» задолженности по кредитным договорам №1/222 от 05.06.2019, № 1/1230 от 27.06.2019, <***> от 10.12.2019, № 1/1348 от 09.04.2020, № 1/1359 от 21.05.2020, № 1/1365 от 28.05.2020, № 1/1372 от 16.06.2020, № 1/1392 от 20.07.2020, № 1/1397 от 29.07.2020, № 1/1416 от 31.08.2020, № 1/1431 от 29.09.2020, № 1/1453 от 30.10.2020, № 1/1471 от 27.11.2020, № 1/1479 от 23.12.2020, № 1/1506 от 11.02.2021, №1/1517 от 03.03.2021 в общем размере сумма, процентов по кредитным договорам, начиная с 06.12.2022 и по дату фактического возврата суммы кредита включительно, неустойки в размере 0,2% от неоплаченной в срок суммы (кредита и/или процентов) за каждый календарный день просрочки за период с 06.12.2022 и по дату фактического возврата суммы кредита включительно по каждому кредитному договору, госпошлины в сумме сумма; обращении взыскания на заложенное имущество: товары в обороте, согласно условиям договоров залога № 1/1145-Z от 21.12.2018, № 1/1222-Z от 30.12.2019, путем реализации на публичных торгах с начальной ценой в сумме сумма; автомобиль марка автомобиля, 2014 г.в., VIN VIN-код, автомобиль марка автомобиля, 2014 г.в., VIN VIN-код, принадлежащих ООО «Превокс», путем продажи с публичных торгов с начальной ценой в сумме сумма; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС в городах и поселках, площадью 2 333 кв.м., кадастровый номер 50:23:0100850:22, расположенный по адресу: адрес, уч. № 45, принадлежащий ФИО1 и ФИО2, путем продажи с публичных торгов с начальной ценой сумма; здание, жилой дом со служебными строениями и сооружениями, количество этажей 1, кадастровый номер 50:23:0020115:12464, общей площадью 113,9 кв.м., расположенное по адресу: расположенный по адресу: адрес, принадлежащий ФИО1 и ФИО2, путем продажи с публичных торгов с начальной ценой сумма; здание, жилой дом, количество этажей 2, кадастровый номер 50:23:0020115:996, общей площадью 96,1 кв.м., расположенный по адресу: расположенный по адресу: адрес, принадлежащий ФИО1 и ФИО2, путем продажи с публичных торгов с начальной ценой сумма
В обосновании заявленных требований истец указывает, что между ООО КБ «Мегаполис» и заёмщиком ООО «Новая веста» были заключены следующие кредитные договоры:
1) №1/222 от 05.06.2019, на сумму сумма, под 12% годовых, сроком возврата по 03.06.2022 включительно;
2) № 1/1230 от 27.06.2019, на сумму сумма, под 15,5% годовых, сроком возврата по 25.06.2021 включительно;
3) <***> от 10.12.2019, на сумму сумма, под 15% годовых, сроком возврата по 30.11.2022 включительно;
4) № 1/1348 от 09.04.2020, на сумму сумма, под 12% годовых, сроком возврата по 08.04.2021 включительно;
5) № 1/1359 от 21.05.2020, на сумму сумма, под 14,5% годовых, сроком возврата по 20.05.2021 включительно;
6) № 1/1365 от 28.05.2020, на сумму сумма, под 15,5% годовых, сроком возврата по 27.05.2021 включительно;
7) № 1/1372 от 16.06.2020, на сумму сумма, под 15,5% годовых, сроком возврата по 15.06.2021 включительно;
8) № 1/1392 от 20.07.2020, на сумму сумма, под 15,5% годовых, сроком возврата по 19.07.2021 включительно;
9) № 1/1397 от 29.07.2020, на сумму сумма, под 15,5% годовых, сроком возврата по 28.07.2021 включительно;
10) № 1/1416 от 31.08.2020, на сумму сумма, под 12% годовых, сроком возврата по 30.08.2021 включительно;
11) № 1/1431 от 29.09.2020, на сумму сумма, под 12% годовых, сроком возврата по 28.09.2021 включительно;
12) № 1/1453 от 30.10.2020, на сумму сумма, под 12% годовых, сроком возврата по 29.10.2021 включительно;
13) № 1/1471 от 27.11.2020, на сумму сумма, под 14% годовых, сроком возврата по 26.11.2021 включительно;
14) № 1/1479 от 23.12.2020, на сумму сумма, под 12% годовых, сроком возврата по 22.12.2021 включительно;
15) № 1/1506 от 11.02.2021, на сумму сумма, под 14% годовых, сроком возврата по 10.02.2022 включительно;
16) №1/1517 от 03.03.2021, на сумму сумма, под 14% годовых, сроком возврата по 02.03.2022 включительно.
В соответствии с условиями кредитных заемщик уплачивает банку проценты за пользование кредитом ежемесячно не позднее последнего рабочего дня каждого календарного месяца.
Согласно п. 10.3-10.4 кредитных договоров, при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или процентов, заемщик уплачивает банку штрафную неустойку в размере 0,2% от неоплаченной в рок суммы (кредита и/или процентов) за каждый календарный день просрочки.
В обеспечение исполнения обязательств заемщика по заключенным кредитным договорам были заключены следующие договоры залога:
1) по договору №1/222 от 05.06.2019 – заключен договор залога № 1/1145-Z от 21.12.2018, согласно условиям которого банку переданы в залог товары в обороте;
2) по договору № 1/1230 от 27.06.2019 - заключен договор залога № 1/1145-Z от 21.12.2018, согласно условиям которого банку переданы в залог товары в обороте; договор залога № 1230-Z-1 от 28.06.2019, заключенный между банком и ООО «Превокс», согласно условиям которого банку переданы в залог транспортные средства марка автомобиля, 2014 г.в., VIN VIN-код, автомобиль марка автомобиля, 2014 г.в., VIN VIN-код; договор залога № 1230-Z от 01.07.2019, заключенный между банком и фио, согласно условиям которого банку переданы в залог транспортные средства марка автомобиля, 2002 г.в., VIN VIN-код, марка автомобиля, 2014 г.в., VIN VIN-код, автомобиль марка автомобиля, 2014 г.в., VIN VIN-код;
3) по кредитному договору <***> от 10.12.2019 – заключен договор последующей ипотеки <***>-ZIP от 10.12.2019 с фио, согласно условиям которого банку передано в залог недвижимое имущество: нежилое здание, общей площадью 189,1 кв.м., кадастровый номер 77:08:0002018:2049, права аренды залогодателя на земельный участок, расположенный под зданием, общая площадь 800 кв.м., кадастровый номер 77:08:0002011:102;
4) по договору № 1/1348 от 09.04.2020 – заключен договор залога № 1/1222-Z от 30.12.2019, согласно условиям которого банку переданы в залог товары в обороте;
5) по договору № 1/1359 от 21.05.2020 - заключен договор залога № 1/1222-Z от 30.12.2019, согласно условиям которого банку переданы в залог товары в обороте; договор последующей ипотеки № 1/1359-ZIP от 21.05.2020 С ФИО2, ФИО1, согласно условиям которого банку передано в залог недвижимое имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС в городах и поселках, площадью 2 333 кв.м., кадастровый номер 50:23:0100850:22, расположенный по адресу: адрес, уч. № 45; здание, жилой дом со служебными строениями и сооружениями, количество этажей 1, кадастровый номер 50:23:0020115:12464, общей площадью 113,9 кв.м., расположенное по адресу: расположенный по адресу: адрес; здание, жилой дом, количество этажей 2, кадастровый номер 50:23:0020115:996, общей площадью 96,1 кв.м., расположенный по адресу: расположенный по адресу: адрес;
6) по договору № 1/1365 от 28.05.2020 - заключен договор залога № 1/1222-Z от 30.12.2019, согласно условиям которого банку переданы в залог товары в обороте;
7) по договору № 1/1372 от 16.06.2020 - заключен договор залога № 1/1222-Z от 30.12.2019, согласно условиям которого банку переданы в залог товары в обороте; договор залога № 1/1372-PZ от 15.06.2020, заключенный между банком и ООО «Превокс», согласно условиям которого банку переданы в залог транспортные средства марка автомобиля, 2014 г.в., VIN VIN-код, автомобиль марка автомобиля, 2014 г.в., VIN VIN-код; договор залога № 1/1372-PZ-1 от 15.06.2020, заключенный между банком и фио, согласно условиям которого банку передан в залог автомобиль марка автомобиля, 2002 г.в., VIN VIN-код;
8) по договору № 1/1392 от 20.07.2020 - заключен договор залога № 1/1222-Z от 30.12.2019, согласно условиям которого банку переданы в залог товары в обороте;
9) по договору № 1/1397 от 29.07.2020 - заключен договор залога № 1/1222-Z от 30.12.2019, согласно условиям которого банку переданы в залог товары в обороте;
10) по договору № 1/1416 от 31.08.2020 - заключен договор залога № 1/1222-Z от 30.12.2019, согласно условиям которого банку переданы в залог товары в обороте;
11) по договору № 1/1431 от 29.09.2020 - заключен договор залога № 1/1222-Z от 30.12.2019, согласно условиям которого банку переданы в залог товары в обороте;
12) по договору № 1/1453 от 30.10.2020 - заключен договор залога № 1/1222-Z от 30.12.2019, согласно условиям которого банку переданы в залог товары в обороте;
13) по договору № 1/1471 от 27.11.2020 - договор последующей ипотеки № 1/1471-ZIP от 27.11.2020 С ФИО2, ФИО1, согласно условиям которого банку передано в залог недвижимое имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС в городах и поселках, площадью 2 333 кв.м., кадастровый номер 50:23:0100850:22, расположенный по адресу: адрес, уч. № 45; здание, жилой дом со служебными строениями и сооружениями, количество этажей 1, кадастровый номер 50:23:0020115:12464, общей площадью 113,9 кв.м., расположенное по адресу: расположенный по адресу: адрес; здание, жилой дом, количество этажей 2, кадастровый номер 50:23:0020115:996, общей площадью 96,1 кв.м., расположенный по адресу: расположенный по адресу: адрес;
14) по договору № 1/1479 от 23.12.2020 – заключен договор последующей ипотеки № 1/1479-ZIP от 23.12.2020 с ФИО3, согласно условиям которого банку передано в залог недвижимое имущество: нежилое помещение, этаж № 1, площадь 82,3 кв.м., кадастровый номер 77:05:0004012:9489; нежилое помещение, этаж № 1, площадь 202,2 кв.м., кадастровый номер 77:05:0004012:9487;
15) по договору № 1/1506 от 11.02.2021 - заключен договор залога № 1/1222-Z от 30.12.2019, согласно условиям которого банку переданы в залог товары в обороте;
16) по договору №1/1517 от 03.03.2021 - заключен договор залога № 1/1222-Z от 30.12.2019, согласно условиям которого банку переданы в залог товары в обороте.
В нарушение положений кредитных договоров заемщиком допущено нарушение своих обязательств по возврату кредитных средств и уплаты процентов в срок, установленный кредитными договорами, в связи с чем по состоянию на 05.12.2022 у заёмщика образовалась задолженность в общей сумме сумма
Факт предоставления заемных средств ответчику по кредитным договорам подтверждается выписками с лицевых счетов ООО «Новая веста».
Требования банка в адрес заемщика и поручителей остались без удовлетворения, в связи с чем банк обратился в суд с данным исковым заявлением.
Определением Гагаринского районного суда адрес года исковые требования к ФИО3, фио оставлены без рассмотрения.
Определением Гагаринского районного суда адрес исковые требования к фио выделены в отдельное производство.
Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании уточенные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по доводам искового заявления.
Представитель ответчика ООО «Новая веста» по доверенности в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому ООО «Новая веста» не должны начисляться штрафные санкции за период с 28.02.2022 по 30.09.2022 в связи с мерами поддержки ГК АСВ для заемщиков ликвидируемых банков, также просил применить к штрафным санкциям положения ст. 333 ГК РФ.
Ответчики ФИО2, ФИО1, ООО «Превокс» в судебное заседание не явились, извещались судом о дате. Месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представителей не направили, ходатайств не заявляли, возражения на исковые требования не представили.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Представитель 3-го лица фио в судебное заседание явился, против взыскания не возражал.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, приходит к следующему.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом, в силу ст.310 ГК РФ, не допускается одностороннего отказа от исполнения обязательства.
В соответствии с п.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Заемщик обязан возвратить полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа (п.1 ст.810 ГК РФ).
Судом установлено, что решением Арбитражного суда адрес от 15.06.2021 по делу А79-3798/2021 ООО КБ «Мегаполис» признано несостоятельным (банкротом), открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утверждена Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов».
Судом установлено, что между ООО КБ «Мегаполис» и заёмщиком ООО «Новая веста» были заключены кредитные договоры:
1) №1/222 от 05.06.2019, на сумму сумма, под 12% годовых, сроком возврата по 03.06.2022 включительно;
2) № 1/1230 от 27.06.2019, на сумму сумма, под 15,5% годовых, сроком возврата по 25.06.2021 включительно;
3) <***> от 10.12.2019, на сумму сумма, под 15% годовых, сроком возврата по 30.11.2022 включительно;
4) № 1/1348 от 09.04.2020, на сумму сумма, под 12% годовых, сроком возврата по 08.04.2021 включительно;
5) № 1/1359 от 21.05.2020, на сумму сумма, под 14,5% годовых, сроком возврата по 20.05.2021 включительно;
6) № 1/1365 от 28.05.2020, на сумму сумма, под 15,5% годовых, сроком возврата по 27.05.2021 включительно;
7) № 1/1372 от 16.06.2020, на сумму сумма, под 15,5% годовых, сроком возврата по 15.06.2021 включительно;
8) № 1/1392 от 20.07.2020, на сумму сумма, под 15,5% годовых, сроком возврата по 19.07.2021 включительно;
9) № 1/1397 от 29.07.2020, на сумму сумма, под 15,5% годовых, сроком возврата по 28.07.2021 включительно;
10) № 1/1416 от 31.08.2020, на сумму сумма, под 12% годовых, сроком возврата по 30.08.2021 включительно;
11) № 1/1431 от 29.09.2020, на сумму сумма, под 12% годовых, сроком возврата по 28.09.2021 включительно;
12) № 1/1453 от 30.10.2020, на сумму сумма, под 12% годовых, сроком возврата по 29.10.2021 включительно;
13) № 1/1471 от 27.11.2020, на сумму сумма, под 14% годовых, сроком возврата по 26.11.2021 включительно;
14) № 1/1479 от 23.12.2020, на сумму сумма, под 12% годовых, сроком возврата по 22.12.2021 включительно;
15) № 1/1506 от 11.02.2021, на сумму сумма, под 14% годовых, сроком возврата по 10.02.2022 включительно;
16) №1/1517 от 03.03.2021, на сумму сумма, под 14% годовых, сроком возврата по 02.03.2022 включительно.
В соответствии с условиями кредитных заемщик уплачивает банку проценты за пользование кредитом ежемесячно не позднее последнего рабочего дня каждого календарного месяца.
Согласно п. 10.3-10.4 кредитных договоров, при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или процентов, заемщик уплачивает банку штрафную неустойку в размере 0,2% от неоплаченной в рок суммы (кредита и/или процентов) за каждый календарный день просрочки.
С условиями кредитования заёмщик ООО «Новая веста» ознакомлен, согласен, что подтверждается подписями уполномоченных представителей заёмщика на договорах, приложениях и дополнениях к ним.
Требования истца, направленные ответчику, о возврате суммы кредита, процентов и уплате неустойки, расторжении кредитных договоров, остались без удовлетворения.
Как следует из искового заявления, до настоящего времени обязанность по возврате задолженности по кредитам, уплате процентов за пользование кредитными денежными средства ООО «Новая веста» надлежащим образом не исполнены, в связи с чем по состоянию на 05.12.2022 у заёмщика образовалась задолженность в общей сумме сумма
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Поскольку факт предоставления денежных средств в соответствии с условиями кредитных договоров подтверждается материалами дела, ответчиками не оспорен, доказательств возврата суммы кредита и уплаты процентов в полном объёме суду не представлено, направленные банком требования о необходимости погашения задолженности также не исполнены, суд признает исковые требования ООО КБ «Мегаполис» о взыскании с ООО «Новая веста» задолженности по кредиту и уплате процентов обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.
В соответствии с положениями п.1 ст.329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Учитывая ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитными денежными средствами, суд, принимая во внимание положения п.п. 10.3, 10.4 кредитных договоров, полагает требования иска о взыскании неустойки в размере 0,2 процента от неоплаченной в срок суммы за каждый календарный день просрочки правомерными и подлежащими удовлетворению.
Суд, проверив представленный истцом расчёт задолженности, признает его правильным, поскольку расчёт не противоречит условиям договоров, составлен подробно и арифметически верно. Судом доказательств, которые бы опровергали доводы стороны истца, не добыто; суд считает, что расчёт истца может быть положен в основу решения суда. При этом, суд считает необходимым снизить размер взыскиваемой неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ, с учетом ходатайства ответчика, и взыскать с ООО «Новая веста» задолженность по кредитным договорам в общем размере сумма
В силу положений ст.809 ГК РФ проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.
Суд считает, что поскольку факт нарушения условий договоров со стороны заёмщика нашёл своё подтверждение, истец вправе требовать взыскания с ответчика(заёмщика) и штрафных санкций в виде процентов, неустойки по кредитным договорам, начиная с 06.12.2022 и по дату фактического возврата суммы кредита включительно.
В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству(залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.
В силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
В силу ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.
В обеспечение заключенных кредитных договоров были заключены следующие договоры залога:
- договор залога № 1/1222-Z от 30.12.2019, согласно условиям которого банку переданы в залог товары в обороте;
- договор залога № 1/1145-Z от 21.12.2018, согласно условиям которого банку переданы в залог товары в обороте;
- договор залога № 1230-Z-1 от 28.06.2019, заключенный между банком и ООО «Превокс», согласно условиям которого банку переданы в залог транспортные средства марка автомобиля, 2014 г.в., VIN VIN-код, автомобиль марка автомобиля, 2014 г.в., VIN VIN-код;
- договор залога № 1/1372-PZ от 15.06.2020, заключенный между банком и ООО «Превокс», согласно условиям которого банку переданы в залог транспортные средства марка автомобиля, 2014 г.в., VIN VIN-код, автомобиль марка автомобиля, 2014 г.в., VIN VIN-код;
- договоры последующей ипотеки № 1/1359-ZIP от 21.05.2020, № 1/1471-ZIP от 27.11.2020 с ФИО2, ФИО1, согласно условиям которых банку передано в залог недвижимое имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС в городах и поселках, площадью 2 333 кв.м., кадастровый номер 50:23:0100850:22, расположенный по адресу: адрес, уч. № 45; здание, жилой дом со служебными строениями и сооружениями, количество этажей 1, кадастровый номер 50:23:0020115:12464, общей площадью 113,9 кв.м., расположенное по адресу: расположенный по адресу: адрес; здание, жилой дом, количество этажей 2, кадастровый номер 50:23:0020115:996, общей площадью 96,1 кв.м., расположенный по адресу: расположенный по адресу: адрес.
Согласно ст. 56 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» - имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с данным Законом реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных этим Законом.
Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку настоящим Федеральным законом не установлены иные правила
В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального Закона РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.
При таких обстоятельствах, учитывая, что факт ненадлежащего исполнения заемщиком обеспеченного залогом обязательства судом установлен, а допущенное заемщиком нарушение обеспеченного залогом обязательства значительно и размер требований соразмерен стоимости заложенного имущества, руководствуясь вышеуказанными положениями законов и условиями заключенных между сторонами договоров, суд считает возможным удовлетворить данные требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество.
В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ с ООО «Новая веста» подлежат взысканию расходы истца по уплате госпошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Взыскать с ООО «Новая веста» (ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Коммерческий банк «Мегаполис» (ИНН <***>) задолженность по кредитным договорам в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Обратить взыскание на товары в обороте ООО «Новая веста» путем продажи с публичных торгов.
Обратить взыскание на автомобили марка автомобиля, 2014 г.в., VIN VIN-код, автомобиль марка автомобиля, 2014 г.в., VIN VIN-код, принадлежащие ООО «Превокс».
Обратить взыскание на:
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС в городах и поселках, площадью 2 333 кв.м., кадастровый номер 50:23:0100850:22, расположенный по адресу: адрес, уч. № 45, принадлежащее ФИО1, ФИО2, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере сумма
здание, жилой дом со служебными строениями и сооружениями, количество этажей 1, кадастровый номер 50:23:0020115:12464, общей площадью 113,9 кв.м., расположенное по адресу: расположенный по адресу: адрес, принадлежащее ФИО1, ФИО2, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;
здание, жилой дом, количество этажей 2, кадастровый номер 50:23:0020115:996, общей площадью 96,1 кв.м., расположенный по адресу: расположенный по адресу: адрес, принадлежащее ФИО1, ФИО2, установив начальную продажную стоимость в размере сумма
Взыскать с ООО «Новая веста» (ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Коммерческий банк «Мегаполис» (ИНН <***>) проценты за пользование кредитом, неустойки по кредитным договорам, начиная с 06.12.2022 и до фактического возврата суммы кредита и процентов.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом Решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.
Решение изготовлено в окончательной форме 12.12.2022 года
судья Е.М. Черныш